Prix immobilier à Culin
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 46 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Culin (38300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
247 900 €
Premier quartile
238 500 €
Dernier quartile
303 000 €
Sur tout l’historique
2 544 €/m²
Habitants
790
Où se sont faites les ventes à Culin
Par type de bien
Dernières ventes à Culin
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 275 000 € | 3 438 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | La Combe | 19 décembre 2025 |
| 340 250 € | 4 726 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 95 Chemin de Pise | 23 septembre 2025 |
| 303 000 € | 2 942 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 42 Chemin de la Laurendiere | 29 juillet 2025 |
| 238 500 € | 1 529 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | 107 Chemin de Pise | 16 avril 2025 |
| 90 000 € | 1 406 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | Louviere | 3 avril 2025 |
| 247 900 € | 1 137 €/m² | Maison · 218 m² · 5 p. | Louviere | 21 janvier 2025 |
| 105 000 € | 1 129 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 538 Chemin des Charmes | 25 novembre 2024 |
| 405 000 € | 1 198 €/m² | Maison · 338 m² · 6 p. | 230 Route de Lucle | 9 août 2024 |
| 210 000 € | 2 561 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 11 Chem des Charmes | 26 juin 2024 |
| 187 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 10 Rue du Centre | 17 mai 2024 |
| 271 000 € | 891 €/m² | Maison · 304 m² · 6 p. | 420 Chem des Revollets | 17 mai 2024 |
| 97 500 € | 1 354 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 95 Chem de Pise | 12 mars 2024 |
| 355 250 € | 3 011 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | Fonteniere | 10 octobre 2023 |
| 568 350 € | 2 842 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | 670 Route des Brosses | 13 juillet 2023 |
| 663 750 € | 2 655 €/m² | Maison · 250 m² · 8 p. | 54 Route de Fontaine Chevrot | 13 juillet 2023 |
| 210 000 € | 3 443 €/m² | Maison · 61 m² · 2 p. | 419 Rue du Centre | 10 mars 2023 |
| 336 900 € | 3 239 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 61 Chem des Charmes | 27 février 2023 |
| 288 400 € | 2 622 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 59 Chem des Charmes | 9 février 2023 |
| 265 000 € | 2 760 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 5000 Le Village | 6 février 2023 |
| 264 440 € | 3 306 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | La Combe | 25 novembre 2022 |
| 335 000 € | 4 188 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | Louviere | 18 octobre 2022 |
| 622 500 € | 1 647 €/m² | Maison · 378 m² · 7 p. | Le Village | 30 septembre 2022 |
| 179 000 € | 1 989 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 70 Route de Bagneux | 29 septembre 2022 |
| 361 250 € | 2 544 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | Bagneux | 14 septembre 2022 |
| 270 000 € | 3 214 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | Lucle | 29 août 2022 |
| 266 000 € | 3 244 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | Laurendiere | 27 juillet 2022 |
| 346 650 € | 3 467 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Lucle | 25 juillet 2022 |
| 403 500 € | 2 306 €/m² | Maison · 175 m² · 6 p. | 9001 Lucle | 20 mai 2022 |
| 275 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 143 Route des Brosses | 21 avril 2022 |
| 215 000 € | 5 119 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | Le Village | 30 mars 2022 |
| 215 000 € | 2 443 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | La Combe | 14 mars 2022 |
| 308 450 € | 3 390 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | 87 Chem des Charmes | 9 mars 2022 |
| 337 000 € | 2 956 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 57 Chem de la Laurendiere | 21 février 2022 |
| 554 793 € | 2 774 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | Laurendiere | 14 janvier 2022 |
| 554 200 € | 2 199 €/m² | Maison · 252 m² · 4 p. | 275 Route des Brosses | 29 septembre 2021 |
| 230 000 € | 1 438 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | Palletiere | 13 septembre 2021 |
| 215 000 € | 2 337 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 29 Pass de la Cure | 8 septembre 2021 |
| 305 000 € | 1 773 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | Lucle | 7 septembre 2021 |
| 238 341 € | 2 360 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 9003 Laurendiere | 22 juillet 2021 |
| 315 000 € | 1 591 €/m² | Maison · 198 m² · 5 p. | 767 Route du Riboud | 20 juillet 2021 |
| 224 000 € | 1 931 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | 304 Rue du Centre | 9 juillet 2021 |
| 359 000 € | 3 122 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 62 Rue Transverse | 5 juillet 2021 |
| 45 000 € | 500 €/m² | Local commercial · 90 m² | Laurendiere | 10 mai 2021 |
| 220 000 € | 2 200 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 189 Route de Lucle | 29 avril 2021 |
| 290 200 € | 3 055 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 133 Chem du Clos | 15 avril 2021 |
| 228 900 € | 2 791 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | Laurendiere | 25 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,75 €/m²
de 10,9 à 17,4 €
Appartement 1-2 pièces
17,94 €/m²
de 14,4 à 22,4 €
Appartement 3 pièces et +
9,76 €/m²
de 7,9 à 12,1 €
Maison
11,31 €/m²
de 8,6 à 14,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Culin : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Culin →
Rue par rue à Culin
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 30,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Culin ?
Le prix médian au m² à Culin s’établit à 1 529 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 238 500 € et 303 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Culin ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Culin a augmenté de 27,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Culin ?
Le prix médian pour une maison à Culin est de 247 900 €, soit 1 529 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 238 500 € et 303 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 46 ventes sont disponibles au total pour Culin.