Prix immobilier à Villers-la-Chèvre
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 26 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Villers-la-Chèvre (54870), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
210 000 €
Premier quartile
190 000 €
Dernier quartile
333 750 €
Sur tout l’historique
2 012 €/m²
Habitants
580
Où se sont faites les ventes à Villers-la-Chèvre
Par type de bien
Dernières ventes à Villers-la-Chèvre
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 190 000 € | 990 €/m² | Maison · 192 m² · 5 p. | 8 Rue de la Chapelle | 30 décembre 2025 |
| 333 750 € | 2 649 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 7 Route de Longwy | 24 juin 2025 |
| 210 000 € | 2 561 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 3 Rue de Cossemont | 28 février 2025 |
| 177 500 € | 1 585 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | Sur le Chem du Bois | 12 décembre 2024 |
| 65 000 € | 2 600 €/m² | Maison · 25 m² · 1 p. | 4 Rue des Jardins | 8 juin 2024 |
| 365 500 € | 2 855 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 5 Rue de la Chapelle | 19 avril 2024 |
| 206 500 € | 2 129 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 9 Rue de Lexy | 16 février 2024 |
| 1 071 800 € | 1 060 €/m² | Maison · 1011 m² · 7 p. | 6 Rue de Lexy | 4 décembre 2023 |
| 342 000 € | 3 717 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 6 Rue de la Grande Haie | 22 septembre 2023 |
| 200 000 € | 2 198 €/m² | Appartement · 91 m² · 3 p. | Le Vlg | 20 avril 2023 |
| 240 000 € | 1 951 €/m² | Appartement · 123 m² · 3 p. | Le Vlg | 10 mars 2023 |
| 230 000 € | 1 150 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | Le Vlg | 29 novembre 2022 |
| 278 000 € | 3 271 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 10 Rue Raymond Clausse | 17 septembre 2022 |
| 285 000 € | 1 827 €/m² | Maison · 156 m² · 7 p. | Traversant la Rte | 24 juin 2022 |
| 550 155 € | 1 719 €/m² | Maison · 320 m² · 4 p. | 2 Route de Longwy | 13 juin 2022 |
| 665 300 € | 1 509 €/m² | Maison · 441 m² · 5 p. | 4 Rue de l’Eglise | 30 mai 2022 |
| 310 000 € | 3 163 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 19 Rue du Vingt Cinquieme R a | 9 mai 2022 |
| 120 700 € | 2 012 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | Le Vlg | 21 avril 2022 |
| 60 000 € | 240 €/m² | Appartement · 250 m² · 5 p. | 15 Route de Longwy | 30 mars 2022 |
| 474 600 € | 2 985 €/m² | Maison · 159 m² · 7 p. | 1 Rue des Ecoles | 21 mars 2022 |
| 300 000 € | 3 030 €/m² | Appartement · 99 m² · 3 p. | Le Vlg | 17 mars 2022 |
| 341 250 € | 1 399 €/m² | Maison · 244 m² · 6 p. | 8 Rue de Lexy | 10 mars 2022 |
| 302 420 € | 3 360 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | Le Vlg | 1 mars 2022 |
| 188 500 € | 2 480 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 3 Rue du Vingt Cinquieme R a | 6 juillet 2021 |
| 190 000 € | 1 939 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 18 Route de Longwy | 26 mars 2021 |
| 230 000 € | 1 575 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | Le Vlg | 9 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,89 €/m²
de 9,3 à 15,2 €
Appartement 1-2 pièces
14,74 €/m²
de 11,8 à 18,4 €
Appartement 3 pièces et +
12,74 €/m²
de 10 à 16,3 €
Maison
12,85 €/m²
de 9,6 à 17,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Villers-la-Chèvre : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Villers-la-Chèvre →
Rue par rue à Villers-la-Chèvre
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 32,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villers-la-Chèvre ?
Le prix médian au m² à Villers-la-Chèvre s’établit à 2 561 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 190 000 € et 333 750 € au total.
Combien coûte une maison à Villers-la-Chèvre ?
Le prix médian pour une maison à Villers-la-Chèvre est de 210 000 €, soit 2 561 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 190 000 € et 333 750 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 26 ventes sont disponibles au total pour Villers-la-Chèvre.