Prix immobilier à Villemurlin
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 48 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Villemurlin (45600), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
135 000 €
Premier quartile
60 000 €
Dernier quartile
149 000 €
Sur tout l’historique
1 247 €/m²
Habitants
536
Où se sont faites les ventes à Villemurlin
Par type de bien
Dernières ventes à Villemurlin
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 264 800 € | 1 731 €/m² | Maison · 153 m² · 5 p. | 215 Rue de la Gare | 30 septembre 2025 |
| 139 000 € | 1 264 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 5 Rue de la Gare | 15 septembre 2025 |
| 50 000 € | 962 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 1 Route de Viglain | 13 août 2025 |
| 135 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 38 Place de l’Eglise | 17 juillet 2025 |
| 149 000 € | 582 €/m² | Maison · 256 m² · 4 p. | 10 Route des Angliers | 8 juillet 2025 |
| 60 000 € | 667 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 13 Rue de la Gare | 23 avril 2025 |
| 225 000 € | 1 731 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 25 Rue des Haudieres | 5 février 2025 |
| 70 000 € | 824 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 34 Place de l’Eglise | 2 janvier 2025 |
| 115 000 € | 1 742 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | Le Bourg | 20 décembre 2024 |
| 281 350 € | 1 705 €/m² | Maison · 165 m² · 5 p. | 18 Rue Meunier | 19 décembre 2024 |
| 129 999 € | 1 512 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 27 Route des Angliers | 5 novembre 2024 |
| 143 500 € | 1 435 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 1 Rue de la Seiglerie | 25 juillet 2024 |
| 130 000 € | 1 512 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 2 Place des Haudieres | 25 juillet 2024 |
| 105 000 € | 1 019 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | Le Bourg | 5 juillet 2024 |
| 55 000 € | 688 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 4 Rue de la Gare | 21 juin 2024 |
| 60 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | Bellevue | 20 juin 2024 |
| 91 700 € | 539 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 9 Route des Angliers | 7 juin 2024 |
| 172 750 € | 864 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 14 Rue des Haudieres | 20 décembre 2023 |
| 285 000 € | 2 036 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 80 Chemin de la Petite Brosse | 17 juillet 2023 |
| 52 337 € | 969 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | Bellevue | 14 juin 2023 |
| 96 000 € | 1 129 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | Le Bourg | 12 mai 2023 |
| 682 450 € | 3 878 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | Bois de la Billaudiere | 12 mai 2023 |
| 350 000 € | 1 795 €/m² | Maison · 195 m² · 3 p. | Les Haudieres | 27 avril 2023 |
| 600 000 € | 1 348 €/m² | Maison · 445 m² · 5 p. | 59 Route de Cerdon | 14 avril 2023 |
| 116 000 € | 1 247 €/m² | Maison · 93 m² · 6 p. | 36 Rue de la Gare | 13 avril 2023 |
| 381 500 € | 1 590 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 111 Chemin des Gelots | 5 avril 2023 |
| 180 000 € | 7 200 €/m² | Maison · 25 m² · 1 p. | l’Etang du Raloy | 21 février 2023 |
| 100 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 32 Place de l’Eglise | 11 janvier 2023 |
| 75 000 € | 893 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 22 Rue de la Gare | 5 janvier 2023 |
| 22 000 € | 314 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | Le Bourg | 9 novembre 2022 |
| 209 500 € | 944 €/m² | Maison · 222 m² · 8 p. | 5156 Plaine du Conces | 20 octobre 2022 |
| 82 500 € | 793 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | Le Bourg | 1 juillet 2022 |
| 81 000 € | 844 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 30 Place de l’Eglise | 21 juin 2022 |
| 128 500 € | 1 918 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 4 Route de Viglain | 25 mai 2022 |
| 155 000 € | 680 €/m² | Maison · 228 m² · 4 p. | 16 Rue des Haudieres | 6 mai 2022 |
| 797 640 € | 2 624 €/m² | Maison · 304 m² · 12 p. | 5188 Cormorin | 28 avril 2022 |
| 2 295 763 € | 4 916 €/m² | Maison · 467 m² · 8 p. | La Brosse | 8 avril 2022 |
| 1 700 000 € | 5 397 €/m² | Maison · 315 m² · 10 p. | Plaine de Tourteron | 25 mars 2022 |
| 650 000 € | 5 804 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | Chasseloup | 9 février 2022 |
| 874 000 € | 1 619 €/m² | Maison · 540 m² · 6 p. | Les Vivants | 5 février 2022 |
| 360 000 € | 2 236 €/m² | Maison · 161 m² · 4 p. | Les Chalans | 25 janvier 2022 |
| 100 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 5301 Le Bourg | 26 octobre 2021 |
| 82 000 € | 745 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 12 Rue de Mitouflin | 5 octobre 2021 |
| 100 000 € | 1 010 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 24 Rue de Mitouflin | 23 juillet 2021 |
| 90 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 28 Rue de Mitouflin | 23 juin 2021 |
| 50 000 € | 495 €/m² | Maison · 101 m² · 3 p. | 2 Route de Viglain | 15 juin 2021 |
| 580 800 € | 1 403 €/m² | Maison · 414 m² · 5 p. | La Mousseuse | 4 juin 2021 |
| 37 500 € | 833 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | Le Bourg | 25 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,26 €/m²
de 6,7 à 10,2 €
Appartement 1-2 pièces
11,44 €/m²
de 9,2 à 14,3 €
Appartement 3 pièces et +
6,91 €/m²
de 5,3 à 9 €
Maison
8,27 €/m²
de 6,8 à 10 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Villemurlin : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, nucléaire, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Villemurlin →
Rue par rue à Villemurlin
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 4,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villemurlin ?
Le prix médian au m² à Villemurlin s’établit à 962 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 60 000 € et 149 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Villemurlin ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Villemurlin a baissé de 33 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Villemurlin ?
Le prix médian pour une maison à Villemurlin est de 135 000 €, soit 962 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 60 000 € et 149 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 48 ventes sont disponibles au total pour Villemurlin.