Prix immobilier à Ville-Houdlémont
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 39 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Ville-Houdlémont (54730), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
235 000 €
Premier quartile
165 000 €
Dernier quartile
339 720 €
Sur tout l’historique
1 839 €/m²
Habitants
772
Où se sont faites les ventes à Ville-Houdlémont
Par type de bien
Dernières ventes à Ville-Houdlémont
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 419 000 € | 1 575 €/m² | Maison · 266 m² · 5 p. | 1 Rue des Vergers | 10 décembre 2025 |
| 199 000 € | 2 519 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 34 Grand Rue | 8 décembre 2025 |
| 95 000 € | 1 397 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 31 Rue Ascou | 6 novembre 2025 |
| 310 000 € | 3 523 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 12 Rue des Vergers | 30 septembre 2025 |
| 235 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 43 Rue de la Douane | 29 août 2025 |
| 165 000 € | 2 426 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 39 Rue Ascou | 12 août 2025 |
| 339 720 € | 3 235 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | 8 Rue des Vergers | 9 juillet 2025 |
| 145 000 € | 918 €/m² | Maison · 158 m² · 3 p. | 29 Grande Rue Grand Rue | 13 décembre 2024 |
| 209 100 € | 3 075 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 11 Rue de Paquis | 4 décembre 2024 |
| 221 250 € | 2 603 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Ville | 28 novembre 2024 |
| 205 950 € | 1 839 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 1 Grande Rue Grand Rue | 7 novembre 2024 |
| 417 000 € | 2 527 €/m² | Maison · 165 m² · 5 p. | Ville | 11 septembre 2024 |
| 378 900 € | 1 424 €/m² | Maison · 266 m² · 5 p. | 1 Rue des Vergers | 2 septembre 2024 |
| 353 000 € | 1 918 €/m² | Maison · 184 m² · 5 p. | 21 Rue de la Douane | 27 juin 2024 |
| 361 500 € | 1 808 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 7 Rue du Vingt Deux Aout 1914 | 20 juin 2024 |
| 115 500 € | 624 €/m² | Maison · 185 m² · 5 p. | 3 Grande Rue Grand Rue | 1 décembre 2023 |
| 378 500 € | 1 154 €/m² | Maison · 328 m² · 6 p. | 20 Le Pont de Pierre | 16 novembre 2023 |
| 99 600 € | 2 490 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 5 Rue des Ecoles | 5 juin 2023 |
| 416 950 € | 1 428 €/m² | Maison · 292 m² · 5 p. | 23 Rue du Vingt Deux Aout 1914 | 21 mars 2023 |
| 45 000 € | 469 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 2 Rue de la Douane | 24 février 2023 |
| 134 500 € | 1 978 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 40 Rue Ascou | 19 octobre 2022 |
| 163 500 € | 908 €/m² | Appartement · 180 m² · 6 p. | 15 Rue Saint Denis | 9 août 2022 |
| 507 300 € | 3 056 €/m² | Maison · 166 m² · 5 p. | 3 Rue des Trembles | 8 août 2022 |
| 100 980 € | 1 262 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 28 Rue Haute | 23 juillet 2022 |
| 250 000 € | 2 273 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | Au Gd Fosse | 22 juillet 2022 |
| 610 000 € | 1 794 €/m² | Maison · 340 m² · 5 p. | 10 Rue de la Douane | 17 juin 2022 |
| 436 600 € | 1 882 €/m² | Maison · 232 m² · 5 p. | Aux Qrt | 14 avril 2022 |
| 121 600 € | 1 788 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 25 Rue Ascou | 1 avril 2022 |
| 459 000 € | 3 020 €/m² | Maison · 152 m² · 7 p. | 5 Rue Mazagran | 19 mars 2022 |
| 432 750 € | 3 576 €/m² | Maison · 121 m² · 2 p. | 11 Rue des Trembles | 22 février 2022 |
| 350 000 € | 2 713 €/m² | Maison · 129 m² · 7 p. | 11 Rue Mazagran | 14 février 2022 |
| 106 500 € | 1 566 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 42 Rue Ascou | 10 février 2022 |
| 120 000 € | 1 263 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 24 Grande Rue Grand Rue | 9 novembre 2021 |
| 349 000 € | 1 745 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 7 Rue du Vingt Deux Aout 1914 | 23 septembre 2021 |
| 230 000 € | 4 107 €/m² | Maison · 56 m² · 4 p. | 10 Rue Haute | 26 août 2021 |
| 427 500 € | 1 738 €/m² | Maison · 246 m² · 5 p. | 14 Rue des Trembles | 10 août 2021 |
| 411 000 € | 2 569 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 9 Rue Haute | 10 août 2021 |
| 287 900 € | 1 745 €/m² | Maison · 165 m² · 6 p. | 15 Rue Mazagran | 19 mai 2021 |
| 130 000 € | 1 327 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 15 Rue Haute | 10 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,87 €/m²
de 10,2 à 16,3 €
Appartement 1-2 pièces
14,74 €/m²
de 11,8 à 18,4 €
Appartement 3 pièces et +
12,74 €/m²
de 10 à 16,3 €
Maison
10,33 €/m²
de 7,7 à 13,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Ville-Houdlémont : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Ville-Houdlémont →
Rue par rue à Ville-Houdlémont
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 43,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ville-Houdlémont ?
Le prix médian au m² à Ville-Houdlémont s’établit à 2 500 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 165 000 € et 339 720 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Ville-Houdlémont ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Ville-Houdlémont a augmenté de 35,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Ville-Houdlémont ?
Le prix médian pour une maison à Ville-Houdlémont est de 235 000 €, soit 2 500 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 165 000 € et 339 720 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 39 ventes sont disponibles au total pour Ville-Houdlémont.