Prix immobilier à Saint-Mard-lès-Rouffy
sur l’ensemble de la période disponible · 8 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Mard-lès-Rouffy (51130), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
109 900 €
Premier quartile
97 500 €
Dernier quartile
263 000 €
Sur tout l’historique
1 153 €/m²
Habitants
143
Où se sont faites les ventes à Saint-Mard-lès-Rouffy
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Mard-lès-Rouffy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 109 900 € | 1 263 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 27 Rue de Champagne | 9 juillet 2025 |
| 109 000 € | 1 090 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 73 Rue de Champagne | 21 octobre 2024 |
| 263 000 € | 1 826 €/m² | Maison · 144 m² · 6 p. | 2 Rue de Champagne | 19 janvier 2023 |
| 243 200 € | 1 153 €/m² | Maison · 211 m² · 10 p. | Le Village | 2 août 2022 |
| 303 980 € | 1 535 €/m² | Maison · 198 m² · 7 p. | 51 Rue des Moissons | 1 avril 2022 |
| 447 600 € | 1 386 €/m² | Maison · 323 m² · 6 p. | 38 Rue de Champagne | 18 juin 2021 |
| 60 000 € | 600 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 74 Route de l’Epargneval | 23 mars 2021 |
| 97 500 € | 480 €/m² | Maison · 203 m² · 4 p. | 25 Rue de Champagne | 21 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,21 €/m²
de 8,1 à 12,9 €
Appartement 1-2 pièces
11,62 €/m²
de 9,8 à 13,9 €
Appartement 3 pièces et +
9,33 €/m²
de 7,4 à 11,8 €
Maison
8,03 €/m²
de 6,2 à 10,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Mard-lès-Rouffy : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, glissement de terrain.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Mard-lès-Rouffy →
Rue par rue à Saint-Mard-lès-Rouffy
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Mard-lès-Rouffy ?
Le prix médian au m² à Saint-Mard-lès-Rouffy s’établit à 1 153 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 97 500 € et 263 000 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Mard-lès-Rouffy ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Mard-lès-Rouffy est de 109 900 €, soit 1 153 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 97 500 € et 263 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 8 ventes sont disponibles au total pour Saint-Mard-lès-Rouffy.