Prix immobilier à Bonnée
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 55 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bonnée (45460), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
147 000 €
Premier quartile
72 500 €
Dernier quartile
249 000 €
Sur tout l’historique
1 062 €/m²
Habitants
696
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Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 147 000 € | 817 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | Le Bourg | 5 novembre 2025 |
| 72 500 € | 824 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 3 Allée des Mesanges | 3 octobre 2025 |
| 175 000 € | 1 054 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | 3 Route de Sully | 5 septembre 2025 |
| 37 000 € | 370 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 78 Route des Bordes | 2 septembre 2025 |
| 2 766 000 € | 283 €/m² | Local commercial · 9774 m² | 22 Route de Sully | 10 mars 2025 |
| 249 000 € | 2 349 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 45 Route des Bordes | 28 février 2025 |
| 125 000 € | 1 923 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | Climat des Arpenteaux | 17 janvier 2025 |
| 275 000 € | 1 196 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 47 Route des Bordes | 8 janvier 2025 |
| 102 500 € | 788 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 55 Route des Bordes | 20 décembre 2024 |
| 70 000 € | 707 €/m² | Maison · 99 m² · 6 p. | 11 Allée des Tourterelles | 19 décembre 2024 |
| 115 000 € | 1 438 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 3 Chemin de Solaire | 16 décembre 2024 |
| 155 000 € | 651 €/m² | Maison · 238 m² · 4 p. | 12 Route de St Benoit | 4 décembre 2024 |
| 600 000 € | 522 €/m² | Local commercial · 1150 m² | 12 Route de Sully | 24 septembre 2024 |
| 80 000 € | 488 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 32 Route de St Benoit | 17 mai 2024 |
| 176 000 € | 765 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 15 Route de Mondon | 30 avril 2024 |
| 164 800 € | 2 113 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 12 Route d’Ouzouer | 20 décembre 2023 |
| 76 000 € | 559 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | 3 Chemin du Buisson | 8 décembre 2023 |
| 260 000 € | 1 383 €/m² | Maison · 188 m² · 3 p. | 5 Chemin de Solaire | 8 décembre 2023 |
| 220 000 € | 629 €/m² | Local commercial · 350 m² | 3 Route de Bellegarde | 15 novembre 2023 |
| 265 000 € | 2 912 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | Le Buisson | 24 octobre 2023 |
| 142 452 € | 190 €/m² | Local commercial · 749 m² | 30 Route de St Benoit | 24 octobre 2023 |
| 232 000 € | 1 578 €/m² | Maison · 147 m² · 5 p. | 5 Rue des Sentes | 7 septembre 2023 |
| 293 000 € | 1 628 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 64 Route des Bordes | 1 septembre 2023 |
| 115 925 € | 1 364 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 5 Ptr Petite Rue de Chappe | 30 août 2023 |
| 137 000 € | 1 427 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 9 Ptr Petite Rue de Chappe | 18 juillet 2023 |
| 85 000 € | 397 €/m² | Maison · 214 m² · 6 p. | 2 Route de Grosjonc | 30 mai 2023 |
| 144 707 € | 1 419 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 6 Chemin du Grenouilloy | 20 janvier 2023 |
| 95 000 € | 1 827 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 5277 Route de Grosjonc | 19 décembre 2022 |
| 160 000 € | 1 758 €/m² | Maison · 91 m² · 2 p. | Climat de la Grande Visure | 8 décembre 2022 |
| 236 000 € | 2 484 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 4 Résidence du Climat de Chappe | 5 décembre 2022 |
| 149 500 € | 2 076 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 69 Route des Bordes | 6 octobre 2022 |
| 55 000 € | 340 €/m² | Maison · 162 m² · 1 p. | 1 Chemin de Saint Thibault | 30 août 2022 |
| 212 700 € | 3 223 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | 5 Route de Boisaucoeur | 1 août 2022 |
| 118 500 € | 790 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 39 Route de St Benoit | 19 juillet 2022 |
| 196 000 € | 2 021 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 14 Route de St Benoit | 18 juillet 2022 |
| 129 350 € | 2 086 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | 13 Rue de Chappe | 8 juillet 2022 |
| 220 800 € | 960 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 19 Route de St Benoit | 4 juillet 2022 |
| 75 000 € | 1 293 €/m² | Maison · 58 m² · 4 p. | 22 Route de St Benoit | 25 avril 2022 |
| 178 000 € | 788 €/m² | Maison · 226 m² · 5 p. | 7 Rue des Sentes | 8 avril 2022 |
| 128 000 € | 634 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | 12 Route de Bellegarde | 18 janvier 2022 |
| 140 000 € | 795 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 11 Route de St Benoit | 21 décembre 2021 |
| 115 000 € | 575 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 9 Route d’Ouzouer | 14 décembre 2021 |
| 185 000 € | 1 850 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 13 Rue de Chappe | 7 décembre 2021 |
| 120 000 € | 1 277 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 30 Allée des Mesanges | 6 décembre 2021 |
| 150 000 € | 843 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | Climat de Chappe | 12 octobre 2021 |
| 149 000 € | 1 693 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 10 Résidence du Climat de Chappe | 7 octobre 2021 |
| 86 000 € | 1 062 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 29 Route des Bordes | 6 octobre 2021 |
| 340 000 € | 638 €/m² | Local commercial · 533 m² | 8 Route de Sully | 29 septembre 2021 |
| 60 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | La Bourbetiere | 11 août 2021 |
| 180 000 € | 1 059 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | Climat de Chappe | 30 juillet 2021 |
| 225 000 € | 2 961 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 2 Route de Maison Rouge | 29 juillet 2021 |
| 93 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 68 Route des Bordes | 13 juillet 2021 |
| 103 000 € | 1 321 €/m² | Maison · 78 m² · 2 p. | 2 Route de St Benoit | 12 juillet 2021 |
| 229 800 € | 776 €/m² | Maison · 296 m² · 8 p. | Rue des Sentes | 7 juillet 2021 |
| 138 000 € | 767 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 43 Route des Bordes | 12 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,89 €/m²
de 7,9 à 12,5 €
Appartement 1-2 pièces
11,44 €/m²
de 9,2 à 14,3 €
Appartement 3 pièces et +
7,83 €/m²
de 6,6 à 9,3 €
Maison
8,27 €/m²
de 6,8 à 10 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bonnée : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, nucléaire, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bonnée →
Rue par rue à Bonnée
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 22,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bonnée ?
Le prix médian au m² à Bonnée s’établit à 824 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 72 500 € et 249 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Bonnée ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Bonnée a augmenté de 16,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Bonnée ?
Le prix médian pour une maison à Bonnée est de 147 000 €, soit 1 054 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 72 500 € et 249 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 55 ventes sont disponibles au total pour Bonnée.