Prix immobilier à Beaumont-Pied-de-Bœuf
sur l’ensemble de la période disponible · 22 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Beaumont-Pied-de-Bœuf (53290), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
149 000 €
Premier quartile
114 916 €
Dernier quartile
225 000 €
Sur tout l’historique
1 053 €/m²
Habitants
203
Où se sont faites les ventes à Beaumont-Pied-de-Bœuf
Par type de bien
Dernières ventes à Beaumont-Pied-de-Bœuf
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 225 000 € | 1 023 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | Les Petits Pres | 28 octobre 2025 |
| 230 000 € | 1 855 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | Le Bourg | 18 juillet 2025 |
| 273 000 € | 1 484 €/m² | Maison · 184 m² · 3 p. | Le Pre de la Courbe | 25 juillet 2024 |
| 330 000 € | 2 063 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 5 Mariette | 19 juillet 2024 |
| 100 000 € | 1 053 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 1 Place du Lavoir | 27 juin 2024 |
| 185 000 € | 1 888 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | Chem du Pre de l’Etang | 24 avril 2024 |
| 75 000 € | 833 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | La Noe du Moulin | 6 février 2024 |
| 145 000 € | 1 318 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 5 Place du Lavoir | 6 septembre 2023 |
| 115 000 € | 1 554 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 2 Rue des Saules | 21 mars 2023 |
| 137 000 € | 1 398 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 9 Place du Lavoir | 8 mars 2023 |
| 67 000 € | 761 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | Le Closeau de l’Etable | 2 mars 2023 |
| 320 000 € | 1 379 €/m² | Maison · 232 m² · 8 p. | La Grande Noe | 16 décembre 2022 |
| 218 500 € | 780 €/m² | Maison · 280 m² · 7 p. | 1 Rue de l’Ecole | 24 août 2022 |
| 324 400 € | 3 310 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | La Piece de Devant | 30 juin 2022 |
| 193 143 € | 1 894 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | La Piece de la Salle | 8 juin 2022 |
| 114 916 € | 1 948 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | Le Grand Pre | 24 mai 2022 |
| 187 500 € | 1 030 €/m² | Maison · 182 m² · 9 p. | 2 Rue Gougeon de Luce | 2 mai 2022 |
| 140 000 € | 819 €/m² | Maison · 171 m² · 6 p. | 3 Place du Lavoir | 30 mars 2022 |
| 80 000 € | 800 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | La Motte Alain | 24 décembre 2021 |
| 170 000 € | 545 €/m² | Maison · 312 m² · 5 p. | 1 La Vigne | 9 novembre 2021 |
| 149 000 € | 819 €/m² | Maison · 182 m² · 9 p. | 2 Rue Gougeon de Luce | 4 mai 2021 |
| 46 810 € | 493 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 1 Place du Lavoir | 2 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,38 €/m²
de 5,4 à 10,2 €
Appartement 1-2 pièces
9,77 €/m²
de 7,8 à 12,3 €
Appartement 3 pièces et +
7,38 €/m²
de 5,9 à 9,2 €
Maison
7,09 €/m²
de 5,7 à 8,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Beaumont-Pied-de-Bœuf : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Beaumont-Pied-de-Bœuf →
Rue par rue à Beaumont-Pied-de-Bœuf
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 172,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Beaumont-Pied-de-Bœuf ?
Le prix médian au m² à Beaumont-Pied-de-Bœuf s’établit à 1 053 €/m², calculé sur 22 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 114 916 € et 225 000 € au total.
Combien coûte une maison à Beaumont-Pied-de-Bœuf ?
Le prix médian pour une maison à Beaumont-Pied-de-Bœuf est de 149 000 €, soit 1 053 €/m², sur 22 ventes relevées. La moitié se situent entre 114 916 € et 225 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 22 ventes sont disponibles au total pour Beaumont-Pied-de-Bœuf.