Prix immobilier à Cantaron
sur les 12 derniers mois publiés · 14 ventes · 61 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Cantaron (06340), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
342 000 €
Premier quartile
239 000 €
Dernier quartile
600 000 €
Sur tout l’historique
3 217 €/m²
Habitants
1 268
Où se sont faites les ventes à Cantaron
Par type de bien
Dernières ventes à Cantaron
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 285 000 € | 1 208 €/m² | Maison · 236 m² · 5 p. | 3260 Route de Cognas | 22 décembre 2025 |
| 283 000 € | 5 340 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 282 Chemin de la Begude | 10 décembre 2025 |
| 892 400 € | 2 640 €/m² | Appartement · 338 m² · 5 p. | Lou Cayre | 8 décembre 2025 |
| 630 000 € | 5 478 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 1101 Chemin du Cayre | 5 décembre 2025 |
| 370 000 € | 1 091 €/m² | Appartement · 339 m² · 3 p. | 27 Rue du Calvaire | 13 novembre 2025 |
| 397 000 € | 4 841 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 808 Chemin de Tardieu | 3 octobre 2025 |
| 650 000 € | 3 779 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 364 Chemin des Farigoules | 16 septembre 2025 |
| 140 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | Vallon d’Ellena | 18 juillet 2025 |
| 148 000 € | 3 083 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 130 Rue du Nai Gran | 11 juillet 2025 |
| 390 000 € | 3 545 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 250 Route de la Lauvette | 10 juillet 2025 |
| 600 000 € | 4 255 €/m² | Appartement · 141 m² · 6 p. | 250 Route de la Lauvette | 19 mai 2025 |
| 206 500 € | 2 320 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | 15 Rue du Pountin | 29 avril 2025 |
| 342 000 € | 3 288 €/m² | Maison · 104 m² · 2 p. | 122 Route du Mont Macaron | 20 janvier 2025 |
| 239 000 € | 3 918 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | Bestanier | 3 janvier 2025 |
| 295 000 € | 1 569 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | Bordinas | 7 octobre 2024 |
| 100 000 € | 442 €/m² | Maison · 226 m² · 4 p. | 242 Chemin du Cayre | 2 octobre 2024 |
| 220 000 € | 1 642 €/m² | Appartement · 134 m² · 7 p. | Cognas | 27 septembre 2024 |
| 320 000 € | 5 333 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 26 Rue de la Source | 5 septembre 2024 |
| 180 000 € | 3 158 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | 31 Rue Centrale | 6 août 2024 |
| 385 000 € | 2 048 €/m² | Maison · 188 m² · 3 p. | 190 Chemin du Vallon D'ellena | 31 juillet 2024 |
| 280 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 250 Route de la Lauvette | 11 avril 2024 |
| 350 000 € | 3 804 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | 98 Rue de L'iscle | 26 mars 2024 |
| 405 000 € | 3 857 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | Lou Cayre | 19 mars 2024 |
| 550 000 € | 3 618 €/m² | Maison · 152 m² · 5 p. | 6 Allée du Mas Duc | 7 mars 2024 |
| 195 000 € | 2 074 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 9690 Chemin du Cayre | 16 février 2024 |
| 550 000 € | 2 148 €/m² | Maison · 256 m² · 5 p. | 406 Rue Lotissement du Cayre | 22 novembre 2023 |
| 518 544 € | 3 601 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | La Pointe | 13 novembre 2023 |
| 310 050 € | 3 564 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 312 Chemin de la Begude | 27 octobre 2023 |
| 630 750 € | 3 754 €/m² | Maison · 168 m² · 6 p. | La Baousse | 18 septembre 2023 |
| 142 000 € | 1 775 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | 112 Rue du Nai Gran | 25 juillet 2023 |
| 267 400 € | 1 910 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 11 Allée du Mas Duc | 11 juillet 2023 |
| 460 000 € | 2 875 €/m² | Appartement · 160 m² · 3 p. | 261 Route de la Lauvette | 6 juillet 2023 |
| 565 800 € | 4 715 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 8 Allée du Mas Duc | 3 juillet 2023 |
| 527 000 € | 2 059 €/m² | Maison · 256 m² · 4 p. | 299 Chemin du Cayre | 30 juin 2023 |
| 144 000 € | 3 200 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | 28 Place de l’Ecole | 9 juin 2023 |
| 100 000 € | 833 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | La Baousse | 31 mai 2023 |
| 504 762 € | 1 402 €/m² | Maison · 360 m² · 6 p. | 109 Chemin du Cayre | 27 avril 2023 |
| 358 000 € | 3 653 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 36 Rue du Four | 17 mars 2023 |
| 471 000 € | 5 541 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | Condamine | 6 février 2023 |
| 255 000 € | 5 667 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 301 Chemin du Campe | 31 janvier 2023 |
| 415 000 € | 1 383 €/m² | Appartement · 300 m² · 4 p. | Condamine | 10 novembre 2022 |
| 580 000 € | 2 762 €/m² | Maison · 210 m² · 3 p. | Rasclaou | 8 novembre 2022 |
| 570 000 € | 1 913 €/m² | Maison · 298 m² · 5 p. | La Suc | 27 septembre 2022 |
| 457 850 € | 2 862 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 86 Route de Bordinas | 11 août 2022 |
| 641 550 € | 2 412 €/m² | Maison · 266 m² · 4 p. | 244 Chemin du Campe | 3 août 2022 |
| 625 000 € | 3 676 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | La Suc | 21 juillet 2022 |
| 380 000 € | 3 619 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | 337 Chemin du Campe | 25 mai 2022 |
| 410 000 € | 1 102 €/m² | Maison · 372 m² · 5 p. | Bandaire | 22 mars 2022 |
| 345 000 € | 4 792 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 436 Chemin du Saut de Millo | 11 février 2022 |
| 370 000 € | 3 814 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | Le Village | 31 janvier 2022 |
| 320 000 € | 5 161 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | La Pouncia | 18 janvier 2022 |
| 148 000 € | 3 217 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | 33 Allée du Coulet | 17 janvier 2022 |
| 250 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Le Coulet | 20 décembre 2021 |
| 481 450 € | 4 720 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | 358 Chemin du Campe | 4 octobre 2021 |
| 213 000 € | 3 277 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 238 Chemin de la Cuasta Soubrana | 23 août 2021 |
| 180 000 € | 1 957 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 3485 Route de Cognas | 16 juillet 2021 |
| 330 000 € | 2 276 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | 5000 Tardiou | 19 mai 2021 |
| 375 000 € | 3 906 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 84 Rue du Four | 5 mars 2021 |
| 800 000 € | 5 369 €/m² | Maison · 149 m² · 4 p. | 786 Chemin de la Suc | 2 mars 2021 |
| 19 500 € | 336 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | Cognas | 29 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
16,58 €/m²
de 13,2 à 20,9 €
Appartement 1-2 pièces
15,73 €/m²
de 13 à 19 €
Appartement 3 pièces et +
13,98 €/m²
de 10,9 à 17,9 €
Maison
18,70 €/m²
de 13 à 27 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Cantaron : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Cantaron →
Rue par rue à Cantaron
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 6,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 4 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cantaron ?
Le prix médian au m² à Cantaron s’établit à 3 500 €/m², calculé sur 14 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 239 000 € et 600 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Cantaron ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Cantaron a augmenté de 68,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Cantaron ?
Le prix médian pour une maison à Cantaron est de 342 000 €, soit 3 545 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 283 000 € et 397 000 €.
Combien coûte un appartement à Cantaron ?
Le prix médian pour un appartement à Cantaron est de 239 000 €, soit 2 640 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 206 500 € et 600 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 61 ventes sont disponibles au total pour Cantaron.