Prix immobilier à Villeneuve-sous-Pymont
sur l’ensemble de la période disponible · 14 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Villeneuve-sous-Pymont (39570), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
190 000 €
Premier quartile
148 600 €
Dernier quartile
250 000 €
Sur tout l’historique
1 730 €/m²
Habitants
317
Où se sont faites les ventes à Villeneuve-sous-Pymont
Par type de bien
Dernières ventes à Villeneuve-sous-Pymont
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 186 200 € | 1 708 €/m² | Appartement · 109 m² · 4 p. | 122 Chemin du Paradis | 8 septembre 2025 |
| 272 000 € | 2 473 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 20 En Poirier Dore | 4 juillet 2025 |
| 304 700 € | 2 795 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 145 Rue de la Blondelle | 9 août 2024 |
| 118 750 € | 1 855 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 210 Chemin du Paradis | 25 avril 2024 |
| 148 600 € | 2 322 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 210 Chemin du Paradis | 16 décembre 2023 |
| 224 500 € | 2 610 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 61 En Chamois | 8 juillet 2023 |
| 275 000 € | 2 165 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 165 En Chamois | 20 décembre 2022 |
| 190 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 146 Chemin du Paradis | 14 mai 2022 |
| 190 260 € | 1 714 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 317 Rue de la Blondelle | 2 mai 2022 |
| 250 000 € | 1 812 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | 145 En Chamois | 7 juillet 2021 |
| 157 450 € | 1 730 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 290 Rue du Village | 30 juin 2021 |
| 200 000 € | 1 481 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 126 Chemin du Paradis | 22 juin 2021 |
| 103 000 € | 632 €/m² | Appartement · 163 m² · 4 p. | Rue du Verger | 28 mai 2021 |
| 136 600 € | 843 €/m² | Appartement · 162 m² · 3 p. | 191 Rue du Verger | 21 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,72 €/m²
de 8,6 à 13,3 €
Appartement 1-2 pièces
11,17 €/m²
de 8,5 à 14,7 €
Appartement 3 pièces et +
8,44 €/m²
de 6,8 à 10,5 €
Maison
8,56 €/m²
de 6,5 à 11,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Villeneuve-sous-Pymont : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Villeneuve-sous-Pymont →
Rue par rue à Villeneuve-sous-Pymont
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villeneuve-sous-Pymont ?
Le prix médian au m² à Villeneuve-sous-Pymont s’établit à 1 730 €/m², calculé sur 14 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 148 600 € et 250 000 € au total.
Combien coûte une maison à Villeneuve-sous-Pymont ?
Le prix médian pour une maison à Villeneuve-sous-Pymont est de 224 500 €, soit 1 812 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 190 260 € et 272 000 €.
Combien coûte un appartement à Villeneuve-sous-Pymont ?
Le prix médian pour un appartement à Villeneuve-sous-Pymont est de 136 600 €, soit 1 708 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 118 750 € et 148 600 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 14 ventes sont disponibles au total pour Villeneuve-sous-Pymont.