Prix immobilier à Touët-de-l'Escarène
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 29 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Touët-de-l'Escarène (06440), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
125 000 €
Premier quartile
97 500 €
Dernier quartile
128 000 €
Sur tout l’historique
2 137 €/m²
Habitants
300
Où se sont faites les ventes à Touët-de-l'Escarène
Par type de bien
Dernières ventes à Touët-de-l'Escarène
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 128 000 € | 2 462 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | 5 Passage du Pountin | 16 décembre 2025 |
| 97 500 € | 1 840 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | 4 Route Nationale | 4 décembre 2025 |
| 125 000 € | 2 155 €/m² | Maison · 58 m² · 4 p. | 9 Avenue de la Gare | 28 juillet 2025 |
| 175 000 € | 1 804 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | l’Adrech | 28 mars 2025 |
| 74 000 € | 2 643 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | 5 Rue du Presbytere | 21 octobre 2024 |
| 119 000 € | 4 958 €/m² | Maison · 24 m² · 1 p. | 11 Avenue de la Gare | 11 octobre 2024 |
| 95 000 € | 3 958 €/m² | Maison · 24 m² · 1 p. | 627 Chemin de Faiscia | 28 mai 2024 |
| 190 000 € | 2 184 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 30 Route Nationale | 11 mars 2024 |
| 156 000 € | 2 137 €/m² | Appartement · 73 m² · 2 p. | 2 Passage du Tribunal | 29 février 2024 |
| 28 800 € | 1 200 €/m² | Maison · 24 m² · 1 p. | l’Adrech | 1 février 2024 |
| 80 000 € | 1 026 €/m² | Maison · 78 m² · 1 p. | 5160 Chemin de Peira Fueuk | 3 janvier 2024 |
| 139 000 € | 4 633 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | 4 Rue du Four | 26 octobre 2023 |
| 55 000 € | 1 964 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | 5 Rue du Presbytere | 21 septembre 2023 |
| 85 000 € | 3 148 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | 3 Route Nationale | 1 juin 2023 |
| 60 000 € | 441 €/m² | Appartement · 136 m² · 3 p. | 10 Vc des Escaions | 3 mars 2023 |
| 115 000 € | 1 855 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 22 Route Nationale | 24 février 2023 |
| 77 550 € | 2 872 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | 6 Route Nationale | 7 février 2023 |
| 141 800 € | 2 488 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 5061 Le Village | 23 décembre 2022 |
| 199 000 € | 2 843 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | Lou Clot | 31 mai 2022 |
| 335 000 € | 2 792 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 70 Chemin du Chalet | 14 avril 2022 |
| 209 000 € | 1 685 €/m² | Maison · 124 m² · 3 p. | 36 Route Nationale | 10 novembre 2021 |
| 12 000 € | 194 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 22 Route Nationale | 4 novembre 2021 |
| 285 000 € | 4 672 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | Pierre Feu | 8 septembre 2021 |
| 180 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | 11 Route Nationale | 30 juillet 2021 |
| 125 000 € | 1 712 €/m² | Appartement · 73 m² · 2 p. | 2 Passage du Tribunal | 13 juillet 2021 |
| 185 000 € | 1 542 €/m² | Appartement · 120 m² · 6 p. | Vallieras | 8 juillet 2021 |
| 224 000 € | 2 667 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 7 Rue du Four | 25 mai 2021 |
| 33 000 € | 971 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | 8 Rue du Four | 11 mai 2021 |
| 136 800 € | 2 012 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | 1 Rue des Espras | 19 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,76 €/m²
de 11,2 à 16,9 €
Appartement 1-2 pièces
15,73 €/m²
de 13 à 19 €
Appartement 3 pièces et +
13,98 €/m²
de 10,9 à 17,9 €
Maison
19,11 €/m²
de 11,5 à 31,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Touët-de-l'Escarène : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Touët-de-l'Escarène →
Rue par rue à Touët-de-l'Escarène
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 7,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Touët-de-l'Escarène ?
Le prix médian au m² à Touët-de-l'Escarène s’établit à 1 840 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 97 500 € et 128 000 € au total.
Combien coûte un appartement à Touët-de-l'Escarène ?
Le prix médian pour un appartement à Touët-de-l'Escarène est de 128 000 €, soit 1 840 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 97 500 € et 175 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 29 ventes sont disponibles au total pour Touët-de-l'Escarène.