Prix immobilier à Charleville
sur l’ensemble de la période disponible · 10 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Charleville (51120), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
145 000 €
Premier quartile
94 500 €
Dernier quartile
180 000 €
Sur tout l’historique
984 €/m²
Habitants
262
Où se sont faites les ventes à Charleville
Par type de bien
Dernières ventes à Charleville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 80 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 7 Rue du Village | 29 novembre 2025 |
| 200 000 € | 800 €/m² | Maison · 250 m² · 4 p. | 30 Rue du Village | 27 septembre 2025 |
| 173 500 € | 811 €/m² | Maison · 214 m² · 4 p. | 22 Rue du Bout de la Ville | 10 octobre 2024 |
| 121 000 € | 1 729 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 44 Rue du Village | 24 janvier 2024 |
| 72 000 € | 857 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 28 Rue du Bout de la Ville | 17 mai 2023 |
| 180 000 € | 750 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 34 Rue du Village | 10 septembre 2022 |
| 333 100 € | 2 644 €/m² | Maison · 126 m² · 6 p. | Le Village | 17 août 2022 |
| 145 000 € | 1 768 €/m² | Maison · 82 m² · 2 p. | 4 Rue du Bout de la Ville | 4 janvier 2022 |
| 94 500 € | 1 390 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 18 Rue du Village | 5 novembre 2021 |
| 157 500 € | 984 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | Le Bout du Val | 10 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,50 €/m²
de 7,7 à 11,7 €
Appartement 1-2 pièces
11,85 €/m²
de 9,7 à 14,5 €
Appartement 3 pièces et +
7,75 €/m²
de 6,2 à 9,6 €
Maison
7,99 €/m²
de 6,2 à 10,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Charleville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, glissement de terrain, tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Charleville →
Rue par rue à Charleville
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Charleville ?
Le prix médian au m² à Charleville s’établit à 984 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 94 500 € et 180 000 € au total.
Combien coûte une maison à Charleville ?
Le prix médian pour une maison à Charleville est de 145 000 €, soit 984 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 94 500 € et 180 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 10 ventes sont disponibles au total pour Charleville.