Prix immobilier à Saint-Vite
sur les 12 derniers mois publiés · 18 ventes · 84 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Vite (47500), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
106 000 €
Premier quartile
90 000 €
Dernier quartile
168 250 €
Sur tout l’historique
919 €/m²
Habitants
1 192
Où se sont faites les ventes à Saint-Vite
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Vite
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 125 000 € | 1 543 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 10 Rue Gustave Courbet | 26 décembre 2025 |
| 168 250 € | 1 502 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | Liboussou | 17 décembre 2025 |
| 92 150 € | 658 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 90 Impasse de L'oree du Bois | 27 novembre 2025 |
| 106 000 € | 602 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | Rouquet | 13 novembre 2025 |
| 33 000 € | 532 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | 27 Rue du Lot | 12 novembre 2025 |
| 210 000 € | 897 €/m² | Maison · 234 m² · 4 p. | 22 Rue du Dor | 5 novembre 2025 |
| 115 000 € | 1 533 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 38 Rue de Merigou | 17 septembre 2025 |
| 125 000 € | 868 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | Roujal | 9 septembre 2025 |
| 80 000 € | 1 039 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | Rive du Lot | 21 août 2025 |
| 42 000 € | 933 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 4 Avenue de Penne | 1 août 2025 |
| 59 900 € | 611 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 13 Rue du Lavoir | 24 juillet 2025 |
| 197 700 € | 1 521 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 30 Rue du Chateau | 17 juin 2025 |
| 230 955 € | 1 500 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | 1 Rue Gustave Courbet | 28 avril 2025 |
| 90 000 € | 523 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 7 Chemin de Merigou | 14 mars 2025 |
| 215 000 € | 2 867 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Merigou | 14 mars 2025 |
| 165 000 € | 1 341 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 32 Rue Gustave Courbet | 14 février 2025 |
| 105 000 € | 1 141 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 4 Rue Auguste Renoir | 4 février 2025 |
| 97 000 € | 1 213 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 80 Rive du Lot | 30 janvier 2025 |
| 19 800 € | 196 €/m² | Maison · 101 m² · 3 p. | 250 Route de Roujal | 6 décembre 2024 |
| 161 000 € | 1 288 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 21 Rue de L'ovalie | 12 novembre 2024 |
| 126 000 € | 1 096 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 5 Impasse du Dor | 7 octobre 2024 |
| 270 000 € | 2 015 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | Boscla Nord | 5 octobre 2024 |
| 55 000 € | 550 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 10 Avenue Principale | 16 septembre 2024 |
| 125 000 € | 397 €/m² | Maison · 315 m² · 3 p. | 32 Rue de Merigou | 7 juin 2024 |
| 180 520 € | 2 201 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 7 Impasse Paul Gauguin | 30 avril 2024 |
| 107 500 € | 1 453 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 1 Rue Lotissement Pres du Bourg | 14 février 2024 |
| 27 000 € | 600 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | 1140 Route du Boscla | 7 février 2024 |
| 105 000 € | 795 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 249 Route de Roujal | 26 janvier 2024 |
| 85 000 € | 354 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 830 Route de Fontauzel | 10 janvier 2024 |
| 136 000 € | 1 511 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 410 Route du Boscla | 28 décembre 2023 |
| 40 000 € | 667 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 28 Avenue de la Source | 22 décembre 2023 |
| 95 000 € | 1 080 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 8 Impasse Claude Monet | 20 décembre 2023 |
| 82 000 € | 943 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 28 Rue Gustave Courbet | 13 octobre 2023 |
| 96 400 € | 1 205 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5 Impasse Paul Gauguin | 30 septembre 2023 |
| 150 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 34 Rue du Chateau | 13 septembre 2023 |
| 50 000 € | 526 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 33 Avenue Principale | 28 juin 2023 |
| 405 000 € | 1 467 €/m² | Maison · 276 m² · 5 p. | Siaurac | 15 juin 2023 |
| 98 000 € | 1 153 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 45 Rue Gustave Courbet | 14 juin 2023 |
| 50 000 € | 1 136 €/m² | Maison · 44 m² · 1 p. | 11 Rue du Lot | 13 juin 2023 |
| 77 000 € | 726 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 1 Avenue de Penne | 8 juin 2023 |
| 92 000 € | 1 150 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 80 Rive du Lot | 16 mai 2023 |
| 82 000 € | 500 €/m² | Maison · 164 m² · 3 p. | 1135 Route du Boscla | 5 mai 2023 |
| 126 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 43 Rue du Dor | 30 mars 2023 |
| 80 000 € | 672 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 18 Rue du Lot | 29 novembre 2022 |
| 140 000 € | 1 029 €/m² | Maison · 136 m² · 3 p. | Goufio | 15 novembre 2022 |
| 100 000 € | 676 €/m² | Maison · 148 m² · 3 p. | Liboussou | 10 novembre 2022 |
| 245 000 € | 928 €/m² | Maison · 264 m² · 5 p. | 20 Rue Gustave Courbet | 9 novembre 2022 |
| 212 000 € | 1 178 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 10 Impasse des Vignes du Portail | 27 octobre 2022 |
| 82 000 € | 1 302 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 66 Rive du Lot | 16 septembre 2022 |
| 170 000 € | 2 024 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 5 Impasse des Vignes du Portail | 15 septembre 2022 |
| 85 000 € | 478 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 21 Rue du Dor | 12 septembre 2022 |
| 125 000 € | 694 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 875 Route de Fontauzel | 30 août 2022 |
| 157 800 € | 858 €/m² | Maison · 184 m² · 5 p. | 3 Avenue de Penne | 12 août 2022 |
| 192 000 € | 508 €/m² | Maison · 378 m² · 7 p. | 835 Route de Roujal | 20 juillet 2022 |
| 128 000 € | 1 306 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 32 Rue Gustave Courbet | 25 juin 2022 |
| 270 000 € | 925 €/m² | Maison · 292 m² · 5 p. | 10 Rue de L'amandier | 15 juin 2022 |
| 105 500 € | 703 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 24 Rue de Merigou | 14 juin 2022 |
| 272 259 € | 1 403 €/m² | Maison · 194 m² · 5 p. | 21 Avenue de Penne | 12 mai 2022 |
| 110 000 € | 1 528 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 6 Rue Auguste Renoir | 11 mai 2022 |
| 150 000 € | 1 415 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | Dor | 23 mars 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,20 €/m²
de 7,3 à 11,7 €
Appartement 1-2 pièces
10,95 €/m²
de 8,9 à 13,5 €
Appartement 3 pièces et +
7,07 €/m²
de 5,8 à 8,7 €
Maison
7,86 €/m²
de 6,1 à 10,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Vite : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), glissement de terrain, tassements différentiels, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Vite →
Rue par rue à Saint-Vite
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 26,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Vite ?
Le prix médian au m² à Saint-Vite s’établit à 1 039 €/m², calculé sur 18 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 90 000 € et 168 250 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Vite ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Vite a augmenté de 30,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Vite ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Vite est de 106 000 €, soit 1 039 €/m², sur 18 ventes relevées. La moitié se situent entre 90 000 € et 168 250 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 84 ventes sont disponibles au total pour Saint-Vite.