Prix immobilier à Sérignac-Péboudou
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 25 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sérignac-Péboudou (47410), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
370 000 €
Premier quartile
205 830 €
Dernier quartile
426 000 €
Sur tout l’historique
1 434 €/m²
Habitants
178
Où se sont faites les ventes à Sérignac-Péboudou
Par type de bien
Dernières ventes à Sérignac-Péboudou
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 91 400 € | 2 405 €/m² | Maison · 38 m² · 1 p. | 835 Route de Lauzun | 8 décembre 2025 |
| 320 755 € | 2 673 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 300 Route de Montauriol | 6 juin 2025 |
| 205 830 € | 1 391 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 948 Route de Montauriol | 28 avril 2025 |
| 426 000 € | 3 381 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | La Piece | 26 mars 2025 |
| 370 000 € | 2 467 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 1712 Route de Champagne | 11 mars 2025 |
| 435 000 € | 1 813 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 3183 Route de Champagne | 28 février 2025 |
| 420 000 € | 1 810 €/m² | Maison · 232 m² · 6 p. | La Souque Haute | 10 février 2025 |
| 60 000 € | 508 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | Brugues | 23 décembre 2024 |
| 104 250 € | 1 895 €/m² | Maison · 55 m² · 1 p. | 479 Chemin du Buc | 24 juin 2024 |
| 112 100 € | 890 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | La Piece | 23 avril 2024 |
| 185 000 € | 1 434 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | Picaudel | 9 avril 2024 |
| 100 000 € | 735 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | Le Bourg | 14 mars 2024 |
| 650 000 € | 2 995 €/m² | Maison · 217 m² · 6 p. | La Souque Haute | 23 février 2024 |
| 180 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 1748 Route de Gardeleau | 2 février 2024 |
| 272 100 € | 601 €/m² | Maison · 453 m² · 4 p. | 1009 Route des Garennes | 31 janvier 2024 |
| 88 170 € | 760 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | 357 Route de Montauriol | 2 novembre 2023 |
| 117 000 € | 824 €/m² | Maison · 142 m² · 6 p. | 42 Chemin du Moulin | 13 septembre 2023 |
| 79 500 € | 864 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 10 Bellevue | 28 février 2023 |
| 565 000 € | 1 471 €/m² | Maison · 384 m² · 10 p. | 35 Rue de L'eglise | 27 janvier 2023 |
| 331 397 € | 1 744 €/m² | Maison · 190 m² · 6 p. | 1826 Route de Gardeleau | 23 novembre 2022 |
| 450 000 € | 2 711 €/m² | Maison · 166 m² · 3 p. | 396 Chemin du Lac | 11 octobre 2022 |
| 264 440 € | 3 040 €/m² | Maison · 87 m² · 2 p. | Centaine | 21 septembre 2022 |
| 60 000 € | 659 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | Lebat | 10 novembre 2021 |
| 150 000 € | 798 €/m² | Maison · 188 m² · 10 p. | 1046 Route de Gardelle | 30 avril 2021 |
| 286 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 2986 Route de Champagne | 25 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,19 €/m²
de 7,3 à 11,5 €
Appartement 1-2 pièces
11,15 €/m²
de 9 à 13,9 €
Appartement 3 pièces et +
7,85 €/m²
de 6,4 à 9,7 €
Maison
7,39 €/m²
de 5,8 à 9,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sérignac-Péboudou : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sérignac-Péboudou →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 201,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 3 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sérignac-Péboudou ?
Le prix médian au m² à Sérignac-Péboudou s’établit à 2 405 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 205 830 € et 426 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Sérignac-Péboudou ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Sérignac-Péboudou a augmenté de 170,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Sérignac-Péboudou ?
Le prix médian pour une maison à Sérignac-Péboudou est de 370 000 €, soit 2 405 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 205 830 € et 426 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 25 ventes sont disponibles au total pour Sérignac-Péboudou.