Prix immobilier à Vaux-sur-Blaise
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 22 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Vaux-sur-Blaise (52130), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
100 000 €
Premier quartile
95 000 €
Dernier quartile
110 000 €
Sur tout l’historique
546 €/m²
Habitants
336
Où se sont faites les ventes à Vaux-sur-Blaise
Par type de bien
Dernières ventes à Vaux-sur-Blaise
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 110 000 € | 786 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 11 Rue des Moulins | 3 juillet 2025 |
| 95 000 € | 950 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 18 Rue des Varennes | 10 juin 2025 |
| 100 000 € | 690 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 12 Rue des Ecoles | 20 mars 2025 |
| 103 000 € | 572 €/m² | Maison · 180 m² · 7 p. | 1 Rue Charles de Gaulle | 23 décembre 2024 |
| 18 000 € | 250 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 9001 Rue de L'eglise | 19 octobre 2024 |
| 142 000 € | 623 €/m² | Maison · 228 m² · 6 p. | 8 Rue des Rosiers | 24 septembre 2024 |
| 100 000 € | 526 €/m² | Maison · 190 m² · 6 p. | 19 Rue des Varennes | 6 mars 2024 |
| 120 110 € | 1 365 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 36 Rue des Varennes | 9 septembre 2023 |
| 19 000 € | 207 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 3 Rue de L'eglise | 13 juin 2023 |
| 135 000 € | 1 588 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 3 Place de la Fontaine | 31 mai 2023 |
| 45 000 € | 517 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 16 Rue des Barizets | 12 mai 2023 |
| 27 000 € | 173 €/m² | Maison · 156 m² · 5 p. | 2 Rue des Moulins | 28 avril 2023 |
| 100 000 € | 457 €/m² | Maison · 219 m² · 4 p. | 33 Rue Charles de Gaulle | 15 avril 2023 |
| 165 000 € | 516 €/m² | Maison · 320 m² · 5 p. | 23 Rue des Varennes | 9 mars 2023 |
| 31 600 € | 527 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | Village | 4 février 2023 |
| 20 000 € | 206 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 10 Rue Charles de Gaulle | 13 décembre 2022 |
| 137 000 € | 706 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | 15 Rue des Rosiers | 30 août 2022 |
| 135 000 € | 649 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | 13 Rue des Rosiers | 2 juillet 2022 |
| 25 000 € | 250 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 5 Rue des Vergers | 17 mai 2022 |
| 107 000 € | 546 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 11 Rue des Rosiers | 15 décembre 2021 |
| 55 000 € | 561 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 11 Rue des Visseaux | 29 juin 2021 |
| 85 000 € | 802 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 4 Rue des Noyers | 13 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,52 €/m²
de 6,2 à 9,2 €
Appartement 1-2 pièces
9,09 €/m²
de 7,2 à 11,4 €
Appartement 3 pièces et +
6,61 €/m²
de 5,5 à 8 €
Maison
7,83 €/m²
de 6,2 à 9,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Vaux-sur-Blaise : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Vaux-sur-Blaise →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 40,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vaux-sur-Blaise ?
Le prix médian au m² à Vaux-sur-Blaise s’établit à 786 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 95 000 € et 110 000 € au total.
Combien coûte une maison à Vaux-sur-Blaise ?
Le prix médian pour une maison à Vaux-sur-Blaise est de 100 000 €, soit 786 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 95 000 € et 110 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 22 ventes sont disponibles au total pour Vaux-sur-Blaise.