Prix immobilier à Petit-Noir
sur les 12 derniers mois publiés · 16 ventes · 80 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Petit-Noir (39120), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
145 000 €
Premier quartile
99 000 €
Dernier quartile
167 000 €
Sur tout l’historique
1 305 €/m²
Habitants
1 056
Où se sont faites les ventes à Petit-Noir
Par type de bien
Dernières ventes à Petit-Noir
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 116 000 € | 1 074 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | 3 Chemin du Grand Bodon | 19 décembre 2025 |
| 50 000 € | 1 563 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | 3 Chemin du Grand Bodon | 6 novembre 2025 |
| 54 000 € | 1 102 €/m² | Maison · 49 m² · 4 p. | 18 Rue de la Chapelle | 24 octobre 2025 |
| 87 000 € | 1 088 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | 3 Chemin du Grand Bodon | 9 octobre 2025 |
| 154 000 € | 770 €/m² | Maison · 200 m² · 3 p. | 25 Rue de la Charme | 24 septembre 2025 |
| 179 000 € | 649 €/m² | Maison · 276 m² · 5 p. | 16 Rue de la Beuvillere | 26 août 2025 |
| 100 000 € | 1 316 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 15 Rue du Centre | 29 juillet 2025 |
| 99 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 40 Rue du Saulcois | 17 juillet 2025 |
| 258 850 € | 2 442 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 5 Place Alnoras | 16 juillet 2025 |
| 235 720 € | 1 842 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 1 La Grande Riviere | 30 mai 2025 |
| 152 450 € | 1 837 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 7 Rue Futin | 30 avril 2025 |
| 167 000 € | 1 815 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 5 Chemin du Grand Bodon | 14 avril 2025 |
| 200 000 € | 1 613 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 2 Rue de L'eglise | 8 mars 2025 |
| 145 000 € | 255 €/m² | Local commercial · 569 m² | 32 Route du Pont | 20 février 2025 |
| 155 870 € | 1 039 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 24 Rue des Bruleux | 30 janvier 2025 |
| 134 700 € | 1 347 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5 Rue de l’Ormeau | 9 janvier 2025 |
| 110 000 € | 679 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | 3 Rue des Bruleux | 12 décembre 2024 |
| 86 657 € | 952 €/m² | Maison · 91 m² · 6 p. | 11 Rue du Canal | 5 décembre 2024 |
| 143 000 € | 1 810 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 1 Rue de la Saboterie | 7 novembre 2024 |
| 42 500 € | 472 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Au Village | 8 octobre 2024 |
| 107 000 € | 1 305 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 5 Rue des Terreaux | 19 septembre 2024 |
| 120 000 € | 1 622 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 13 Rue du Canal | 30 août 2024 |
| 169 500 € | 1 695 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 9 Rue du Canal | 28 août 2024 |
| 173 000 € | 1 331 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 3 Impasse du Pays Neuf | 26 juillet 2024 |
| 130 000 € | 774 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | 8 Rue des Louvieres | 16 juillet 2024 |
| 70 000 € | 479 €/m² | Maison · 146 m² · 7 p. | Au Village | 8 juillet 2024 |
| 180 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 1 Rue de la Charme | 19 juin 2024 |
| 112 200 € | 1 011 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 3 Rue de la Poste | 19 juin 2024 |
| 307 900 € | 1 540 €/m² | Maison · 200 m² · 3 p. | 25 Rue de la Charme | 12 avril 2024 |
| 76 500 € | 1 093 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 28 Rue Lavigne | 4 avril 2024 |
| 147 900 € | 616 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 12 Rue des Louvieres | 22 mars 2024 |
| 193 000 € | 1 544 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 7 Impasse de la Milliere | 22 janvier 2024 |
| 179 600 € | 1 663 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 5 La Grande Riviere | 15 janvier 2024 |
| 70 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | Patis du Saulcois | 16 novembre 2023 |
| 194 000 € | 1 960 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 2 Rue de l’Ormeau | 28 août 2023 |
| 171 000 € | 2 515 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 3 Rue de la Mairie | 24 août 2023 |
| 174 500 € | 1 616 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 5 Quartier des Graviers | 24 juillet 2023 |
| 99 375 € | 1 117 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | Au Village | 5 juillet 2023 |
| 165 625 € | 1 369 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | 4 Place du Onze Novembre | 5 juillet 2023 |
| 160 000 € | 762 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | La Grande Riviere | 19 juin 2023 |
| 173 000 € | 2 403 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 7 Rue de l’Ormeau | 31 mai 2023 |
| 137 750 € | 1 913 €/m² | Maison · 72 m² · 5 p. | 527 La Grande Riviere | 23 mai 2023 |
| 45 000 € | 900 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 16 Rue des Terreaux | 10 mai 2023 |
| 130 000 € | 1 733 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 25 Rue des Bruleux | 21 avril 2023 |
| 167 800 € | 2 299 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 2 Rue de la Beuvillere | 6 avril 2023 |
| 119 000 € | 753 €/m² | Maison · 158 m² · 3 p. | 20 Rue Lavigne | 24 mars 2023 |
| 82 000 € | 586 €/m² | Maison · 140 m² · 7 p. | Au Village | 14 mars 2023 |
| 118 300 € | 1 557 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 11 Impasse du Vieux Doubs | 27 février 2023 |
| 180 000 € | 1 698 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 4 Rue du Meraton | 3 février 2023 |
| 173 000 € | 1 747 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 2 Rue de l’Ormeau | 29 décembre 2022 |
| 100 001 € | 568 €/m² | Appartement · 176 m² · 5 p. | Au Village | 22 décembre 2022 |
| 106 000 € | 1 325 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 6 Rue des Ecoles | 20 décembre 2022 |
| 22 000 € | 400 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 12 Rue de la Chapelle | 8 décembre 2022 |
| 253 000 € | 1 353 €/m² | Maison · 187 m² · 4 p. | 7 Rue Neuve | 1 décembre 2022 |
| 60 000 € | 1 579 €/m² | Maison · 38 m² · 3 p. | 32 Rue du Meraton | 14 novembre 2022 |
| 89 000 € | 1 060 €/m² | Maison · 84 m² · 2 p. | 9 Impasse du Chemin Vert | 5 novembre 2022 |
| 160 000 € | 1 702 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | Pres Verets | 5 novembre 2022 |
| 223 650 € | 2 033 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 1 Rue de la Tope | 17 octobre 2022 |
| 106 000 € | 1 050 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 18 Rue du Canal | 29 juillet 2022 |
| 246 050 € | 804 €/m² | Maison · 306 m² · 5 p. | 9 Impasse de la Pastorelle | 27 juillet 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,31 €/m²
de 7,6 à 11,4 €
Appartement 1-2 pièces
11,45 €/m²
de 8,7 à 15 €
Appartement 3 pièces et +
8,09 €/m²
de 6,6 à 10 €
Maison
8,92 €/m²
de 7 à 11,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Petit-Noir : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Petit-Noir →
Rue par rue à Petit-Noir
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 1,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Petit-Noir ?
Le prix médian au m² à Petit-Noir s’établit à 1 102 €/m², calculé sur 16 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 99 000 € et 167 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Petit-Noir ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Petit-Noir a baissé de 15,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Petit-Noir ?
Le prix médian pour une maison à Petit-Noir est de 154 000 €, soit 1 316 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 100 000 € et 179 000 €.
Combien coûte un appartement à Petit-Noir ?
Le prix médian pour un appartement à Petit-Noir est de 87 000 €, soit 1 088 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 50 000 € et 116 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 80 ventes sont disponibles au total pour Petit-Noir.