Prix immobilier à Le Louverot
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 23 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Le Louverot (39210), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
105 400 €
Premier quartile
64 400 €
Dernier quartile
225 000 €
Sur tout l’historique
1 008 €/m²
Habitants
234
Où se sont faites les ventes à Le Louverot
Dernières ventes à Le Louverot
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 345 350 € | 757 €/m² | Maison · 456 m² · 7 p. | Les Genevriers | 26 septembre 2025 |
| 64 400 € | 644 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | 78 Rue du Quart D'avaud | 7 avril 2025 |
| 225 000 € | 945 €/m² | Maison · 238 m² · 4 p. | Les Genevriers | 13 janvier 2025 |
| 105 400 € | 1 054 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | 78 Rue du Quart D'avaud | 9 janvier 2025 |
| 83 400 € | 1 283 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 78 Rue du Quart D'avaud | 20 décembre 2024 |
| 218 600 € | 1 682 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 64 Rue en Chauffeau | 31 octobre 2024 |
| 49 000 € | 817 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 78 Rue du Quart D'avaud | 4 octobre 2024 |
| 78 000 € | 780 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | 133 Rue de la Mairie | 2 février 2024 |
| 75 000 € | 1 154 €/m² | Appartement · 65 m² · 1 p. | 78 Rue du Quart D'avaud | 4 janvier 2024 |
| 44 000 € | 677 €/m² | Appartement · 65 m² · 1 p. | 78 Rue du Quart D'avaud | 12 décembre 2023 |
| 52 000 € | 800 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 78 Rue du Quart D'avaud | 1 décembre 2023 |
| 48 000 € | 800 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 78 Rue du Quart D'avaud | 28 novembre 2023 |
| 258 000 € | 379 €/m² | Appartement · 680 m² · 3 p. | 133 Rue de la Mairie | 4 août 2023 |
| 207 500 € | 2 358 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 48 Impasse des Charmilles | 27 juillet 2023 |
| 220 150 € | 2 367 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 59 Impasse des Charmilles | 26 mai 2023 |
| 332 500 € | 1 008 €/m² | Maison · 330 m² · 7 p. | 468 Rue de Montalent | 15 décembre 2022 |
| 325 000 € | 1 280 €/m² | Maison · 254 m² · 5 p. | 124 Rue en Chauffeau | 18 octobre 2022 |
| 168 000 € | 757 €/m² | Maison · 222 m² · 5 p. | En Chauffaux | 29 juillet 2022 |
| 175 000 € | 1 902 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 39 Rue de la Colonie | 10 février 2022 |
| 419 000 € | 2 095 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | 42 Rue du Verger Pacaud | 1 octobre 2021 |
| 268 000 € | 859 €/m² | Maison · 312 m² · 5 p. | 89 Rue du Quart D'avaud | 30 août 2021 |
| 276 400 € | 1 685 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | Les Genevriers | 2 juillet 2021 |
| 126 700 € | 1 760 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 174 Rue de la Mairie | 8 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,90 €/m²
de 6,9 à 11,4 €
Appartement 1-2 pièces
11,17 €/m²
de 8,5 à 14,7 €
Appartement 3 pièces et +
8,44 €/m²
de 6,7 à 10,6 €
Maison
8,45 €/m²
de 6,5 à 11 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Le Louverot : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Le Louverot →
Rue par rue à Le Louverot
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 55,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Louverot ?
Le prix médian au m² à Le Louverot s’établit à 757 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 64 400 € et 225 000 € au total.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 23 ventes sont disponibles au total pour Le Louverot.