Prix immobilier à Ville-en-Blaisois
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 14 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Ville-en-Blaisois (52130), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
29 000 €
Premier quartile
20 000 €
Dernier quartile
30 000 €
Sur tout l’historique
600 €/m²
Habitants
149
Où se sont faites les ventes à Ville-en-Blaisois
Par type de bien
Dernières ventes à Ville-en-Blaisois
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 73 000 € | 406 €/m² | Maison · 180 m² · 7 p. | 6 Rue du 19 Mars 1962 | 1 août 2025 |
| 20 000 € | 333 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Village Nord | 6 juin 2025 |
| 29 000 € | 159 €/m² | Maison · 182 m² · 3 p. | 12 Rue du Petit Mont | 7 mai 2025 |
| 30 000 € | 600 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 1 Rue des Vignes Limecon | 26 mars 2025 |
| 30 000 € | 441 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 22 Rue du Grand Mont | 28 novembre 2024 |
| 45 000 € | 188 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 14 Rue du Petit Mont | 27 novembre 2024 |
| 55 000 € | 1 038 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 4 Chemin de Mertrud | 10 septembre 2024 |
| 42 000 € | 700 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 9003 Rue du Grand Mont | 29 juin 2023 |
| 96 730 € | 663 €/m² | Maison · 146 m² · 8 p. | Village Nord | 27 décembre 2022 |
| 43 000 € | 860 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 1 Rue des Vignes Limecon | 10 juin 2022 |
| 120 000 € | 632 €/m² | Maison · 190 m² · 6 p. | Village Nord | 10 mars 2022 |
| 70 000 € | 787 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 10 Chemin de Mertrud | 24 novembre 2021 |
| 115 000 € | 1 438 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 27 Rue du Petit Mont | 29 septembre 2021 |
| 15 000 € | 300 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | 7 Rue du Petit Mont | 29 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
27,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,52 €/m²
de 6,2 à 9,2 €
Appartement 1-2 pièces
7,42 €/m²
de 5,2 à 10,7 €
Appartement 3 pièces et +
6,61 €/m²
de 5,5 à 8 €
Maison
7,83 €/m²
de 6,2 à 9,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Ville-en-Blaisois : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Ville-en-Blaisois →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 57,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ville-en-Blaisois ?
Le prix médian au m² à Ville-en-Blaisois s’établit à 333 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 20 000 € et 30 000 € au total.
Combien coûte une maison à Ville-en-Blaisois ?
Le prix médian pour une maison à Ville-en-Blaisois est de 29 000 €, soit 333 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 20 000 € et 30 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 14 ventes sont disponibles au total pour Ville-en-Blaisois.