Prix immobilier à Salagnon
sur les 12 derniers mois publiés · 12 ventes · 89 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Salagnon (38890), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
273 000 €
Premier quartile
217 000 €
Dernier quartile
331 870 €
Sur tout l’historique
2 067 €/m²
Habitants
1 508
Où se sont faites les ventes à Salagnon
Par type de bien
Dernières ventes à Salagnon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 251 800 € | 2 798 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 743 Rue du Village | 6 novembre 2025 |
| 330 000 € | 4 024 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | Grand Ray | 17 octobre 2025 |
| 355 600 € | 1 588 €/m² | Maison · 224 m² · 4 p. | 48 Chemin des Ecoles | 13 octobre 2025 |
| 273 000 € | 2 935 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | Pontet | 4 septembre 2025 |
| 250 000 € | 1 389 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 329 Chemin des Champagnes | 27 août 2025 |
| 360 930 € | 1 367 €/m² | Maison · 264 m² · 4 p. | 1314 Chemin des Sables | 5 août 2025 |
| 331 870 € | 3 017 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 374 Chemin des Champagnes | 11 juillet 2025 |
| 217 000 € | 1 669 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | Le Village | 2 juin 2025 |
| 405 700 € | 2 983 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | Le Pagnon | 13 mai 2025 |
| 160 000 € | 2 051 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 45 Allée de la Garenne | 29 avril 2025 |
| 189 000 € | 1 260 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 1414 Chemin des Sables | 24 février 2025 |
| 280 450 € | 1 786 €/m² | Maison · 157 m² · 3 p. | 842 Rue du Village | 20 janvier 2025 |
| 450 000 € | 3 814 €/m² | Appartement · 118 m² · 3 p. | Revolet | 19 décembre 2024 |
| 291 900 € | 2 834 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 1479 Chemin des Sables | 21 novembre 2024 |
| 220 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 198 m² · 5 p. | 500 Chemin des Champagnes | 7 novembre 2024 |
| 195 000 € | 1 266 €/m² | Maison · 154 m² · 3 p. | 41 Chemin du Mont de Crucilleux | 4 octobre 2024 |
| 291 500 € | 1 301 €/m² | Maison · 224 m² · 4 p. | 568 Chemin de Rapilliard | 30 septembre 2024 |
| 413 500 € | 3 205 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | La Garenne | 24 septembre 2024 |
| 258 000 € | 2 867 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 743 Rue du Village | 15 juillet 2024 |
| 271 800 € | 3 054 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 1295 Chemin des Sables | 26 juin 2024 |
| 292 900 € | 2 844 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 1479 Chemin des Sables | 24 juin 2024 |
| 246 000 € | 2 733 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 1450 Chemin des Sables | 3 juin 2024 |
| 300 820 € | 1 504 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 342 Chemin des Champagnes | 24 mai 2024 |
| 361 500 € | 2 781 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 9 Chemin du Muguet | 26 février 2024 |
| 215 000 € | 1 536 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | Pontet | 21 février 2024 |
| 305 000 € | 2 346 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | Le Village | 30 novembre 2023 |
| 354 000 € | 1 475 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 712 Chemin des Champagnes | 30 octobre 2023 |
| 38 000 € | 345 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Le Clot | 27 octobre 2023 |
| 160 000 € | 1 404 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 1079 Chemin des Sables | 2 octobre 2023 |
| 372 470 € | 2 024 €/m² | Maison · 184 m² · 3 p. | 332 Chemin des Champagnes | 4 août 2023 |
| 284 130 € | 2 408 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 417 Chemin de Sicard le Haut | 27 juillet 2023 |
| 297 710 € | 2 589 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | Le Village | 4 juillet 2023 |
| 319 000 € | 3 430 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 139 Chemin de Sicard le Bas | 29 juin 2023 |
| 200 900 € | 1 747 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | Le Village | 28 juin 2023 |
| 235 750 € | 3 143 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 41 Chemin du Revolet | 26 juin 2023 |
| 94 000 € | 855 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Le Clot | 21 juin 2023 |
| 347 200 € | 1 929 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | Les Champagnes | 23 mai 2023 |
| 294 000 € | 1 909 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | 55 Chemin des Ecoles | 7 avril 2023 |
| 386 000 € | 1 462 €/m² | Maison · 264 m² · 5 p. | 640 Chemin des Champagnes | 3 avril 2023 |
| 406 100 € | 1 450 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | Les Champagnes | 29 mars 2023 |
| 389 700 € | 1 433 €/m² | Maison · 272 m² · 5 p. | 1199 Chemin des Sables | 28 novembre 2022 |
| 427 000 € | 3 163 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | 271 Chemin des Champagnes | 14 novembre 2022 |
| 254 500 € | 2 828 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Revolet | 28 octobre 2022 |
| 238 000 € | 1 133 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 171 Chemin des Sables | 26 octobre 2022 |
| 309 000 € | 3 029 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 39 Chemin du Revolet | 11 octobre 2022 |
| 306 500 € | 2 665 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | Aux Arpees | 5 octobre 2022 |
| 377 750 € | 1 686 €/m² | Maison · 224 m² · 3 p. | 646 Chemin de Rapilliard | 28 septembre 2022 |
| 305 000 € | 2 877 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | 582 Route de Sermerieu | 20 septembre 2022 |
| 358 950 € | 1 951 €/m² | Maison · 184 m² · 3 p. | 332 Chemin des Champagnes | 6 septembre 2022 |
| 122 500 € | 645 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | Grand Ray | 1 septembre 2022 |
| 350 000 € | 1 228 €/m² | Maison · 285 m² · 4 p. | 81 Allée du Bois | 31 août 2022 |
| 335 050 € | 1 675 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 307 Chemin de la Creuse | 3 août 2022 |
| 243 000 € | 2 730 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | Revolet | 25 juillet 2022 |
| 365 000 € | 3 017 €/m² | Maison · 121 m² · 6 p. | 830 Chemin des Champagnes | 25 mai 2022 |
| 153 000 € | 1 962 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 1023 Rue du Village | 25 mai 2022 |
| 269 000 € | 3 321 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 743 Rue du Village | 23 mai 2022 |
| 212 500 € | 1 124 €/m² | Maison · 189 m² · 3 p. | 391 Chemin des Sables | 13 avril 2022 |
| 300 400 € | 1 707 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | 193 Chemin des Sables | 1 avril 2022 |
| 310 000 € | 2 385 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 9 Chemin du Muguet | 17 février 2022 |
| 278 000 € | 3 475 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 35 Allée du Clot | 12 février 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,00 €/m²
de 10,5 à 16,1 €
Appartement 1-2 pièces
14,13 €/m²
de 11,3 à 17,7 €
Appartement 3 pièces et +
11,54 €/m²
de 9,4 à 14,2 €
Maison
12,88 €/m²
de 9,9 à 16,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Salagnon : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Salagnon →
Rue par rue à Salagnon
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 16,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Salagnon ?
Le prix médian au m² à Salagnon s’établit à 1 786 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 217 000 € et 331 870 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Salagnon ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Salagnon a baissé de 35,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Salagnon ?
Le prix médian pour une maison à Salagnon est de 273 000 €, soit 1 786 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 217 000 € et 331 870 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 89 ventes sont disponibles au total pour Salagnon.