Prix immobilier à Le Sappey-en-Chartreuse
sur les 12 derniers mois publiés · 21 ventes · 68 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Le Sappey-en-Chartreuse (38700), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
282 100 €
Premier quartile
135 000 €
Dernier quartile
330 800 €
Sur tout l’historique
3 615 €/m²
Habitants
1 191
Où se sont faites les ventes à Le Sappey-en-Chartreuse
Par type de bien
Dernières ventes à Le Sappey-en-Chartreuse
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 263 900 € | 3 615 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | 110 Route de Pillonnieres | 3 novembre 2025 |
| 316 700 € | 3 959 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | 110 Route de Pillonnieres | 9 octobre 2025 |
| 313 000 € | 7 825 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 304 Route des Jardins de Chartreuse | 8 août 2025 |
| 183 000 € | 2 691 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 2378 Route du Col de Porte | 30 juillet 2025 |
| 5 136 € | 171 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 492 Route de Bens | 29 juillet 2025 |
| 569 800 € | 5 698 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 894 Route de Bens | 22 juillet 2025 |
| 220 000 € | 2 683 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | 57 Chemin de l’Oie | 16 juillet 2025 |
| 60 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | Praillieres | 18 juin 2025 |
| 590 000 € | 3 758 €/m² | Maison · 157 m² · 6 p. | 206 Chemin de l’Oie | 26 mai 2025 |
| 313 650 € | 4 979 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | Bordeliere | 19 mai 2025 |
| 289 000 € | 4 738 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | 5473 Giroudon | 19 mai 2025 |
| 135 000 € | 2 813 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 2378 Route du Col de Porte | 6 mai 2025 |
| 282 100 € | 4 478 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | 2685 Route du Col de Porte | 30 avril 2025 |
| 262 600 € | 5 709 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | 2685 Route du Col de Porte | 30 avril 2025 |
| 330 800 € | 4 726 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | 2685 Route du Col de Porte | 30 avril 2025 |
| 641 100 € | 4 579 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | Les Barrieres | 28 mars 2025 |
| 120 000 € | 2 791 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 2378 Route du Col de Porte | 28 mars 2025 |
| 115 000 € | 2 805 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 2378 Route du Col de Porte | 28 mars 2025 |
| 450 000 € | 4 787 €/m² | Maison · 94 m² · 6 p. | Giroudon | 28 février 2025 |
| 120 000 € | 2 791 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 2378 Route du Col de Porte | 6 février 2025 |
| 586 000 € | 4 127 €/m² | Maison · 142 m² · 8 p. | 74 Impasse du Pont de Vence | 3 février 2025 |
| 535 000 € | 5 144 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 166 Route de la Jacobine | 30 septembre 2024 |
| 75 000 € | 2 679 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | 110 Chemin des Combes | 16 septembre 2024 |
| 464 000 € | 3 654 €/m² | Appartement · 127 m² · 4 p. | 138 Chemin des Chartreux | 9 septembre 2024 |
| 441 500 € | 2 943 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 591 Route du Col de Porte | 26 août 2024 |
| 649 000 € | 4 772 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 92 Route des Barrieres | 26 août 2024 |
| 75 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | 110 Chemin des Combes | 8 août 2024 |
| 461 000 € | 7 948 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 2700 Route du Col de Porte | 28 juin 2024 |
| 394 900 € | 4 437 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 301 Route des Jardins de Chartreuse | 23 février 2024 |
| 34 225 € | 227 €/m² | Maison · 151 m² · 7 p. | 666 Route de l’Achard | 14 février 2024 |
| 617 250 € | 6 173 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | La Toux | 2 février 2024 |
| 408 500 € | 2 553 €/m² | Appartement · 160 m² · 5 p. | 15 Route de Pillonnieres | 6 décembre 2023 |
| 735 000 € | 4 455 €/m² | Maison · 165 m² · 7 p. | 190 Chemin des Chartreux | 25 octobre 2023 |
| 220 000 € | 2 683 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | 57 Chemin de l’Oie | 17 octobre 2023 |
| 660 000 € | 4 400 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | Pillonniere | 11 septembre 2023 |
| 100 000 € | 2 326 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 57 Chemin de l’Oie | 30 juin 2023 |
| 374 900 € | 5 356 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 238 Route du Churut | 20 janvier 2023 |
| 664 395 € | 3 733 €/m² | Maison · 178 m² · 6 p. | 1989 Route du Col de Porte | 9 janvier 2023 |
| 15 300 € | 150 €/m² | Appartement · 102 m² · 3 p. | 101 Chemin des Chartreux | 23 décembre 2022 |
| 393 000 € | 2 339 €/m² | Appartement · 168 m² · 3 p. | 101 Chemin des Chartreux | 23 décembre 2022 |
| 520 000 € | 2 342 €/m² | Maison · 222 m² · 6 p. | 52 Impasse des Forts | 19 décembre 2022 |
| 250 000 € | 5 556 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | Praillieres | 14 novembre 2022 |
| 450 000 € | 3 879 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 219 Route de Prallieres | 14 novembre 2022 |
| 948 100 € | 4 515 €/m² | Maison · 210 m² · 8 p. | 373 Route de Prallieres | 17 octobre 2022 |
| 150 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 200 Chemin du Mollard | 30 septembre 2022 |
| 164 600 € | 5 879 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | 2465 Route du Col de Porte | 12 août 2022 |
| 389 150 € | 9 729 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 207 Chemin des Combes | 24 juin 2022 |
| 225 500 € | 3 758 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 2747 Route du Col de Porte | 12 mai 2022 |
| 459 000 € | 2 653 €/m² | Maison · 173 m² · 6 p. | 2008 Route du Col de Porte | 4 mai 2022 |
| 568 600 € | 3 008 €/m² | Maison · 189 m² · 7 p. | Mollard Giroud | 15 avril 2022 |
| 471 000 € | 4 758 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 77 Impasse du Pont de Vence | 18 mars 2022 |
| 432 960 € | 1 804 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 21 Impasse du Pont de Vence | 18 mars 2022 |
| 364 700 € | 5 210 €/m² | Maison · 70 m² · 1 p. | 390 Route du Churut | 18 février 2022 |
| 339 500 € | 3 858 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 24 Route de Prallieres | 9 février 2022 |
| 350 000 € | 4 268 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | 57 Chemin de l’Oie | 8 février 2022 |
| 84 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | 110 Chemin des Combes | 17 janvier 2022 |
| 433 440 € | 2 949 €/m² | Appartement · 147 m² · 4 p. | 138 Chemin des Chartreux | 17 décembre 2021 |
| 405 000 € | 1 761 €/m² | Appartement · 230 m² · 6 p. | Le Churut | 30 septembre 2021 |
| 115 000 € | 2 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 57 Chemin de l’Oie | 15 septembre 2021 |
| 331 000 € | 1 208 €/m² | Appartement · 274 m² · 4 p. | 138 Chemin des Chartreux | 24 août 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
14,99 €/m²
de 11,4 à 19,7 €
Appartement 1-2 pièces
15,38 €/m²
de 12,1 à 19,6 €
Appartement 3 pièces et +
10,66 €/m²
de 8,2 à 13,8 €
Maison
12,54 €/m²
de 8,9 à 17,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Le Sappey-en-Chartreuse reposent sur 109 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Le Sappey-en-Chartreuse →
Rue par rue à Le Sappey-en-Chartreuse
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 54,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 4 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Sappey-en-Chartreuse ?
Le prix médian au m² à Le Sappey-en-Chartreuse s’établit à 3 959 €/m², calculé sur 21 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 135 000 € et 330 800 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Le Sappey-en-Chartreuse ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Le Sappey-en-Chartreuse a augmenté de 8,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Le Sappey-en-Chartreuse ?
Le prix médian pour un appartement à Le Sappey-en-Chartreuse est de 220 000 €, soit 2 813 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 120 000 € et 282 100 €.
Combien coûte une maison à Le Sappey-en-Chartreuse ?
Le prix médian pour une maison à Le Sappey-en-Chartreuse est de 450 000 €, soit 4 579 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 313 000 € et 586 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 68 ventes sont disponibles au total pour Le Sappey-en-Chartreuse.