Prix immobilier à Les Essards-Taignevaux
sur l’ensemble de la période disponible · 11 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Les Essards-Taignevaux (39120), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
122 000 €
Premier quartile
75 650 €
Dernier quartile
150 000 €
Sur tout l’historique
801 €/m²
Habitants
248
Où se sont faites les ventes à Les Essards-Taignevaux
Par type de bien
Dernières ventes à Les Essards-Taignevaux
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 147 505 € | 2 500 €/m² | Maison · 59 m² · 2 p. | 48 Route de Mouthier en Bresse | 22 avril 2025 |
| 100 000 € | 1 053 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 12 Route des Hays | 31 janvier 2025 |
| 150 000 € | 327 €/m² | Maison · 459 m² · 4 p. | 1 Route de Lons le Saunier | 21 juin 2024 |
| 165 000 € | 801 €/m² | Maison · 206 m² · 3 p. | 2 Route de Pleure | 8 juin 2024 |
| 113 500 € | 307 €/m² | Maison · 370 m² · 7 p. | 14 Route de Chaussin | 19 octobre 2023 |
| 50 000 € | 847 €/m² | Maison · 59 m² · 2 p. | 48 Route de Mouthier en Bresse | 30 mars 2023 |
| 148 800 € | 2 067 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | 20 Route des Hays | 16 septembre 2022 |
| 50 000 € | 521 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 19 Rue du Chene | 2 décembre 2021 |
| 194 000 € | 640 €/m² | Maison · 303 m² · 4 p. | 46 Route de Mouthier en Bresse | 29 octobre 2021 |
| 75 650 € | 630 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 20 Route de Chaussin | 14 août 2021 |
| 122 000 € | 1 245 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 23 Rue de Taignevaux | 15 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,41 €/m²
de 7,5 à 11,9 €
Appartement 1-2 pièces
11,74 €/m²
de 9,3 à 14,8 €
Appartement 3 pièces et +
8,87 €/m²
de 7,3 à 10,8 €
Maison
9,72 €/m²
de 8,1 à 11,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Les Essards-Taignevaux : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Les Essards-Taignevaux →
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Les Essards-Taignevaux ?
Le prix médian au m² à Les Essards-Taignevaux s’établit à 801 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 75 650 € et 150 000 € au total.
Combien coûte une maison à Les Essards-Taignevaux ?
Le prix médian pour une maison à Les Essards-Taignevaux est de 122 000 €, soit 801 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 75 650 € et 150 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 11 ventes sont disponibles au total pour Les Essards-Taignevaux.