Prix immobilier à Saint-Pierre-sur-Erve
sur l’ensemble de la période disponible · 15 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Pierre-sur-Erve (53270), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
86 000 €
Premier quartile
54 500 €
Dernier quartile
180 000 €
Sur tout l’historique
694 €/m²
Habitants
130
Où se sont faites les ventes à Saint-Pierre-sur-Erve
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Pierre-sur-Erve
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 54 500 € | 606 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 490 Route de Thorigne | 3 juillet 2025 |
| 182 000 € | 1 640 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | Le Bourg | 23 décembre 2024 |
| 155 000 € | 550 €/m² | Maison · 282 m² · 3 p. | 10 Rue du Haut Bourg | 21 novembre 2024 |
| 34 616 € | 288 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 2 Rue St Sylvain | 22 juillet 2024 |
| 202 250 € | 1 424 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | Les Besnardieres | 28 décembre 2023 |
| 171 000 € | 2 552 €/m² | Maison · 67 m² · 2 p. | Le Bourg | 17 avril 2023 |
| 180 000 € | 504 €/m² | Maison · 357 m² · 2 p. | 5068 La Bondie | 28 septembre 2022 |
| 80 000 € | 889 €/m² | Maison · 90 m² · 1 p. | 3 Chemin de la Cour D'erve | 22 septembre 2022 |
| 15 000 € | 326 €/m² | Maison · 46 m² · 1 p. | 7 Rue de L'erve | 6 septembre 2022 |
| 75 000 € | 682 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | Le Grand Gue Morin | 9 mai 2022 |
| 190 000 € | 505 €/m² | Maison · 376 m² · 3 p. | Le Bois Grenouille | 24 septembre 2021 |
| 95 800 € | 1 064 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 490 Route de Thorigne | 18 août 2021 |
| 86 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 43 m² · 1 p. | 285 Route de Saint Jean sur Erve | 11 juin 2021 |
| 25 000 € | 694 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | 5 Chemin de la Butte aux Miroirs | 25 février 2021 |
| 81 000 € | 1 266 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 910 Chemin des Tiboucheres | 12 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,38 €/m²
de 5,4 à 10,2 €
Appartement 1-2 pièces
10,79 €/m²
de 8,4 à 13,9 €
Appartement 3 pièces et +
6,57 €/m²
de 5 à 8,7 €
Maison
7,09 €/m²
de 5,7 à 8,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Pierre-sur-Erve : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Pierre-sur-Erve →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 48,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-sur-Erve ?
Le prix médian au m² à Saint-Pierre-sur-Erve s’établit à 694 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 54 500 € et 180 000 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Pierre-sur-Erve ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Pierre-sur-Erve est de 86 000 €, soit 694 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 54 500 € et 180 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 15 ventes sont disponibles au total pour Saint-Pierre-sur-Erve.