Prix immobilier à Saint-Loup-du-Dorat
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 29 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Loup-du-Dorat (53290), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
100 000 €
Premier quartile
95 000 €
Dernier quartile
108 000 €
Sur tout l’historique
1 000 €/m²
Habitants
338
Où se sont faites les ventes à Saint-Loup-du-Dorat
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Loup-du-Dorat
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 108 000 € | 1 102 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 26 Rue Principale | 3 décembre 2025 |
| 95 000 € | 1 173 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 13 Impasse des Poiriers | 26 août 2025 |
| 40 000 € | 381 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | 6 Rue de l’Eglise | 7 mars 2025 |
| 160 000 € | 1 119 €/m² | Maison · 143 m² · 7 p. | 8 Rue des Marguerites | 7 mars 2025 |
| 100 000 € | 1 235 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 11 Impasse des Poiriers | 12 février 2025 |
| 150 000 € | 1 685 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 6 Rue du Dorat | 16 décembre 2024 |
| 77 000 € | 317 €/m² | Maison · 243 m² · 4 p. | 9 Impasse des Poiriers | 13 novembre 2024 |
| 128 000 € | 1 123 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 4 Rue du Dorat | 29 octobre 2024 |
| 60 000 € | 469 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | 25 Rue du Dorat | 14 octobre 2024 |
| 50 000 € | 352 €/m² | Maison · 142 m² · 3 p. | 16 Rue Principale | 29 mars 2024 |
| 75 000 € | 750 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 20 Rue Principale | 12 décembre 2023 |
| 151 900 € | 1 899 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 2 Impasse des Thuyas | 13 novembre 2023 |
| 225 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | Le Chemin | 9 novembre 2023 |
| 31 000 € | 721 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | 4 Rue de l’Eglise | 4 octobre 2023 |
| 92 000 € | 1 314 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | Rue Principale | 27 décembre 2022 |
| 24 000 € | 300 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 42 Rue Principale | 8 décembre 2022 |
| 98 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 26 Rue Principale | 6 décembre 2022 |
| 415 000 € | 1 886 €/m² | Maison · 220 m² · 6 p. | La Piece de la Cour | 27 octobre 2022 |
| 70 000 € | 897 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 2 Rue des Marguerites | 24 mai 2022 |
| 173 000 € | 2 136 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 1 Impasse des Paquerettes | 27 janvier 2022 |
| 125 000 € | 1 389 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 1 Route D'auvers le Hamon | 27 janvier 2022 |
| 127 000 € | 1 155 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 56 Rue Principale | 4 janvier 2022 |
| 58 000 € | 598 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 15 Rue Principale | 8 novembre 2021 |
| 98 000 € | 533 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 15 Rue du Dorat | 3 novembre 2021 |
| 292 000 € | 412 €/m² | Maison · 708 m² · 5 p. | 2 Route de Ballee | 8 octobre 2021 |
| 25 000 € | 238 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | 6 Rue de l’Eglise | 1 octobre 2021 |
| 70 000 € | 714 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 26 Rue Principale | 29 septembre 2021 |
| 60 000 € | 600 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 20 Rue Principale | 29 septembre 2021 |
| 232 000 € | 1 856 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | Le Chemin | 15 septembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,51 €/m²
de 6,6 à 11,1 €
Appartement 1-2 pièces
9,77 €/m²
de 7,8 à 12,3 €
Appartement 3 pièces et +
8,43 €/m²
de 6,4 à 11 €
Maison
6,84 €/m²
de 5,5 à 8,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Loup-du-Dorat : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Loup-du-Dorat →
Rue par rue à Saint-Loup-du-Dorat
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 87,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Loup-du-Dorat ?
Le prix médian au m² à Saint-Loup-du-Dorat s’établit à 1 119 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 95 000 € et 108 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Loup-du-Dorat ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Loup-du-Dorat a augmenté de 138,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Loup-du-Dorat ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Loup-du-Dorat est de 100 000 €, soit 1 119 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 95 000 € et 108 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 29 ventes sont disponibles au total pour Saint-Loup-du-Dorat.