Prix immobilier à Mouliherne
sur les 12 derniers mois publiés · 20 ventes · 97 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Mouliherne (49390), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
100 000 €
Premier quartile
67 500 €
Dernier quartile
157 000 €
Sur tout l’historique
917 €/m²
Habitants
836
Où se sont faites les ventes à Mouliherne
Par type de bien
Dernières ventes à Mouliherne
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 83 000 € | 1 153 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | Le Jardin | 17 décembre 2025 |
| 56 000 € | 709 €/m² | Maison · 79 m² · 2 p. | La Pree du Milleret | 15 décembre 2025 |
| 175 000 € | 1 458 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Le Pre de Bouze | 3 décembre 2025 |
| 330 000 € | 1 460 €/m² | Maison · 226 m² · 4 p. | l’Aulnaie | 14 novembre 2025 |
| 100 000 € | 1 370 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 1 Residence Medicis | 7 novembre 2025 |
| 160 000 € | 909 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | 38 Rue D'anjou | 13 octobre 2025 |
| 67 500 € | 993 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 8 Place de l’Eglise | 26 août 2025 |
| 30 000 € | 577 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | Le Bourg | 7 août 2025 |
| 99 000 € | 556 €/m² | Maison · 178 m² · 3 p. | 1380 Route de Mouliherne a Longue | 28 juillet 2025 |
| 109 000 € | 1 253 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 9 Residence Medicis | 28 juillet 2025 |
| 250 000 € | 1 152 €/m² | Maison · 217 m² · 6 p. | l’Haute Belle | 25 juillet 2025 |
| 133 500 € | 1 271 €/m² | Maison · 105 m² · 2 p. | 942 Route de Mouliherne a Auverse | 27 juin 2025 |
| 43 333 € | 504 €/m² | Maison · 86 m² · 2 p. | Le Bourg | 27 mai 2025 |
| 130 000 € | 1 383 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | Jardin de Devant | 16 mai 2025 |
| 97 000 € | 1 386 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 11 Residence Medicis | 12 mai 2025 |
| 97 300 € | 1 474 €/m² | Maison · 66 m² | 35 Route de l’Oisellerie | 22 avril 2025 |
| 157 000 € | 1 427 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | l’Onglee | 21 mars 2025 |
| 64 200 € | 1 035 €/m² | Maison · 62 m² · 1 p. | Les Derouinieres | 10 mars 2025 |
| 140 000 € | 875 €/m² | Maison · 160 m² · 7 p. | 93 Chemin des Marionnettes | 4 mars 2025 |
| 212 000 € | 1 536 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | 2422 Route de Mouliherne a Longue | 3 janvier 2025 |
| 25 000 € | 500 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | 5 Place Emile Deletang | 24 octobre 2024 |
| 124 000 € | 1 216 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | Le Petit Saint Barnabe | 29 juillet 2024 |
| 110 000 € | 213 €/m² | Local commercial · 517 m² | 280 Route de la Boulaie | 3 juillet 2024 |
| 36 000 € | 800 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 358 Route des Coulees | 26 juin 2024 |
| 63 400 € | 1 196 €/m² | Maison · 53 m² · 1 p. | Le Val | 20 juin 2024 |
| 73 000 € | 1 123 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 6 Residence Medicis | 10 juin 2024 |
| 130 000 € | 935 €/m² | Maison · 139 m² · 7 p. | 9 Rue des Moulins | 6 juin 2024 |
| 185 000 € | 7 115 €/m² | Maison · 26 m² · 1 p. | La Galaiserie | 31 mai 2024 |
| 177 000 € | 632 €/m² | Maison · 280 m² · 4 p. | Les Frambouilles | 23 mai 2024 |
| 67 000 € | 848 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 313 Route de la Haraudiere | 30 avril 2024 |
| 60 000 € | 870 €/m² | Maison · 69 m² · 2 p. | 2018 Route Mouliherne a Vernantes | 17 avril 2024 |
| 90 000 € | 750 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 32 Rue du Val | 9 janvier 2024 |
| 50 000 € | 602 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | Le Bourg | 21 décembre 2023 |
| 93 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 93 m² · 2 p. | Foret de Loroux | 13 décembre 2023 |
| 97 789 € | 1 270 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 14 Residence Medicis | 5 décembre 2023 |
| 210 000 € | 1 556 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | La Gougeonniere | 30 août 2023 |
| 160 000 € | 904 €/m² | Maison · 177 m² · 5 p. | 870 Route de Mouliherne a Auverse | 26 juillet 2023 |
| 92 000 € | 786 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | Les Petites Maisons | 21 juillet 2023 |
| 171 100 € | 1 901 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | La Croix Chateau | 13 juillet 2023 |
| 119 500 € | 1 172 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | Le Petit Saint Barnabe | 23 mars 2023 |
| 98 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | La Piece | 6 mars 2023 |
| 10 000 € | 303 €/m² | Maison · 33 m² · 2 p. | 12 Rue du Val | 6 mars 2023 |
| 380 000 € | 1 735 €/m² | Maison · 219 m² · 6 p. | l’Ouche | 25 janvier 2023 |
| 275 000 € | 2 037 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 20 Route de la Louvarderie | 31 octobre 2022 |
| 330 000 € | 1 347 €/m² | Maison · 245 m² · 8 p. | 6 Allée de la Croix de Noel | 19 octobre 2022 |
| 206 280 € | 1 289 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 1687 Route du Pont des Champs | 7 octobre 2022 |
| 189 800 € | 545 €/m² | Maison · 348 m² · 7 p. | 380 Route des Chauvinieres | 14 septembre 2022 |
| 82 000 € | 863 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 29 Rue des Moulins | 9 septembre 2022 |
| 80 250 € | 586 €/m² | Maison · 137 m² · 3 p. | 31 Rue des Moulins | 2 septembre 2022 |
| 129 000 € | 581 €/m² | Maison · 222 m² · 4 p. | 1024 Route Mouliherne a Vernantes | 26 août 2022 |
| 44 000 € | 721 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | La Butte | 16 août 2022 |
| 106 422 € | 917 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 23 Rue des Moulins | 2 août 2022 |
| 95 000 € | 2 065 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | 2 Residence Medicis | 27 juillet 2022 |
| 153 000 € | 1 391 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 13 Route Mouliherne a Vernantes | 8 juillet 2022 |
| 30 000 € | 294 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | Le Bourg | 6 juillet 2022 |
| 80 000 € | 320 €/m² | Maison · 250 m² · 7 p. | Le Bourg | 30 juin 2022 |
| 340 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 340 m² · 10 p. | Le Patureau | 10 juin 2022 |
| 154 950 € | 1 722 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 13 Residence Medicis | 10 juin 2022 |
| 169 000 € | 1 610 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 125 Impasse de la Pelouse | 31 mai 2022 |
| 122 000 € | 1 326 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | l’Oisellerie | 12 mai 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,40 €/m²
de 6,5 à 10,8 €
Appartement 1-2 pièces
10,83 €/m²
de 8,6 à 13,6 €
Appartement 3 pièces et +
7,30 €/m²
de 5,7 à 9,4 €
Maison
9,26 €/m²
de 7,3 à 11,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Mouliherne : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Mouliherne →
Rue par rue à Mouliherne
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 36,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mouliherne ?
Le prix médian au m² à Mouliherne s’établit à 1 153 €/m², calculé sur 20 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 67 500 € et 157 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Mouliherne ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Mouliherne a augmenté de 36 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Mouliherne ?
Le prix médian pour une maison à Mouliherne est de 100 000 €, soit 1 153 €/m², sur 20 ventes relevées. La moitié se situent entre 67 500 € et 157 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 97 ventes sont disponibles au total pour Mouliherne.