Prix immobilier à La Motte-Saint-Martin
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 39 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Motte-Saint-Martin (38770), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
144 310 €
Premier quartile
140 000 €
Dernier quartile
150 000 €
Sur tout l’historique
1 259 €/m²
Habitants
448
Où se sont faites les ventes à La Motte-Saint-Martin
Par type de bien
Dernières ventes à La Motte-Saint-Martin
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 140 000 € | 1 609 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | Le Vivier | 8 octobre 2025 |
| 145 000 € | 1 465 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | Le Vivier | 22 juillet 2025 |
| 217 000 € | 2 893 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 49 Rue Meilland | 11 juin 2025 |
| 150 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | La Pouyat | 29 avril 2025 |
| 78 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | Le Vivier | 21 mars 2025 |
| 140 000 € | 737 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 48 Impasse de Beaumont | 21 février 2025 |
| 144 310 € | 2 220 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 5321 Le Vivier | 8 janvier 2025 |
| 17 000 € | 415 €/m² | Maison · 41 m² · 3 p. | 33 Rue du Majeuil | 10 décembre 2024 |
| 309 400 € | 2 380 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | Les Cotes | 14 novembre 2024 |
| 93 485 € | 1 731 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 5340 Le Mollard | 1 octobre 2024 |
| 254 300 € | 1 172 €/m² | Maison · 217 m² · 6 p. | Treffort | 2 mai 2024 |
| 56 000 € | 1 217 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | Le Vivier | 2 octobre 2023 |
| 70 000 € | 1 556 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 79 Chemin de Roubanis | 18 septembre 2023 |
| 163 725 € | 2 183 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | 178 Rue de Treffort | 11 septembre 2023 |
| 50 000 € | 556 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 2 Impasse de la Pierre Percee | 2 août 2023 |
| 269 700 € | 2 248 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 247 Rue de Treffort | 7 juillet 2023 |
| 118 750 € | 1 466 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 23 Chemin Marius Reynier | 5 juillet 2023 |
| 188 950 € | 1 038 €/m² | Maison · 182 m² · 5 p. | 136 Rue de Bayardiere | 31 mai 2023 |
| 90 000 € | 900 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 41 Rue Meilland | 28 décembre 2022 |
| 140 000 € | 2 059 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | Treffort | 28 décembre 2022 |
| 32 000 € | 533 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5159 Treffort | 16 décembre 2022 |
| 324 700 € | 1 259 €/m² | Maison · 258 m² · 4 p. | 740 Route du Chateau | 2 décembre 2022 |
| 50 000 € | 725 €/m² | Maison · 69 m² · 2 p. | 538 Rue de la Moliere | 18 octobre 2022 |
| 67 000 € | 1 031 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | Le Vivier | 11 octobre 2022 |
| 75 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Les Cotes | 2 septembre 2022 |
| 270 800 € | 2 531 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | Hameau de Bayardiere | 25 août 2022 |
| 130 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | 5276 Le Mollard | 1 juillet 2022 |
| 85 000 € | 2 125 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 67 Impasse du Mont Aiguille | 6 mai 2022 |
| 40 000 € | 1 143 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | Le Clos et Chanas | 25 janvier 2022 |
| 65 000 € | 1 083 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 242 Route de la Matheysine | 7 décembre 2021 |
| 213 800 € | 3 448 €/m² | Maison · 62 m² · 1 p. | 5056 Le Mollard | 1 décembre 2021 |
| 240 280 € | 2 477 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | Condamine et Rousse | 1 décembre 2021 |
| 84 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Le Vivier | 21 septembre 2021 |
| 177 150 € | 1 265 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | Le Vivier | 10 août 2021 |
| 171 650 € | 2 019 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 11 Chemin de la Piscine | 15 juillet 2021 |
| 110 000 € | 809 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 242 Route de la Matheysine | 12 juillet 2021 |
| 260 000 € | 2 600 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 322 Route de la Matheysine | 1 juin 2021 |
| 67 000 € | 447 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 452 Route du Vivier | 28 avril 2021 |
| 35 000 € | 729 €/m² | Maison · 48 m² · 4 p. | Treffort | 15 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,89 €/m²
de 8,3 à 14,2 €
Appartement 1-2 pièces
13,27 €/m²
de 10,1 à 17,5 €
Appartement 3 pièces et +
8,92 €/m²
de 7 à 11,4 €
Maison
9,51 €/m²
de 7,1 à 12,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Motte-Saint-Martin : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Motte-Saint-Martin →
Rue par rue à La Motte-Saint-Martin
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 25 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Motte-Saint-Martin ?
Le prix médian au m² à La Motte-Saint-Martin s’établit à 1 500 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 140 000 € et 150 000 € au total.
Combien coûte une maison à La Motte-Saint-Martin ?
Le prix médian pour une maison à La Motte-Saint-Martin est de 144 310 €, soit 1 500 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 140 000 € et 150 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 39 ventes sont disponibles au total pour La Motte-Saint-Martin.