Prix immobilier à Foulain
sur les 12 derniers mois publiés · 11 ventes · 43 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Foulain (52000), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
95 000 €
Premier quartile
63 500 €
Dernier quartile
170 000 €
Sur tout l’historique
730 €/m²
Habitants
673
Où se sont faites les ventes à Foulain
Par type de bien
Dernières ventes à Foulain
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 224 000 € | 1 120 €/m² | Maison · 200 m² · 8 p. | 2 Rue de Moiron | 20 novembre 2025 |
| 65 400 € | 242 €/m² | Maison · 270 m² · 5 p. | Poithierin | 22 septembre 2025 |
| 190 000 € | 2 021 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 5 Rue du Tahons | 19 septembre 2025 |
| 12 000 € | 176 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 15 Rue de Moiron | 10 septembre 2025 |
| 112 000 € | 1 366 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 6 Rue de la Cote Bonheur | 8 septembre 2025 |
| 170 000 € | 1 604 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | 27 Route Nationale 19 | 24 juillet 2025 |
| 80 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | Aux Essarts | 30 juin 2025 |
| 147 000 € | 714 €/m² | Maison · 206 m² · 5 p. | 3 Route Nationale 19 | 17 juin 2025 |
| 29 000 € | 414 €/m² | Maison · 70 m² · 1 p. | 10 Rue de Moiron | 27 mars 2025 |
| 63 500 € | 305 €/m² | Maison · 208 m² · 2 p. | 3 Rue de l’Etape | 27 mars 2025 |
| 95 000 € | 1 338 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 6 Rue de la Saraziniere | 28 février 2025 |
| 29 000 € | 372 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 2 Rue de l’Etape | 30 décembre 2024 |
| 20 000 € | 435 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | 9 Rue de l’Etape | 6 septembre 2024 |
| 208 000 € | 770 €/m² | Maison · 270 m² · 5 p. | 7 Rue Haute | 24 mai 2024 |
| 89 000 € | 1 023 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | Village | 27 février 2024 |
| 176 000 € | 1 386 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 2 Rue des Murots | 14 septembre 2023 |
| 180 000 € | 108 €/m² | Local commercial · 1663 m² | 11 Route Nationale 19 | 5 juin 2023 |
| 160 320 € | 1 706 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 12 Rue des Pichaux | 24 février 2023 |
| 178 000 € | 730 €/m² | Maison · 244 m² · 5 p. | 5 Rue des Herbues | 1 février 2023 |
| 142 000 € | 789 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 8 Rue de l’Eglise | 15 décembre 2022 |
| 155 000 € | 1 938 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 29 Rue du Ru Darde | 11 octobre 2022 |
| 123 000 € | 1 070 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 1 Rue de la Cote Bonheur | 1 septembre 2022 |
| 122 680 € | 590 €/m² | Maison · 208 m² · 2 p. | 3 Rue de l’Etape | 29 août 2022 |
| 155 000 € | 554 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 1 Rue de la Charme | 20 mai 2022 |
| 90 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 70 Route Departementale N 619 | 10 mai 2022 |
| 95 000 € | 528 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 10 Rue de l’Eglise | 14 mars 2022 |
| 38 000 € | 314 €/m² | Maison · 121 m² · 3 p. | 59 Route Departementale N 619 | 24 janvier 2022 |
| 200 000 € | 335 €/m² | Maison · 597 m² · 5 p. | 1 Rue de l’Etape | 19 janvier 2022 |
| 56 000 € | 622 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 44 Route Departementale N 619 | 27 décembre 2021 |
| 130 000 € | 631 €/m² | Maison · 206 m² · 5 p. | 3 Route Departementale N 619 | 22 décembre 2021 |
| 72 000 € | 923 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | Village | 17 décembre 2021 |
| 210 000 € | 778 €/m² | Maison · 270 m² · 5 p. | 7 Rue Haute | 10 décembre 2021 |
| 170 000 € | 468 €/m² | Maison · 363 m² · 4 p. | 11 Rue de la Combe | 7 octobre 2021 |
| 120 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 1 Place du Docteur Michel | 23 septembre 2021 |
| 63 000 € | 670 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 49 Route Departementale N 619 | 2 septembre 2021 |
| 115 000 € | 1 438 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 33 Rue de l’Etape | 9 juillet 2021 |
| 120 300 € | 1 504 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 25 Rue du Ru Darde | 25 juin 2021 |
| 50 000 € | 500 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 14 Impasse de la Veraille | 17 mai 2021 |
| 105 000 € | 695 €/m² | Maison · 151 m² · 5 p. | Village | 17 mai 2021 |
| 150 000 € | 1 282 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 17 Rue de l’Eglise | 2 avril 2021 |
| 58 500 € | 1 026 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | 1 Impasse de la Fontaine | 19 mars 2021 |
| 84 000 € | 170 €/m² | Local commercial · 495 m² | 22 Rue des Pichaux | 26 février 2021 |
| 374 450 € | 678 €/m² | Maison · 552 m² · 4 p. | 79 Route Departementale N 619 | 23 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,18 €/m²
de 6,5 à 10,4 €
Appartement 1-2 pièces
11,34 €/m²
de 9,3 à 13,8 €
Appartement 3 pièces et +
7,41 €/m²
de 5,9 à 9,4 €
Maison
7,11 €/m²
de 5,6 à 9,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Foulain : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Foulain →
Rue par rue à Foulain
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 61,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Foulain ?
Le prix médian au m² à Foulain s’établit à 1 120 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 63 500 € et 170 000 € au total.
Combien coûte une maison à Foulain ?
Le prix médian pour une maison à Foulain est de 95 000 €, soit 1 120 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 63 500 € et 170 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 43 ventes sont disponibles au total pour Foulain.