Prix immobilier à Athis
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 37 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Athis (51150), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
189 000 €
Premier quartile
147 500 €
Dernier quartile
300 000 €
Sur tout l’historique
1 510 €/m²
Habitants
885
Où se sont faites les ventes à Athis
Par type de bien
Dernières ventes à Athis
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 189 000 € | 1 929 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 39 Route Nationale | 23 décembre 2025 |
| 147 500 € | 1 603 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 38 Rue du Moulin | 19 décembre 2025 |
| 170 000 € | 1 977 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 51 Rue Camille Soudant | 28 novembre 2025 |
| 230 000 € | 2 347 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 4 Rue du Centre | 29 septembre 2025 |
| 207 800 € | 1 960 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 4 Rue de la Petite Garenne | 24 septembre 2025 |
| 334 500 € | 1 394 €/m² | Maison · 240 m² · 8 p. | 35 Route Nationale | 1 août 2025 |
| 349 500 € | 1 398 €/m² | Maison · 250 m² · 6 p. | 34 Rue du Centre | 30 juillet 2025 |
| 115 000 € | 1 117 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 1 Rue Saint Victor | 27 mai 2025 |
| 94 500 € | 788 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | Le Village Est | 27 février 2025 |
| 300 000 € | 1 695 €/m² | Maison · 177 m² · 6 p. | 42 Rue du Moulin | 18 février 2025 |
| 420 000 € | 1 313 €/m² | Appartement · 320 m² · 4 p. | 8 Rue du Centre | 27 décembre 2024 |
| 255 000 € | 729 €/m² | Maison · 350 m² · 7 p. | 40 Route Nationale | 1 août 2024 |
| 163 000 € | 1 716 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 15 Rue de la Crayere | 21 juin 2024 |
| 150 000 € | 1 007 €/m² | Maison · 149 m² · 6 p. | 29 Route Nationale | 11 mars 2024 |
| 331 000 € | 1 947 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 10 Rue de la Crayere | 19 février 2024 |
| 32 000 € | 889 €/m² | Maison · 36 m² · 3 p. | 17 Rue Camille Soudant | 12 février 2024 |
| 115 000 € | 1 575 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 33 Rue du Moulin | 13 septembre 2023 |
| 208 000 € | 2 122 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 26 Rue de la Louvetiere | 6 septembre 2023 |
| 145 000 € | 1 510 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | Le Village Est | 21 novembre 2022 |
| 50 000 € | 417 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 8 Rue de la Gare | 31 octobre 2022 |
| 170 000 € | 1 889 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 57 Rue du Centre | 13 octobre 2022 |
| 183 000 € | 2 815 €/m² | Maison · 65 m² · 1 p. | 19 Rue du Centre | 19 septembre 2022 |
| 261 800 € | 1 711 €/m² | Maison · 153 m² · 8 p. | 1 Rue de la Louvetiere | 14 septembre 2022 |
| 210 000 € | 691 €/m² | Maison · 304 m² · 7 p. | Le Village Est | 29 juillet 2022 |
| 300 000 € | 824 €/m² | Maison · 364 m² · 6 p. | Grande Carriere | 22 juillet 2022 |
| 200 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 8 Rue Camille Soudant | 20 juillet 2022 |
| 86 000 € | 1 229 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | Le Village Est | 18 mai 2022 |
| 167 000 € | 1 920 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 70 Rue du Centre | 3 février 2022 |
| 160 000 € | 1 778 €/m² | Maison · 90 m² · 6 p. | 23 Rue du Moulin | 17 décembre 2021 |
| 408 000 € | 507 €/m² | Local commercial · 804 m² | 5251 Rue de la Grande Carriere | 16 décembre 2021 |
| 40 425 € | 385 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | 2 Rue de la Brulerie | 26 novembre 2021 |
| 140 000 € | 619 €/m² | Maison · 226 m² · 4 p. | 55 Route Nationale | 7 octobre 2021 |
| 189 000 € | 1 350 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 4 Rue du Moulin | 6 octobre 2021 |
| 282 500 € | 2 004 €/m² | Maison · 141 m² · 6 p. | 8 Rue des Marais | 15 juillet 2021 |
| 245 500 € | 1 729 €/m² | Maison · 142 m² · 6 p. | 12 Rue du Chevalier Cappy | 8 juillet 2021 |
| 83 150 € | 1 039 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 2 Rue de la Mignotet | 17 avril 2021 |
| 207 000 € | 2 179 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 24 Rue des Planchottes | 12 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,52 €/m²
de 8,4 à 13,1 €
Appartement 1-2 pièces
12,29 €/m²
de 9,9 à 15,2 €
Appartement 3 pièces et +
9,21 €/m²
de 7,7 à 11 €
Maison
8,90 €/m²
de 7,2 à 11,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Athis : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), glissement de terrain, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Athis →
Rue par rue à Athis
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 18,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Athis ?
Le prix médian au m² à Athis s’établit à 1 603 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 147 500 € et 300 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Athis ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Athis a augmenté de 59,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Athis ?
Le prix médian pour une maison à Athis est de 189 000 €, soit 1 603 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 147 500 € et 300 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 37 ventes sont disponibles au total pour Athis.