Prix immobilier à Saint-Joseph-de-Rivière
sur les 12 derniers mois publiés · 12 ventes · 74 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Joseph-de-Rivière (38134), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
233 700 €
Premier quartile
130 000 €
Dernier quartile
320 600 €
Sur tout l’historique
1 914 €/m²
Habitants
1 254
Où se sont faites les ventes à Saint-Joseph-de-Rivière
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Joseph-de-Rivière
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 232 000 € | 2 320 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 4429 Route de Chartreuse | 12 novembre 2025 |
| 115 000 € | 1 278 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 52 Chemin de la Grosse Pierre | 24 octobre 2025 |
| 130 000 € | 2 889 €/m² | Maison · 45 m² · 4 p. | 100 Chemin de la Vulneraire | 7 octobre 2025 |
| 183 220 € | 2 319 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 22 Chemin du Bottey | 30 septembre 2025 |
| 233 700 € | 2 486 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 782 Route de Chartreuse | 29 septembre 2025 |
| 378 000 € | 3 150 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 97 Chemin du Morard | 25 juin 2025 |
| 467 800 € | 2 720 €/m² | Maison · 172 m² · 6 p. | 107 Chemin de la Grosse Pierre | 2 juin 2025 |
| 66 638 € | 701 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 61 Chemin de la Grosse Pierre | 16 mai 2025 |
| 320 600 € | 3 485 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 100 Impasse des Fleurs | 18 avril 2025 |
| 308 700 € | 2 781 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 362 Chemin de la Cascade | 17 mars 2025 |
| 305 000 € | 2 905 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 165 Impasse du Fond de Riviere | 18 février 2025 |
| 459 100 € | 2 669 €/m² | Maison · 172 m² · 5 p. | 100 Chemin de Ferriere | 5 février 2025 |
| 349 000 € | 2 908 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 335 Route des Tuileries | 20 décembre 2024 |
| 138 000 € | 1 971 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 62 Place du Souvenir Francais | 28 octobre 2024 |
| 80 000 € | 762 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 165 Impasse du Fond de Riviere | 11 octobre 2024 |
| 268 880 € | 3 787 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 47 Route de l’Ecole | 5 septembre 2024 |
| 463 500 € | 2 575 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | La Bourderie | 22 décembre 2023 |
| 303 450 € | 3 448 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 4245 Route de Chartreuse | 21 décembre 2023 |
| 105 000 € | 981 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 281 Chemin de la Gare | 21 décembre 2023 |
| 228 200 € | 1 176 €/m² | Maison · 194 m² · 5 p. | 120 Chemin des Nesmes | 19 décembre 2023 |
| 134 000 € | 807 €/m² | Appartement · 166 m² · 5 p. | 31 Route des Lards | 16 novembre 2023 |
| 48 000 € | 623 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 50 Route des Lards | 16 novembre 2023 |
| 283 080 € | 2 573 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 138 Chemin des Nesmes | 25 juillet 2023 |
| 239 000 € | 2 812 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 25 Route de l’Ecole | 29 juin 2023 |
| 197 140 € | 1 933 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | En Riviere | 22 mai 2023 |
| 270 000 € | 2 348 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | Chemin des Roberts | 24 avril 2023 |
| 164 650 € | 1 829 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 180 Chemin des Nesmes | 7 avril 2023 |
| 234 308 € | 2 547 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | Larrenier | 27 mars 2023 |
| 124 000 € | 827 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 24 Chemin des Ecoliers | 10 mars 2023 |
| 97 000 € | 1 590 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | Sous Crossey | 28 février 2023 |
| 370 000 € | 1 480 €/m² | Maison · 250 m² · 6 p. | Les Catins | 10 février 2023 |
| 220 000 € | 509 €/m² | Appartement · 432 m² · 3 p. | 272 Route des Tuileries | 7 février 2023 |
| 155 000 € | 1 914 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 258 Chemin des Nesmes | 17 janvier 2023 |
| 90 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 200 Chemin des Nesmes | 23 décembre 2022 |
| 367 700 € | 1 915 €/m² | Maison · 192 m² · 5 p. | 186 Chemin du Bottey | 22 décembre 2022 |
| 184 000 € | 2 044 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 29 Chemin de la Vulneraire | 20 décembre 2022 |
| 309 150 € | 909 €/m² | Maison · 340 m² · 9 p. | 796 Route de Chartreuse | 15 décembre 2022 |
| 180 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | En Riviere | 9 décembre 2022 |
| 320 000 € | 3 441 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 176 Route des Tuileries | 30 novembre 2022 |
| 412 750 € | 1 720 €/m² | Maison · 240 m² · 8 p. | 78 Chemin du Bottey | 28 novembre 2022 |
| 216 800 € | 2 168 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 240 Chemin de sous Crossey | 15 novembre 2022 |
| 250 500 € | 2 386 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 75 Chemin de la Vulneraire | 11 octobre 2022 |
| 249 800 € | 3 331 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 105 Chemin du Bottey | 26 août 2022 |
| 262 990 € | 877 €/m² | Maison · 300 m² · 3 p. | 2671 Route de Chartreuse | 27 juillet 2022 |
| 415 440 € | 1 340 €/m² | Maison · 310 m² · 5 p. | 137 Chemin de Cote Jaillet | 20 juillet 2022 |
| 362 800 € | 1 305 €/m² | Maison · 278 m² · 5 p. | Le Plan de Riviere | 19 juillet 2022 |
| 268 789 € | 2 297 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 861 Chemin des Roberts | 8 juillet 2022 |
| 280 910 € | 1 848 €/m² | Maison · 152 m² · 6 p. | 420 Route des Lards | 28 juin 2022 |
| 171 000 € | 2 311 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | En Riviere | 31 mai 2022 |
| 337 000 € | 2 808 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 335 Route des Tuileries | 28 avril 2022 |
| 105 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 1051 Route de Chartreuse | 7 avril 2022 |
| 80 000 € | 1 231 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 285 Chemin de la Gare | 31 mars 2022 |
| 220 000 € | 2 444 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 217 Chemin de Demay | 23 mars 2022 |
| 70 000 € | 530 €/m² | Appartement · 132 m² · 3 p. | Sous Crossey | 22 mars 2022 |
| 70 000 € | 574 €/m² | Appartement · 122 m² · 2 p. | Sous Crossey | 22 mars 2022 |
| 215 000 € | 857 €/m² | Local commercial · 251 m² | Sous Crossey | 22 mars 2022 |
| 135 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 18 Chemin des Nesmes | 7 février 2022 |
| 305 000 € | 1 694 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 740 Route des Jolys | 28 janvier 2022 |
| 142 500 € | 931 €/m² | Maison · 153 m² · 5 p. | 107 Chemin de la Grosse Pierre | 20 janvier 2022 |
| 250 000 € | 2 778 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | La Guillenchiere | 6 décembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,27 €/m²
de 10,5 à 16,7 €
Appartement 1-2 pièces
13,53 €/m²
de 10,7 à 17 €
Appartement 3 pièces et +
10,28 €/m²
de 8,2 à 12,9 €
Maison
13,32 €/m²
de 9,7 à 18,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Joseph-de-Rivière : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Joseph-de-Rivière →
Rue par rue à Saint-Joseph-de-Rivière
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 70 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Joseph-de-Rivière ?
Le prix médian au m² à Saint-Joseph-de-Rivière s’établit à 2 669 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 130 000 € et 320 600 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Joseph-de-Rivière ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Joseph-de-Rivière est de 233 700 €, soit 2 669 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 130 000 € et 320 600 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 74 ventes sont disponibles au total pour Saint-Joseph-de-Rivière.
Autour de Saint-Joseph-de-Rivière
- Saint-Laurent-du-Pont1 910 €/m²
- La Sure en Chartreuse2 579 €/m²
- Saint-Étienne-de-Crossey2 727 €/m²
- Saint-Aupre2 423 €/m²
- Coublevie3 492 €/m²
- La Buisse2 800 €/m²
- Entre-deux-Guiers1 944 €/m²
- Saint-Nicolas-de-Macherin1 894 €/m²
- Miribel-les-Échelles2 051 €/m²
- Voiron2 339 €/m²
- Saint-Pierre-de-Chartreuse2 726 €/m²
- Merlas1 923 €/m²