Prix immobilier à Chémeré-le-Roi
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 40 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chémeré-le-Roi (53340), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
175 000 €
Premier quartile
147 000 €
Dernier quartile
220 000 €
Sur tout l’historique
831 €/m²
Habitants
431
Où se sont faites les ventes à Chémeré-le-Roi
Par type de bien
Dernières ventes à Chémeré-le-Roi
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 72 500 € | 390 €/m² | Maison · 186 m² · 5 p. | La Portion du Chemin | 29 décembre 2025 |
| 600 000 € | 1 205 €/m² | Maison · 498 m² · 8 p. | 7 Route de Saulges | 18 décembre 2025 |
| 175 000 € | 1 522 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | Route de Saulges | 17 décembre 2025 |
| 220 000 € | 1 467 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | La Haute Foucaudiere | 26 juin 2025 |
| 147 000 € | 1 225 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 2 Route de Saulges | 18 juin 2025 |
| 80 000 € | 500 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 11 Grande Rue | 16 décembre 2024 |
| 227 500 € | 552 €/m² | Maison · 412 m² · 4 p. | 1 La Tellerie | 12 octobre 2024 |
| 242 000 € | 672 €/m² | Maison · 360 m² · 5 p. | 1 Le Clos Changion | 14 août 2024 |
| 24 000 € | 300 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 1 La Trebardiere | 27 juin 2024 |
| 42 500 € | 518 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | La Petite Euche | 11 juin 2024 |
| 32 000 € | 344 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 17 Rue des Fontaines | 16 mai 2024 |
| 27 000 € | 600 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 4 Route de Ballee | 28 novembre 2023 |
| 45 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | La Chatellerie | 2 novembre 2023 |
| 218 550 € | 2 208 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 5149 Rue des Fontaines | 25 septembre 2023 |
| 15 000 € | 163 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | Rue du Clocher | 2 août 2023 |
| 230 000 € | 1 278 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 2 Rue Traquenard | 30 juin 2023 |
| 85 000 € | 850 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 16 Rue des Fontaines | 30 juin 2023 |
| 65 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | Les Chauvieres | 26 juin 2023 |
| 114 000 € | 613 €/m² | Maison · 186 m² · 5 p. | La Portion du Chemin | 2 juin 2023 |
| 100 000 € | 1 087 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | Le Petit Bois David | 5 décembre 2022 |
| 70 000 € | 700 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 11 Rue des Fontaines | 28 juillet 2022 |
| 115 500 € | 831 €/m² | Maison · 139 m² · 8 p. | 9001 Rue Saint Pierre | 29 mars 2022 |
| 125 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 5 Chemin de Gresillon | 18 mars 2022 |
| 275 000 € | 2 455 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | l’Oriere | 21 décembre 2021 |
| 120 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | Route de Vaiges | 24 novembre 2021 |
| 13 000 € | 110 €/m² | Maison · 118 m² · 3 p. | 4 Rue des Fontaines | 19 octobre 2021 |
| 40 000 € | 482 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 4 Route de Vaiges | 24 septembre 2021 |
| 109 000 € | 908 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 13 Rue des Fontaines | 15 septembre 2021 |
| 65 000 € | 500 €/m² | Maison · 130 m² · 2 p. | 1 Les Bois | 8 septembre 2021 |
| 145 000 € | 522 €/m² | Maison · 278 m² · 5 p. | 1 Le Mezeray | 27 août 2021 |
| 105 000 € | 808 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 2 La Foletiere | 27 juillet 2021 |
| 250 000 € | 772 €/m² | Maison · 324 m² · 4 p. | 5 Place de l’Eglise | 19 juillet 2021 |
| 117 900 € | 959 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 7 Rue Saint Fiacre | 21 juin 2021 |
| 28 000 € | 201 €/m² | Maison · 139 m² · 8 p. | 9001 Rue Saint Pierre | 14 juin 2021 |
| 145 500 € | 1 299 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 3 La Beudiniere | 9 juin 2021 |
| 84 000 € | 592 €/m² | Maison · 142 m² · 6 p. | 5077 Route de Vaiges | 23 avril 2021 |
| 29 000 € | 967 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 1 La Saulaie | 9 avril 2021 |
| 117 000 € | 1 444 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | La Nouvelliere | 6 avril 2021 |
| 182 000 € | 1 596 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | Le Pre du Bois | 15 février 2021 |
| 82 000 € | 901 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 2 Place de l’Eglise | 30 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,38 €/m²
de 5,4 à 10,2 €
Appartement 1-2 pièces
9,77 €/m²
de 7,8 à 12,3 €
Appartement 3 pièces et +
6,57 €/m²
de 5 à 8,7 €
Maison
7,04 €/m²
de 5,6 à 8,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Chémeré-le-Roi : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), foudre, grêle.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chémeré-le-Roi →
Rue par rue à Chémeré-le-Roi
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 36 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chémeré-le-Roi ?
Le prix médian au m² à Chémeré-le-Roi s’établit à 1 225 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 147 000 € et 220 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Chémeré-le-Roi ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Chémeré-le-Roi a augmenté de 145 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Chémeré-le-Roi ?
Le prix médian pour une maison à Chémeré-le-Roi est de 175 000 €, soit 1 225 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 147 000 € et 220 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 40 ventes sont disponibles au total pour Chémeré-le-Roi.