Prix immobilier à La Cropte
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 13 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Cropte (53170), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
127 000 €
Premier quartile
122 500 €
Dernier quartile
195 000 €
Sur tout l’historique
846 €/m²
Habitants
235
Où se sont faites les ventes à La Cropte
Par type de bien
Dernières ventes à La Cropte
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 127 000 € | 1 494 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | Le Bourg | 17 septembre 2025 |
| 122 500 € | 393 €/m² | Maison · 312 m² · 7 p. | Hys | 27 mai 2025 |
| 195 000 € | 384 €/m² | Maison · 508 m² · 4 p. | La Bassonniere | 12 mars 2025 |
| 43 000 € | 581 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 8 Rue de la Vaige | 24 septembre 2024 |
| 60 000 € | 606 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 4 Rue de la Vaige | 12 février 2024 |
| 169 320 € | 1 902 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | Le Jardin du Milieu | 12 mai 2023 |
| 68 500 € | 511 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 10 Rue de la Vaige | 28 mars 2023 |
| 190 000 € | 1 118 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | Le Jardin | 13 février 2023 |
| 40 000 € | 226 €/m² | Maison · 177 m² · 5 p. | 1 L Aubertiere | 19 septembre 2022 |
| 55 000 € | 846 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 2 Rue des Moissonneurs | 1 septembre 2022 |
| 120 000 € | 876 €/m² | Maison · 137 m² · 4 p. | 1 La Maison Neuve | 29 décembre 2021 |
| 128 000 € | 1 438 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | Le Jardin du Milieu | 29 novembre 2021 |
| 175 000 € | 1 509 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 1 La Jeusseliniere | 22 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
28,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,46 €/m²
de 7,2 à 12,4 €
Appartement 1-2 pièces
11,31 €/m²
de 9 à 14,3 €
Appartement 3 pièces et +
7,38 €/m²
de 5,9 à 9,2 €
Maison
7,52 €/m²
de 6,2 à 9,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Cropte : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Cropte →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 72,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Cropte ?
Le prix médian au m² à La Cropte s’établit à 393 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 122 500 € et 195 000 € au total.
Combien coûte une maison à La Cropte ?
Le prix médian pour une maison à La Cropte est de 127 000 €, soit 393 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 122 500 € et 195 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 13 ventes sont disponibles au total pour La Cropte.