Prix immobilier à Dausse
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 42 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Dausse (47140), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
140 000 €
Premier quartile
98 000 €
Dernier quartile
164 000 €
Sur tout l’historique
917 €/m²
Habitants
526
Où se sont faites les ventes à Dausse
Par type de bien
Dernières ventes à Dausse
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 164 000 € | 1 491 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | Combel | 2 décembre 2025 |
| 251 870 € | 622 €/m² | Maison · 405 m² · 5 p. | Beres | 31 octobre 2025 |
| 142 000 € | 1 671 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 15 Lotissement du Clos de Beres | 7 juillet 2025 |
| 255 130 € | 1 021 €/m² | Maison · 250 m² · 4 p. | 515 Impasse de Bordeneuve | 27 juin 2025 |
| 140 000 € | 1 207 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | 86 Avenue Pierre Fournie | 18 avril 2025 |
| 98 000 € | 695 €/m² | Maison · 141 m² · 6 p. | 192 Avenue Andre Testut | 25 mars 2025 |
| 125 000 € | 1 866 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 373 Cote de Bourgat | 10 mars 2025 |
| 55 000 € | 573 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 605 Avenue de Super Dausse | 27 février 2025 |
| 129 000 € | 2 263 €/m² | Maison · 57 m² · 4 p. | Pre de Ritou | 19 décembre 2024 |
| 55 000 € | 509 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | 375 Route de Tournon | 3 octobre 2024 |
| 50 000 € | 152 €/m² | Local commercial · 329 m² | 221 Route de Villeneuve | 6 septembre 2024 |
| 165 000 € | 927 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 698 Route de Villeneuve | 22 décembre 2023 |
| 25 000 € | 481 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 190 Avenue Pierre Fournie | 22 décembre 2023 |
| 328 470 € | 989 €/m² | Maison · 332 m² · 5 p. | 533 Route de Bel Air | 15 décembre 2023 |
| 85 000 € | 625 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 53 Rue du 19 Mars 1962 | 8 décembre 2023 |
| 185 000 € | 734 €/m² | Maison · 252 m² · 8 p. | 26 Route de Villeneuve | 8 novembre 2023 |
| 362 900 € | 1 186 €/m² | Maison · 306 m² · 4 p. | 266 Route de Tremons | 28 septembre 2023 |
| 170 000 € | 733 €/m² | Maison · 232 m² · 6 p. | Maladens | 17 août 2023 |
| 430 000 € | 2 688 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 325 Route de Bel Air | 11 mai 2023 |
| 136 300 € | 1 549 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 31 Lotissement du Clos de Beres | 16 mars 2023 |
| 262 000 € | 1 899 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | 86 Lotissement Pre de Ritou | 19 novembre 2022 |
| 285 000 € | 1 096 €/m² | Maison · 260 m² · 3 p. | 2292 Route de Tremons | 26 octobre 2022 |
| 380 000 € | 852 €/m² | Maison · 446 m² · 4 p. | 1982 Route de Villeneuve | 30 septembre 2022 |
| 412 700 € | 917 €/m² | Maison · 450 m² · 4 p. | Boulbenes | 19 septembre 2022 |
| 90 000 € | 947 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 48 Impasse Vitalis | 30 août 2022 |
| 109 000 € | 495 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | Taillade | 29 juillet 2022 |
| 155 000 € | 440 €/m² | Maison · 352 m² · 3 p. | 274 Cote de Bourgat | 4 avril 2022 |
| 135 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 195 Route de Villeneuve | 18 mars 2022 |
| 156 000 € | 650 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 263 Route de Saint Leger | 1 mars 2022 |
| 230 000 € | 943 €/m² | Maison · 244 m² · 4 p. | 109 Chemin de Beres | 25 février 2022 |
| 100 000 € | 649 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | 334 Avenue de Super Dausse | 14 février 2022 |
| 107 000 € | 446 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 242 Avenue de Super Dausse | 23 novembre 2021 |
| 100 000 € | 556 €/m² | Appartement · 180 m² · 4 p. | 21 Route de Tournon | 10 novembre 2021 |
| 322 202 € | 2 014 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 325 Route de Bel Air | 15 septembre 2021 |
| 175 000 € | 911 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 254 Route de Tremons | 18 août 2021 |
| 140 000 € | 1 308 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 37 Dausse Est | 13 août 2021 |
| 180 000 € | 364 €/m² | Appartement · 494 m² · 4 p. | 60 Avenue Andre Testut | 12 août 2021 |
| 218 700 € | 1 458 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 185 Route de Villeneuve | 27 juillet 2021 |
| 105 000 € | 1 193 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 4 Lotissement du Clos de Beres | 23 juillet 2021 |
| 120 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 5 Impasse Vitalis | 23 juin 2021 |
| 173 000 € | 531 €/m² | Maison · 326 m² · 3 p. | 727 Chemin de Beres | 11 juin 2021 |
| 96 500 € | 854 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 3 Lotissement du Clos de Beres | 8 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,20 €/m²
de 7,3 à 11,7 €
Appartement 1-2 pièces
11,35 €/m²
de 8,9 à 14,5 €
Appartement 3 pièces et +
7,07 €/m²
de 5,8 à 8,7 €
Maison
7,86 €/m²
de 6,1 à 10,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Dausse : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Dausse →
Rue par rue à Dausse
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 12,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Dausse ?
Le prix médian au m² à Dausse s’établit à 1 021 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 98 000 € et 164 000 € au total.
Combien coûte une maison à Dausse ?
Le prix médian pour une maison à Dausse est de 140 000 €, soit 1 021 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 98 000 € et 164 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 42 ventes sont disponibles au total pour Dausse.