Prix immobilier à Le Pin
sur l’ensemble de la période disponible · 12 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Le Pin (39210), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
230 000 €
Premier quartile
224 800 €
Dernier quartile
395 000 €
Sur tout l’historique
1 478 €/m²
Habitants
238
Où se sont faites les ventes à Le Pin
Par type de bien
Dernières ventes à Le Pin
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 224 800 € | 1 060 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | 16 Chemin de la Mairie | 15 décembre 2025 |
| 296 300 € | 1 058 €/m² | Maison · 280 m² · 6 p. | 334 Chemin des Charmes | 12 décembre 2025 |
| 226 000 € | 2 132 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 55 Chemin des Clos | 27 septembre 2024 |
| 486 500 € | 2 521 €/m² | Maison · 193 m² · 7 p. | Les Bouchets | 13 août 2024 |
| 240 000 € | 612 €/m² | Maison · 392 m² · 8 p. | 17 Chemin du Village | 23 février 2023 |
| 228 550 € | 3 047 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 7 Chemin de la Mairie | 12 décembre 2022 |
| 160 000 € | 2 667 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 13 Chemin de la Mairie | 8 septembre 2022 |
| 411 000 € | 2 258 €/m² | Maison · 182 m² · 5 p. | 61 Impasse de la Ranche | 13 mai 2022 |
| 484 650 € | 1 478 €/m² | Maison · 328 m² · 7 p. | 220 Chemin du Milieu | 24 mars 2022 |
| 194 500 € | 1 768 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 168 Chemin des Charmes | 20 décembre 2021 |
| 230 000 € | 1 045 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 335 Chemin des Charmes | 15 septembre 2021 |
| 395 000 € | 1 110 €/m² | Maison · 356 m² · 6 p. | 195 Chemin des Clos | 19 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,72 €/m²
de 8,6 à 13,3 €
Appartement 1-2 pièces
11,17 €/m²
de 8,5 à 14,7 €
Appartement 3 pièces et +
8,44 €/m²
de 6,7 à 10,6 €
Maison
8,56 €/m²
de 6,5 à 11,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Le Pin : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Le Pin →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Pin ?
Le prix médian au m² à Le Pin s’établit à 1 478 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 224 800 € et 395 000 € au total.
Combien coûte une maison à Le Pin ?
Le prix médian pour une maison à Le Pin est de 230 000 €, soit 1 478 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 224 800 € et 395 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 12 ventes sont disponibles au total pour Le Pin.