Prix immobilier à Plainoiseau
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 22 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Plainoiseau (39210), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
112 800 €
Premier quartile
95 000 €
Dernier quartile
200 000 €
Sur tout l’historique
988 €/m²
Habitants
502
Où se sont faites les ventes à Plainoiseau
Par type de bien
Dernières ventes à Plainoiseau
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 286 200 € | 2 862 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 115 Rue Desire Monnier | 22 décembre 2025 |
| 95 000 € | 1 188 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Au Village | 8 décembre 2025 |
| 112 800 € | 998 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 245 Jonay | 22 juillet 2025 |
| 200 000 € | 1 852 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 30 Rue de L'alambic | 10 février 2025 |
| 217 159 € | 1 374 €/m² | Maison · 158 m² · 5 p. | 75 Rue du Puits | 28 octobre 2024 |
| 96 000 € | 750 €/m² | Maison · 128 m² · 2 p. | 145 Rue des Minimes | 4 octobre 2024 |
| 170 000 € | 988 €/m² | Maison · 172 m² · 3 p. | 20 Rue du Capitaine Arrachart | 19 juillet 2024 |
| 135 000 € | 785 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 110 Rue de la Verpillere | 20 avril 2024 |
| 188 000 € | 917 €/m² | Appartement · 205 m² · 4 p. | 344 Rue Desire Monnier | 22 décembre 2023 |
| 130 000 € | 464 €/m² | Maison · 280 m² · 3 p. | 420 Rue Georges Trouillot | 16 mai 2023 |
| 165 000 € | 413 €/m² | Local commercial · 400 m² | 135 Hameau Fontaine aux Loups | 9 janvier 2023 |
| 258 770 € | 2 537 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | 195 Rue Alfred Labordere | 8 novembre 2022 |
| 197 000 € | 2 291 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 215 Rue de la Citadelle | 24 octobre 2022 |
| 291 650 € | 1 503 €/m² | Appartement · 194 m² · 4 p. | Au Village | 3 octobre 2022 |
| 216 900 € | 1 446 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 225 Rue Desire Monnier | 20 septembre 2022 |
| 234 000 € | 959 €/m² | Maison · 244 m² · 5 p. | 135 Rue du Pavillon | 24 août 2022 |
| 107 000 € | 382 €/m² | Maison · 280 m² · 3 p. | 420 Rue Georges Trouillot | 25 avril 2022 |
| 152 000 € | 962 €/m² | Maison · 158 m² · 5 p. | 75 Rue du Puits | 28 janvier 2022 |
| 180 000 € | 612 €/m² | Maison · 294 m² · 4 p. | 65 Rue du Haut | 2 décembre 2021 |
| 217 000 € | 1 365 €/m² | Appartement · 159 m² · 5 p. | 10 Rue du Marteret | 29 octobre 2021 |
| 235 690 € | 842 €/m² | Maison · 280 m² · 6 p. | 15 Rue Georges Trouillot | 30 juillet 2021 |
| 246 330 € | 1 940 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 5205 Rue des Cartes | 5 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,90 €/m²
de 6,9 à 11,4 €
Appartement 1-2 pièces
11,17 €/m²
de 8,5 à 14,7 €
Appartement 3 pièces et +
8,44 €/m²
de 6,7 à 10,6 €
Maison
8,56 €/m²
de 6,5 à 11,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Plainoiseau : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Plainoiseau →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 41,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Plainoiseau ?
Le prix médian au m² à Plainoiseau s’établit à 1 188 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 95 000 € et 200 000 € au total.
Combien coûte une maison à Plainoiseau ?
Le prix médian pour une maison à Plainoiseau est de 112 800 €, soit 1 188 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 95 000 € et 200 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 22 ventes sont disponibles au total pour Plainoiseau.