Prix immobilier à Mertrud
sur l’ensemble de la période disponible · 13 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Mertrud (52110), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
54 700 €
Premier quartile
28 000 €
Dernier quartile
76 000 €
Sur tout l’historique
588 €/m²
Habitants
183
Où se sont faites les ventes à Mertrud
Par type de bien
Dernières ventes à Mertrud
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 103 000 € | 817 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 31 Rue de Chirey | 9 décembre 2025 |
| 76 000 € | 633 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 1 Rue Petite Rue | 1 avril 2025 |
| 28 000 € | 269 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | Village | 8 novembre 2024 |
| 8 000 € | 100 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Village | 4 mars 2024 |
| 155 800 € | 1 198 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 30 Rue Grande Rue | 17 avril 2023 |
| 58 000 € | 652 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 1 Rue Grande Rue | 22 mars 2023 |
| 39 000 € | 191 €/m² | Maison · 204 m² · 6 p. | Village | 10 octobre 2022 |
| 177 590 € | 1 345 €/m² | Maison · 132 m² · 6 p. | 14 Rue de Chirey | 19 juillet 2022 |
| 65 000 € | 650 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Village | 15 juin 2022 |
| 54 700 € | 588 €/m² | Maison · 93 m² · 6 p. | Village | 22 avril 2022 |
| 12 900 € | 274 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | 9 Rue de Chirey | 29 mars 2022 |
| 37 000 € | 264 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 9 Rue Petite Rue | 18 décembre 2021 |
| 25 000 € | 198 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 31 Rue de Chirey | 21 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,52 €/m²
de 6,2 à 9,2 €
Appartement 1-2 pièces
7,42 €/m²
de 5,2 à 10,7 €
Appartement 3 pièces et +
6,61 €/m²
de 5,5 à 8 €
Maison
7,83 €/m²
de 6,2 à 9,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Mertrud : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Mertrud →
Rue par rue à Mertrud
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mertrud ?
Le prix médian au m² à Mertrud s’établit à 588 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 28 000 € et 76 000 € au total.
Combien coûte une maison à Mertrud ?
Le prix médian pour une maison à Mertrud est de 54 700 €, soit 588 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 28 000 € et 76 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 13 ventes sont disponibles au total pour Mertrud.