Prix immobilier à Luxémont-et-Villotte
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 14 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Luxémont-et-Villotte (51300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
154 000 €
Premier quartile
135 000 €
Dernier quartile
155 000 €
Sur tout l’historique
1 421 €/m²
Habitants
448
Où se sont faites les ventes à Luxémont-et-Villotte
Par type de bien
Dernières ventes à Luxémont-et-Villotte
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 155 000 € | 1 409 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 20 Rue de L'evangile | 22 octobre 2025 |
| 154 000 € | 794 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | 8 Rue du Grand Mai | 10 avril 2025 |
| 222 800 € | 1 811 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 9001 Rue du Grand Mai | 25 mars 2025 |
| 135 000 € | 1 421 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 11 Rue de la Louviere | 13 janvier 2025 |
| 130 000 € | 1 711 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 13 Rue de la Louviere | 11 juin 2024 |
| 167 000 € | 861 €/m² | Maison · 194 m² · 6 p. | 13 Rue du Mont Joly | 19 décembre 2023 |
| 137 300 € | 817 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | 22 Rue de Saint Nicolas | 29 novembre 2023 |
| 248 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | 14 Rue Romance Etienne | 28 septembre 2023 |
| 131 000 € | 1 424 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 46 Grande Rue Grande Rue | 25 juillet 2023 |
| 84 000 € | 1 183 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 6 Rue de L'evangile | 17 juillet 2023 |
| 185 000 € | 1 434 €/m² | Maison · 129 m² · 7 p. | 8 Rue de Saint Nicolas | 3 février 2023 |
| 162 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 13 Rue du Grand Mai | 22 octobre 2022 |
| 180 000 € | 1 314 €/m² | Maison · 137 m² · 6 p. | 1 Rue du Grand Mai | 6 octobre 2022 |
| 150 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 33 Grande Rue Grande Rue | 3 juin 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,07 €/m²
de 6,3 à 10,4 €
Appartement 1-2 pièces
9,51 €/m²
de 7,5 à 12,1 €
Appartement 3 pièces et +
7,09 €/m²
de 5,7 à 8,8 €
Maison
6,84 €/m²
de 5,7 à 8,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Luxémont-et-Villotte : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Luxémont-et-Villotte →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 21,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Luxémont-et-Villotte ?
Le prix médian au m² à Luxémont-et-Villotte s’établit à 1 409 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 135 000 € et 155 000 € au total.
Combien coûte une maison à Luxémont-et-Villotte ?
Le prix médian pour une maison à Luxémont-et-Villotte est de 154 000 €, soit 1 409 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 135 000 € et 155 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 14 ventes sont disponibles au total pour Luxémont-et-Villotte.