Prix immobilier à Pannessières
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 23 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Pannessières (39570), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
261 250 €
Premier quartile
228 350 €
Dernier quartile
289 400 €
Sur tout l’historique
735 €/m²
Habitants
444
Où se sont faites les ventes à Pannessières
Par type de bien
Dernières ventes à Pannessières
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 289 400 € | 791 €/m² | Maison · 366 m² · 5 p. | 40 Chemin de la Crucelle | 21 juillet 2025 |
| 413 250 € | 2 850 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | 220 Chemin de la Poste | 11 juillet 2025 |
| 261 250 € | 2 333 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 2 Chemin des Badoulieres | 29 avril 2025 |
| 76 000 € | 731 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | 280 Chemin des Vieux Monts | 7 mars 2025 |
| 228 350 € | 2 217 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 1 Ruelle des Magnins | 13 janvier 2025 |
| 117 000 € | 1 427 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 5041 Au Village | 7 novembre 2024 |
| 50 000 € | 735 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | Au Village | 10 novembre 2023 |
| 79 200 € | 861 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 90 Chemin du Petit Gruffet | 26 octobre 2023 |
| 140 000 € | 190 €/m² | Local commercial · 738 m² | 5231 A La Cameuse | 29 septembre 2023 |
| 194 000 € | 1 386 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | Chatillon | 15 septembre 2023 |
| 46 400 € | 218 €/m² | Appartement · 213 m² · 5 p. | Au Village | 5 septembre 2023 |
| 30 000 € | 357 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 6 Rue du Haut | 7 octobre 2022 |
| 239 050 € | 1 562 €/m² | Maison · 153 m² · 5 p. | 630 Chemin de la Chaumette | 28 juillet 2022 |
| 218 500 € | 1 181 €/m² | Appartement · 185 m² · 3 p. | 65 Chemin des Vieux Monts | 25 mai 2022 |
| 60 000 € | 667 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 8 Chemin des Badoulieres | 2 mai 2022 |
| 28 000 € | 400 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | Au Village | 5 octobre 2021 |
| 71 000 € | 789 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | 799 Route du Belvedere | 23 septembre 2021 |
| 39 000 € | 433 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | 799 Route du Belvedere | 23 septembre 2021 |
| 65 000 € | 722 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | 799 Route du Belvedere | 23 septembre 2021 |
| 50 000 € | 556 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | 799 Route du Belvedere | 23 septembre 2021 |
| 95 000 € | 669 €/m² | Maison · 142 m² · 3 p. | Au Village | 4 août 2021 |
| 15 000 € | 231 €/m² | Maison · 65 m² · 1 p. | Au Village | 24 février 2021 |
| 140 000 € | 1 489 €/m² | Appartement · 94 m² · 2 p. | 285 Chemin de la Chaumette | 22 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,75 €/m²
de 6,7 à 11,5 €
Appartement 1-2 pièces
11,17 €/m²
de 8,5 à 14,7 €
Appartement 3 pièces et +
8,44 €/m²
de 6,7 à 10,6 €
Maison
8,56 €/m²
de 6,5 à 11,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Pannessières : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, glissement de terrain, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Pannessières →
Rue par rue à Pannessières
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 298,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pannessières ?
Le prix médian au m² à Pannessières s’établit à 2 217 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 228 350 € et 289 400 € au total.
Combien coûte une maison à Pannessières ?
Le prix médian pour une maison à Pannessières est de 261 250 €, soit 2 217 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 228 350 € et 289 400 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 23 ventes sont disponibles au total pour Pannessières.