Prix immobilier à Tellancourt
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 37 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Tellancourt (54260), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
295 000 €
Premier quartile
276 000 €
Dernier quartile
330 000 €
Sur tout l’historique
1 937 €/m²
Habitants
633
Où se sont faites les ventes à Tellancourt
Par type de bien
Dernières ventes à Tellancourt
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 295 000 € | 2 706 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | Le Vlg | 11 décembre 2025 |
| 276 000 € | 3 450 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 13 Rue de Fresnois | 1 août 2025 |
| 330 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 264 m² · 6 p. | 9 Rue du General de Gaulle | 28 juillet 2025 |
| 370 740 € | 2 539 €/m² | Maison · 146 m² · 6 p. | 26 Rue des Tilleuls | 10 juillet 2025 |
| 125 000 € | 1 225 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 2 Rue des Tilleuls | 5 février 2025 |
| 144 000 € | 2 087 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 18 Rue du General Leclerc | 21 novembre 2024 |
| 65 000 € | 956 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | Le Vlg | 11 septembre 2024 |
| 60 000 € | 1 277 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | 4 Rue de l’Eglise | 16 juillet 2024 |
| 367 300 € | 2 281 €/m² | Maison · 161 m² · 4 p. | A la Grosse Pierre | 26 avril 2024 |
| 180 000 € | 1 748 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 4 Rue du 19 Mars 1962 | 17 avril 2024 |
| 233 000 € | 1 421 €/m² | Maison · 164 m² · 6 p. | 11 Rue de Fresnois | 15 janvier 2024 |
| 51 300 € | 933 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 13 Rue du General Leclerc | 26 septembre 2023 |
| 950 000 € | 484 €/m² | Appartement · 1962 m² · 5 p. | Le Vlg | 31 août 2023 |
| 338 500 € | 3 601 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 11 Rue des Tilleuls | 15 février 2023 |
| 65 700 € | 966 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 24 Rue du General Leclerc | 15 novembre 2022 |
| 402 000 € | 3 190 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 1 Rue des Tilleuls | 6 septembre 2022 |
| 327 300 € | 3 117 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 20 Rue des Tilleuls | 5 août 2022 |
| 282 000 € | 2 686 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 6 Rue du General Leclerc | 8 juillet 2022 |
| 415 020 € | 3 673 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 31 Rue des Tilleuls | 30 juin 2022 |
| 120 000 € | 1 905 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | Montgebut | 17 juin 2022 |
| 234 000 € | 2 854 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 13 Rue du Chateau | 23 mai 2022 |
| 144 500 € | 2 125 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | Montgebut | 5 mai 2022 |
| 352 500 € | 1 937 €/m² | Maison · 182 m² · 6 p. | 10 Rue du General de Gaulle | 18 mars 2022 |
| 357 000 € | 3 275 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 15 Rue des Tilleuls | 7 mars 2022 |
| 182 300 € | 2 170 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | Le Vlg | 18 janvier 2022 |
| 84 000 € | 1 527 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 26 Rue du General Leclerc | 20 décembre 2021 |
| 170 000 € | 273 €/m² | Local commercial · 622 m² | 19 Route Nationale | 5 novembre 2021 |
| 110 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 3 Rue de la Douane | 29 octobre 2021 |
| 224 265 € | 2 386 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 19 Rue des Tilleuls | 6 octobre 2021 |
| 379 000 € | 2 596 €/m² | Maison · 146 m² · 6 p. | 26 Rue des Tilleuls | 17 août 2021 |
| 339 000 € | 3 198 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | Le Vlg | 13 juillet 2021 |
| 105 000 € | 1 909 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 22 Rue du General Leclerc | 6 mai 2021 |
| 175 000 € | 1 535 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 3 Rue Fernand Mamdy | 26 avril 2021 |
| 218 500 € | 1 175 €/m² | Appartement · 186 m² · 6 p. | 17 Rue de Fresnois | 30 mars 2021 |
| 30 000 € | 207 €/m² | Appartement · 145 m² · 3 p. | 1 Rue Etienne Bastien | 22 février 2021 |
| 230 350 € | 1 047 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 3 Rue Etienne Bastien | 17 février 2021 |
| 342 000 € | 2 478 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | 3 Rue de Gouttis | 23 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,87 €/m²
de 10,2 à 16,3 €
Appartement 1-2 pièces
14,74 €/m²
de 11,8 à 18,4 €
Appartement 3 pièces et +
12,74 €/m²
de 10 à 16,3 €
Maison
10,33 €/m²
de 7,7 à 13,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Tellancourt : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Tellancourt →
Rue par rue à Tellancourt
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 66,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 3 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Tellancourt ?
Le prix médian au m² à Tellancourt s’établit à 2 539 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 276 000 € et 330 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Tellancourt ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Tellancourt a augmenté de 78,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Tellancourt ?
Le prix médian pour une maison à Tellancourt est de 295 000 €, soit 2 539 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 276 000 € et 330 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 37 ventes sont disponibles au total pour Tellancourt.