Prix immobilier à Anthé
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 18 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Anthé (47370), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
145 500 €
Premier quartile
80 000 €
Dernier quartile
146 000 €
Sur tout l’historique
1 169 €/m²
Habitants
194
Où se sont faites les ventes à Anthé
Par type de bien
Dernières ventes à Anthé
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 146 000 € | 442 €/m² | Maison · 330 m² · 5 p. | 708 Route des Palombieres | 20 septembre 2025 |
| 220 000 € | 524 €/m² | Maison · 420 m² · 4 p. | Pech d’Anthe | 19 mars 2025 |
| 145 500 € | 650 €/m² | Maison · 224 m² · 4 p. | La Sanugue | 5 février 2025 |
| 80 000 € | 400 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | Raffy | 28 janvier 2025 |
| 135 000 € | 2 368 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | Fages | 27 juillet 2024 |
| 232 000 € | 1 415 €/m² | Maison · 164 m² · 2 p. | 1515 Route des Monts | 27 mai 2024 |
| 375 000 € | 461 €/m² | Maison · 813 m² · 5 p. | Lascrambettes | 19 octobre 2023 |
| 410 000 € | 2 847 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | 1497 Route des Vergers | 11 octobre 2023 |
| 186 000 € | 1 646 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 250 Chemin des Lilas | 27 septembre 2023 |
| 329 787 € | 3 054 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | Lartigue | 13 octobre 2022 |
| 191 000 € | 1 592 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Pech de Grezere | 30 août 2022 |
| 240 000 € | 625 €/m² | Maison · 384 m² · 3 p. | 1897 Route des Vergers | 8 avril 2022 |
| 332 000 € | 408 €/m² | Maison · 813 m² · 5 p. | Lascrambettes | 17 décembre 2021 |
| 180 000 € | 1 169 €/m² | Maison · 154 m² · 3 p. | 2660 Route des Vergers | 26 novembre 2021 |
| 170 920 € | 1 799 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 296 Route des Vergers | 21 octobre 2021 |
| 265 000 € | 2 409 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | Peyssou | 11 octobre 2021 |
| 155 000 € | 492 €/m² | Maison · 315 m² · 7 p. | Couret-Haut | 4 juin 2021 |
| 200 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 779 Route des Vergers | 9 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
20,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,68 €/m²
de 6,3 à 9,3 €
Appartement 1-2 pièces
11,35 €/m²
de 8,9 à 14,5 €
Appartement 3 pièces et +
7,51 €/m²
de 6,2 à 9,1 €
Maison
9,11 €/m²
de 7 à 11,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Anthé : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Anthé →
Rue par rue à Anthé
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 62,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Anthé ?
Le prix médian au m² à Anthé s’établit à 442 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 80 000 € et 146 000 € au total.
Combien coûte une maison à Anthé ?
Le prix médian pour une maison à Anthé est de 145 500 €, soit 442 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 80 000 € et 146 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 18 ventes sont disponibles au total pour Anthé.