Prix immobilier à Lachy
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 17 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lachy (51120), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
118 900 €
Premier quartile
109 990 €
Dernier quartile
125 000 €
Sur tout l’historique
1 444 €/m²
Habitants
345
Où se sont faites les ventes à Lachy
Par type de bien
Dernières ventes à Lachy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 109 990 € | 2 391 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | 12 Chemin du Lavoir | 20 novembre 2025 |
| 125 000 € | 1 059 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 17 Rue des Sources | 26 septembre 2025 |
| 118 900 € | 1 189 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 7 Rue des Sources | 1 mars 2025 |
| 88 700 € | 1 408 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | 24 Rue des Sources | 28 novembre 2024 |
| 120 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 2 Rue du Vieux Chateau | 30 août 2024 |
| 181 500 € | 630 €/m² | Maison · 288 m² · 4 p. | 3 Vc Vieille Rue des Essarts | 26 juillet 2024 |
| 92 500 € | 1 285 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 6 Route des Epees | 5 juillet 2024 |
| 220 400 € | 1 489 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | La Rue Basse | 20 avril 2024 |
| 183 000 € | 1 710 €/m² | Maison · 107 m² · 3 p. | 25 Rue des Sources | 16 décembre 2023 |
| 270 000 € | 1 475 €/m² | Maison · 183 m² · 5 p. | Le Marais | 21 octobre 2023 |
| 130 000 € | 1 444 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | La Rigolle | 17 décembre 2022 |
| 160 000 € | 1 739 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | Les Bouligneaux | 9 août 2022 |
| 175 000 € | 1 923 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | Les Grands Pres | 12 juillet 2022 |
| 136 990 € | 2 537 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | La Rue Basse | 9 juin 2022 |
| 180 000 € | 1 682 €/m² | Maison · 107 m² · 3 p. | 25 Rue des Sources | 9 octobre 2021 |
| 99 000 € | 780 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 13 Rue des Sources | 27 juillet 2021 |
| 109 000 € | 1 058 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 38 Rue des Sources | 7 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,50 €/m²
de 7,7 à 11,7 €
Appartement 1-2 pièces
11,85 €/m²
de 9,7 à 14,5 €
Appartement 3 pièces et +
7,75 €/m²
de 6,2 à 9,6 €
Maison
7,99 €/m²
de 6,2 à 10,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Lachy : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, glissement de terrain, tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lachy →
Rue par rue à Lachy
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 12,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lachy ?
Le prix médian au m² à Lachy s’établit à 1 189 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 109 990 € et 125 000 € au total.
Combien coûte une maison à Lachy ?
Le prix médian pour une maison à Lachy est de 118 900 €, soit 1 189 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 109 990 € et 125 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 17 ventes sont disponibles au total pour Lachy.