Prix immobilier à Mailly-Champagne
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 37 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Mailly-Champagne (51500), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
180 000 €
Premier quartile
140 000 €
Dernier quartile
254 350 €
Sur tout l’historique
1 886 €/m²
Habitants
617
Où se sont faites les ventes à Mailly-Champagne
Par type de bien
Dernières ventes à Mailly-Champagne
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 75 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 2 Rue Jules Ferry | 8 novembre 2025 |
| 180 000 € | 2 195 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 1 Rue du Onze Novembre | 14 octobre 2025 |
| 156 000 € | 2 167 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 4 Rue du Mont Leger | 26 juin 2025 |
| 140 000 € | 2 692 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 26 Rue Haute des Carrieres | 18 juin 2025 |
| 254 350 € | 2 544 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 1 Rue Chanzy | 17 juin 2025 |
| 365 000 € | 2 664 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | 5001 Les Feugeres | 20 février 2025 |
| 188 000 € | 1 343 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 18 Rue Gambetta | 16 janvier 2025 |
| 476 000 € | 2 380 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 12 Rue Carnot | 16 décembre 2024 |
| 60 000 € | 441 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 9001 Rue Carnot | 4 décembre 2024 |
| 145 000 € | 1 450 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 2 Rue Henri Jolicoeur | 13 novembre 2024 |
| 377 000 € | 1 885 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | 22 Rue Gambetta | 11 octobre 2024 |
| 181 450 € | 2 668 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 21 Rue de la Liberation | 14 juin 2024 |
| 173 000 € | 1 922 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 16 Rue Thiers | 22 janvier 2024 |
| 160 000 € | 1 951 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 4 Rue de la Liberation | 23 octobre 2023 |
| 248 000 € | 2 214 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 2 Rue Kellermann | 28 septembre 2023 |
| 210 000 € | 2 283 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | Les Baudets Seigneurs | 7 décembre 2022 |
| 332 800 € | 1 752 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 3 Rue Alfred Remy | 21 octobre 2022 |
| 165 000 € | 1 650 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 13 Rue de la Liberation | 20 septembre 2022 |
| 148 000 € | 1 254 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 4 Rue Pasteur | 26 juillet 2022 |
| 232 000 € | 1 886 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 24 Rue Carnot | 29 avril 2022 |
| 175 000 € | 1 296 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 25 Rue de la Liberation | 21 mars 2022 |
| 173 500 € | 2 551 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 21 Rue de la Liberation | 7 mars 2022 |
| 224 350 € | 2 521 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | Le Village | 2 décembre 2021 |
| 85 000 € | 944 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 1 Rue de l’Ancien Moulin | 5 novembre 2021 |
| 229 000 € | 2 045 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 2 Rue Kellermann | 27 octobre 2021 |
| 210 000 € | 1 050 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | Le Village | 13 septembre 2021 |
| 540 999 € | 2 164 €/m² | Maison · 250 m² · 9 p. | 15 Rue Gambetta | 1 septembre 2021 |
| 192 000 € | 2 259 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 31 Rue Felix Faure | 5 août 2021 |
| 194 000 € | 1 658 €/m² | Maison · 117 m² · 8 p. | Le Village | 5 août 2021 |
| 397 000 € | 3 422 €/m² | Maison · 116 m² · 3 p. | 30 Rue Gambetta | 28 juillet 2021 |
| 145 000 € | 1 495 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | 42 Rue Gambetta | 22 juillet 2021 |
| 170 000 € | 1 560 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 21 Rue des Crayeres | 17 juin 2021 |
| 75 000 € | 750 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 13 Rue de la Liberation | 22 avril 2021 |
| 250 000 € | 1 838 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 2 Rue de l’Ancien Moulin | 16 avril 2021 |
| 233 400 € | 1 945 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 2 Rue Dom Perignon | 8 février 2021 |
| 250 000 € | 1 623 €/m² | Maison · 154 m² · 5 p. | 13 Rue Gambetta | 5 février 2021 |
| 194 200 € | 1 850 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | Le Village | 3 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,21 €/m²
de 8,1 à 12,9 €
Appartement 1-2 pièces
11,62 €/m²
de 9,8 à 13,9 €
Appartement 3 pièces et +
9,21 €/m²
de 7,7 à 11 €
Maison
8,94 €/m²
de 7,2 à 11,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Mailly-Champagne : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), glissement de terrain, tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Mailly-Champagne →
Rue par rue à Mailly-Champagne
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 19,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mailly-Champagne ?
Le prix médian au m² à Mailly-Champagne s’établit à 2 195 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 140 000 € et 254 350 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Mailly-Champagne ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Mailly-Champagne a augmenté de 16,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Mailly-Champagne ?
Le prix médian pour une maison à Mailly-Champagne est de 180 000 €, soit 2 195 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 140 000 € et 254 350 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 37 ventes sont disponibles au total pour Mailly-Champagne.