Prix immobilier à Beaumont-sur-Vesle
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 32 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Beaumont-sur-Vesle (51360), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
290 815 €
Premier quartile
265 000 €
Dernier quartile
300 325 €
Sur tout l’historique
2 253 €/m²
Habitants
767
Où se sont faites les ventes à Beaumont-sur-Vesle
Par type de bien
Dernières ventes à Beaumont-sur-Vesle
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 300 325 € | 1 417 €/m² | Maison · 212 m² · 5 p. | 29 Grande Rue | 1 décembre 2025 |
| 265 000 € | 1 086 €/m² | Maison · 244 m² · 5 p. | 4 Rue de Chalons | 27 août 2025 |
| 290 815 € | 2 187 €/m² | Maison · 133 m² · 7 p. | 44 Rue des Champs du Gre | 2 mai 2025 |
| 237 800 € | 3 010 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 18 Rue Saint Eloi | 28 octobre 2024 |
| 340 000 € | 2 764 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 22 Rue du Moulin | 4 octobre 2024 |
| 223 000 € | 2 253 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 22 Rue Saint Eloi | 27 septembre 2024 |
| 231 000 € | 2 119 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 19 Rue Saint Eloi | 11 septembre 2024 |
| 197 000 € | 2 814 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | 15 Rue des Ecoles | 9 août 2024 |
| 170 000 € | 2 429 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | 14 Rue de l’Eglise | 9 juillet 2024 |
| 343 000 € | 2 560 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 17 Route Nationale | 7 mai 2024 |
| 240 500 € | 1 647 €/m² | Maison · 146 m² · 6 p. | 4 Rue de l’Eglise | 3 mai 2024 |
| 272 000 € | 2 519 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 35 Rue Saint Eloi | 19 avril 2024 |
| 254 200 € | 2 676 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 10 Rue Saint Eloi | 30 octobre 2023 |
| 150 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | 15 Rue des Ecoles | 5 juillet 2023 |
| 231 840 € | 1 449 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 5 Route Nationale | 30 juin 2023 |
| 263 950 € | 3 219 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 20 Rue du Port | 14 avril 2023 |
| 342 100 € | 2 193 €/m² | Maison · 156 m² · 7 p. | 24 Rue du Moulin | 29 mars 2023 |
| 185 000 € | 2 313 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 13 Grande Rue Grande Rue | 13 février 2023 |
| 220 000 € | 1 106 €/m² | Maison · 199 m² · 4 p. | 3 Rue des Vignes | 28 décembre 2022 |
| 244 550 € | 1 747 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 2 Rue du Port | 20 décembre 2022 |
| 270 000 € | 2 872 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 13 Rue Neuve | 16 décembre 2022 |
| 225 000 € | 1 991 €/m² | Maison · 113 m² · 3 p. | 13 Rue de l’Eglise | 29 avril 2022 |
| 267 100 € | 3 035 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 2 Rue des Murs | 21 février 2022 |
| 240 000 € | 3 038 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 18 Rue Saint Eloi | 9 novembre 2021 |
| 319 000 € | 1 994 €/m² | Maison · 160 m² · 9 p. | Les Champs du Gre | 20 septembre 2021 |
| 299 000 € | 2 451 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 30 Grande Rue Grande Rue | 1 septembre 2021 |
| 279 300 € | 2 821 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 52 Grande Rue Grande Rue | 26 août 2021 |
| 210 000 € | 1 615 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 11 Rue de Chalons | 25 juin 2021 |
| 212 400 € | 2 529 €/m² | Maison · 84 m² · 2 p. | La Voie de Feuillet | 7 mai 2021 |
| 227 000 € | 1 924 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 5 Rue de Verzy | 19 février 2021 |
| 284 300 € | 1 015 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 19 Route Nationale | 20 janvier 2021 |
| 284 221 € | 2 632 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | Le Village | 16 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,21 €/m²
de 8,1 à 12,9 €
Appartement 1-2 pièces
11,62 €/m²
de 9,8 à 13,9 €
Appartement 3 pièces et +
9,21 €/m²
de 7,7 à 11 €
Maison
8,94 €/m²
de 7,2 à 11,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Beaumont-sur-Vesle : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, glissement de terrain, tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Beaumont-sur-Vesle →
Rue par rue à Beaumont-sur-Vesle
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 42,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Beaumont-sur-Vesle ?
Le prix médian au m² à Beaumont-sur-Vesle s’établit à 1 417 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 265 000 € et 300 325 € au total.
Combien coûte une maison à Beaumont-sur-Vesle ?
Le prix médian pour une maison à Beaumont-sur-Vesle est de 290 815 €, soit 1 417 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 265 000 € et 300 325 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 32 ventes sont disponibles au total pour Beaumont-sur-Vesle.