Prix immobilier à Annoire
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 30 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Annoire (39120), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
138 000 €
Premier quartile
126 000 €
Dernier quartile
150 000 €
Sur tout l’historique
1 111 €/m²
Habitants
423
Où se sont faites les ventes à Annoire
Par type de bien
Dernières ventes à Annoire
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 150 000 € | 1 685 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 24 Rue Chaude | 15 décembre 2025 |
| 138 000 € | 1 290 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 5 Rue Chaude | 12 novembre 2025 |
| 126 000 € | 1 465 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 23 Grande Rue | 25 avril 2025 |
| 175 000 € | 1 636 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 21 Grande Rue | 20 mars 2025 |
| 80 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 8 Rue Chaude | 27 mars 2024 |
| 85 000 € | 1 308 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 7 Rue des Forges | 19 décembre 2023 |
| 128 150 € | 616 €/m² | Maison · 208 m² · 6 p. | 1 Impasse du Grand Pasquier | 18 octobre 2023 |
| 100 000 € | 840 €/m² | Maison · 119 m² · 6 p. | 1 Rue Chaude | 4 octobre 2023 |
| 240 200 € | 2 036 €/m² | Maison · 118 m² · 3 p. | 6 Rue Constant Chevillon | 7 juillet 2023 |
| 180 000 € | 186 €/m² | Local commercial · 970 m² | Croix Goniot | 24 avril 2023 |
| 78 000 € | 1 054 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 1 Rue Constant Chevillon | 23 janvier 2023 |
| 272 050 € | 1 619 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | 1 Rue Picot | 2 décembre 2022 |
| 100 000 € | 1 124 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 31 Grande Rue | 19 septembre 2022 |
| 86 800 € | 1 771 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | 9 Route Nationale | 14 septembre 2022 |
| 123 000 € | 976 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 1 Impasse de la Grande Rue | 25 juin 2022 |
| 79 000 € | 632 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 4 Route Nationale | 25 mai 2022 |
| 147 000 € | 1 374 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 21 Grande Rue | 20 mai 2022 |
| 270 000 € | 570 €/m² | Maison · 474 m² · 5 p. | 22 Rue Chaude | 17 mai 2022 |
| 80 000 € | 899 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 5058 Rue du Grand Paquier | 23 mars 2022 |
| 161 000 € | 894 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | 1 Rue Bourgeoise | 14 mars 2022 |
| 158 000 € | 1 519 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 8 Rue Guillot | 10 décembre 2021 |
| 130 000 € | 1 161 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 5 Rue Constant Chevillon | 2 novembre 2021 |
| 66 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | Village | 21 octobre 2021 |
| 126 000 € | 1 077 €/m² | Maison · 117 m² · 3 p. | 9 Route du Petit Noir | 24 août 2021 |
| 120 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 4 Rue de la Motte | 28 juillet 2021 |
| 45 000 € | 1 023 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | 2 Rue Chaude | 18 juin 2021 |
| 145 000 € | 1 272 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 26 Rue Chaude | 17 mai 2021 |
| 199 500 € | 1 084 €/m² | Maison · 184 m² · 5 p. | 5 Rue du Cornot | 31 mars 2021 |
| 40 000 € | 267 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 9 Grande Rue | 8 mars 2021 |
| 120 000 € | 1 622 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | Village | 3 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,31 €/m²
de 7,6 à 11,4 €
Appartement 1-2 pièces
13,08 €/m²
de 10,7 à 15,9 €
Appartement 3 pièces et +
8,47 €/m²
de 6,6 à 10,8 €
Maison
8,92 €/m²
de 7 à 11,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Annoire : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Annoire →
Rue par rue à Annoire
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 35,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Annoire ?
Le prix médian au m² à Annoire s’établit à 1 465 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 126 000 € et 150 000 € au total.
Combien coûte une maison à Annoire ?
Le prix médian pour une maison à Annoire est de 138 000 €, soit 1 465 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 126 000 € et 150 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 30 ventes sont disponibles au total pour Annoire.