Prix immobilier à Chaintrix-Bierges
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 23 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chaintrix-Bierges (51130), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
142 500 €
Premier quartile
104 500 €
Dernier quartile
188 350 €
Sur tout l’historique
1 531 €/m²
Habitants
345
Où se sont faites les ventes à Chaintrix-Bierges
Par type de bien
Dernières ventes à Chaintrix-Bierges
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 104 500 € | 1 583 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | 6 Rue de Paris | 27 février 2025 |
| 188 350 € | 2 354 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 2 Rue du Gue | 5 février 2025 |
| 142 500 € | 2 298 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | l’Ecu | 21 janvier 2025 |
| 206 000 € | 1 717 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 29 Rue de Paris | 10 janvier 2025 |
| 118 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 12 Rue du Gue | 15 novembre 2024 |
| 40 250 € | 433 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 3 Rue du Moulin | 23 septembre 2024 |
| 227 000 € | 1 534 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | 25 Rue du Pont Galot | 23 mai 2024 |
| 192 000 € | 2 560 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Le Village | 15 avril 2024 |
| 55 000 € | 846 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | Village de Bierges | 20 décembre 2023 |
| 44 000 € | 880 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | Le Village | 15 décembre 2023 |
| 160 000 € | 2 133 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 27 Rue du Gue | 30 novembre 2023 |
| 180 000 € | 741 €/m² | Maison · 243 m² · 6 p. | 12 Rue de Velye | 4 juillet 2023 |
| 75 000 € | 1 531 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | 13 Rue du Pont Galot | 21 avril 2023 |
| 205 750 € | 1 571 €/m² | Maison · 131 m² · 7 p. | 2 Rue des Promeneurs | 5 septembre 2022 |
| 256 150 € | 1 870 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | 36 Rue de Paris | 17 août 2022 |
| 235 000 € | 618 €/m² | Maison · 380 m² · 5 p. | Le Village | 25 avril 2022 |
| 183 000 € | 1 046 €/m² | Maison · 175 m² · 6 p. | Le Village | 9 mars 2022 |
| 204 500 € | 1 985 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 32 Rue du Gue | 26 novembre 2021 |
| 142 500 € | 925 €/m² | Maison · 154 m² · 3 p. | 8 Rue des Promeneurs | 4 octobre 2021 |
| 115 000 € | 1 237 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 3 Rue de Velye | 28 juin 2021 |
| 170 000 € | 1 977 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 15 Rue de Velye | 16 juin 2021 |
| 189 000 € | 1 005 €/m² | Maison · 188 m² · 6 p. | 2 Rue de l’Usine | 3 juin 2021 |
| 150 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Le Village | 6 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,52 €/m²
de 8,4 à 13,1 €
Appartement 1-2 pièces
12,29 €/m²
de 9,9 à 15,2 €
Appartement 3 pièces et +
7,75 €/m²
de 6,2 à 9,6 €
Maison
8,90 €/m²
de 7,2 à 11,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Chaintrix-Bierges : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chaintrix-Bierges →
Rue par rue à Chaintrix-Bierges
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 38,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chaintrix-Bierges ?
Le prix médian au m² à Chaintrix-Bierges s’établit à 1 717 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 104 500 € et 188 350 € au total.
Combien coûte une maison à Chaintrix-Bierges ?
Le prix médian pour une maison à Chaintrix-Bierges est de 142 500 €, soit 1 717 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 104 500 € et 188 350 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 23 ventes sont disponibles au total pour Chaintrix-Bierges.