Prix immobilier à Villerable
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 28 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Villerable (41100), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
118 000 €
Premier quartile
90 000 €
Dernier quartile
147 710 €
Sur tout l’historique
1 100 €/m²
Habitants
485
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 90 000 € | 667 €/m² | Maison · 135 m² · 7 p. | 1 Rue des Bles | 6 novembre 2025 |
| 118 000 € | 1 054 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | 10 Rue des Patures | 30 juin 2025 |
| 147 710 € | 1 944 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 14 Rue du 11 Novembre | 24 mars 2025 |
| 102 000 € | 962 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | Orgie | 29 juillet 2024 |
| 200 000 € | 588 €/m² | Maison · 340 m² · 5 p. | 6 Rue des Abeilles | 19 juillet 2024 |
| 199 500 € | 1 330 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 2 La Basse Roche | 7 mars 2024 |
| 134 000 € | 761 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 2 Rue des Gombaudes | 27 septembre 2023 |
| 156 700 € | 1 685 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | Chanteloup | 21 septembre 2023 |
| 265 000 € | 1 893 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 1 Rue Parisienne | 21 août 2023 |
| 305 000 € | 892 €/m² | Maison · 342 m² · 5 p. | 25 Rue du 8 Mai | 18 janvier 2023 |
| 230 000 € | 2 035 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 12 Rue du Puits | 6 janvier 2023 |
| 100 000 € | 1 235 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 3 La Basse Roche | 16 septembre 2022 |
| 91 000 € | 1 492 €/m² | Maison · 61 m² · 1 p. | 16 Rue de la Garenne | 16 août 2022 |
| 120 000 € | 1 026 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | Les Perrieres | 18 mai 2022 |
| 135 000 € | 1 350 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 2 Rue du 11 Novembre | 3 mai 2022 |
| 145 200 € | 968 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 2 La Basse Roche | 14 avril 2022 |
| 107 760 € | 1 100 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 18 Chemin Pres du Bois | 29 mars 2022 |
| 170 000 € | 988 €/m² | Maison · 172 m² · 6 p. | Les Saulettes | 28 février 2022 |
| 155 000 € | 1 336 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 3 Rue des Gombaudes | 30 décembre 2021 |
| 159 000 € | 1 178 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 15 Rue du 8 Mai | 23 novembre 2021 |
| 83 000 € | 1 537 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | Les Caves | 29 septembre 2021 |
| 83 000 € | 1 537 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | Les Caves | 29 septembre 2021 |
| 160 000 € | 800 €/m² | Maison · 200 m² · 7 p. | 8 La Borde | 15 septembre 2021 |
| 125 350 € | 847 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 6 Rue du Petit Pont | 15 septembre 2021 |
| 200 000 € | 1 099 €/m² | Maison · 182 m² · 6 p. | Chanteloup | 2 septembre 2021 |
| 286 000 € | 2 088 €/m² | Maison · 137 m² · 6 p. | 6 Rue de la Garenne | 30 juillet 2021 |
| 150 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 11 Rue du 11 Novembre | 29 juillet 2021 |
| 60 000 € | 984 €/m² | Maison · 61 m² · 1 p. | 16 Rue de la Garenne | 26 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,66 €/m²
de 8,7 à 13,1 €
Appartement 1-2 pièces
13,01 €/m²
de 10,6 à 16 €
Appartement 3 pièces et +
7,37 €/m²
de 6 à 9 €
Maison
8,62 €/m²
de 7 à 10,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Villerable : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Villerable →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 10,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villerable ?
Le prix médian au m² à Villerable s’établit à 1 054 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 90 000 € et 147 710 € au total.
Combien coûte une maison à Villerable ?
Le prix médian pour une maison à Villerable est de 118 000 €, soit 1 054 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 90 000 € et 147 710 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 28 ventes sont disponibles au total pour Villerable.