Prix immobilier à Villers-Marmery
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 35 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Villers-Marmery (51380), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
130 000 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
266 000 €
Sur tout l’historique
1 957 €/m²
Habitants
579
Où se sont faites les ventes à Villers-Marmery
Par type de bien
Dernières ventes à Villers-Marmery
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 270 000 € | 3 418 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 56 Rue Pasteur | 26 novembre 2025 |
| 130 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 5 Rue du Moulin | 2 octobre 2025 |
| 120 000 € | 1 277 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 4 Place Marmery | 11 août 2025 |
| 266 000 € | 2 687 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 5 Rue Abbe Paramelle | 1 juillet 2025 |
| 213 500 € | 2 669 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 4 Rue Jean Mermoz | 30 juin 2025 |
| 110 000 € | 1 222 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 14 Rue Dom Perignon | 28 février 2025 |
| 125 625 € | 897 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | Le Village | 12 décembre 2024 |
| 256 800 € | 2 378 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 10 Rue Auguste Mignot | 19 novembre 2024 |
| 266 500 € | 2 805 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 2 Impasse Ulysse Lagarde | 1 octobre 2024 |
| 120 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 8 Ruelle Crinque | 4 septembre 2024 |
| 125 000 € | 833 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | Le Village | 4 septembre 2024 |
| 254 300 € | 1 324 €/m² | Maison · 192 m² · 6 p. | 20 Rue Pasteur | 29 février 2024 |
| 269 200 € | 1 857 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | 3 Rue Anatole France | 15 décembre 2023 |
| 90 000 € | 142 €/m² | Local commercial · 632 m² | Le Chemin de Courmelois | 14 novembre 2023 |
| 267 800 € | 3 719 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 5 Rue de Charleville | 11 octobre 2023 |
| 271 000 € | 2 316 €/m² | Maison · 117 m² · 6 p. | 1 Rue Anatole France | 13 juillet 2023 |
| 90 000 € | 1 957 €/m² | Maison · 46 m² · 1 p. | 6 Rue des Boblins | 16 juin 2023 |
| 263 000 € | 2 248 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 10 Rue Camille Legras | 16 juin 2023 |
| 397 710 € | 2 339 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 13 Avenue de Champagne | 10 janvier 2023 |
| 160 000 € | 1 322 €/m² | Maison · 121 m² · 3 p. | 29 Avenue de Champagne | 19 décembre 2022 |
| 239 000 € | 2 320 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 12 Rue Camille Legras | 7 octobre 2022 |
| 234 060 € | 2 208 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 11 Rue Abbe Paramelle | 12 août 2022 |
| 271 400 € | 2 154 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 3 Rue des sous la Ville | 28 juillet 2022 |
| 258 000 € | 1 883 €/m² | Maison · 137 m² · 6 p. | 8 Rue des Moissons | 22 juillet 2022 |
| 200 000 € | 1 099 €/m² | Maison · 182 m² · 7 p. | 1 Rue Dom Perignon | 20 juillet 2022 |
| 90 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 72 m² · 5 p. | 5 Rue Dom Perignon | 19 juillet 2022 |
| 257 200 € | 3 062 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 8 Rue Auguste Mignot | 4 juillet 2022 |
| 271 400 € | 2 154 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 3 Rue des sous la Ville | 21 juin 2022 |
| 180 000 € | 2 118 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 13 Rue Pasteur | 24 février 2022 |
| 140 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 55 Avenue de Champagne | 6 janvier 2022 |
| 175 000 € | 2 188 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 4 Rue Jean Mermoz | 28 octobre 2021 |
| 160 000 € | 2 540 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 5 Rue de l’Eglise | 29 juillet 2021 |
| 157 500 € | 1 016 €/m² | Maison · 155 m² · 5 p. | Le Village | 28 mai 2021 |
| 217 000 € | 1 955 €/m² | Maison · 111 m² · 6 p. | 9 Avenue de Champagne | 25 mars 2021 |
| 270 000 € | 675 €/m² | Maison · 400 m² · 7 p. | 34 Rue Pasteur | 26 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,21 €/m²
de 8,1 à 12,9 €
Appartement 1-2 pièces
11,62 €/m²
de 9,8 à 13,9 €
Appartement 3 pièces et +
9,21 €/m²
de 7,7 à 11 €
Maison
8,59 €/m²
de 6,1 à 12,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Villers-Marmery : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), glissement de terrain, tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Villers-Marmery →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 14,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villers-Marmery ?
Le prix médian au m² à Villers-Marmery s’établit à 1 667 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 120 000 € et 266 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Villers-Marmery ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Villers-Marmery a augmenté de 66,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Villers-Marmery ?
Le prix médian pour une maison à Villers-Marmery est de 130 000 €, soit 1 667 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 120 000 € et 266 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 35 ventes sont disponibles au total pour Villers-Marmery.