Prix immobilier à Miribel-les-Échelles
sur les 12 derniers mois publiés · 11 ventes · 81 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Miribel-les-Échelles (38380), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
215 400 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
380 000 €
Sur tout l’historique
2 059 €/m²
Habitants
1 713
Où se sont faites les ventes à Miribel-les-Échelles
Par type de bien
Dernières ventes à Miribel-les-Échelles
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 554 850 € | 6 936 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | La Montagne et Barmetiere | 10 novembre 2025 |
| 135 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 1150 Route du Col | 7 octobre 2025 |
| 339 130 € | 2 899 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 9000 Chemin de la Chapelle | 30 juillet 2025 |
| 90 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 72 m² · 2 p. | 27 Impasse des Lauriers | 11 juillet 2025 |
| 246 000 € | 1 984 €/m² | Maison · 124 m² · 9 p. | Les Allegrets | 8 juillet 2025 |
| 215 400 € | 2 051 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 1280 Chemin de la Cote | 13 juin 2025 |
| 15 000 € | 714 €/m² | Maison · 21 m² · 2 p. | 743 Chemin de Pierre Chave | 23 mai 2025 |
| 380 000 € | 3 167 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 1015 Chemin de Chailles | 11 avril 2025 |
| 210 000 € | 2 100 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 659 Chemin du Buisson Rond | 7 avril 2025 |
| 475 000 € | 3 958 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 295 Chemin du Grand Cossert | 7 avril 2025 |
| 120 000 € | 1 319 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | 1282 Chemin de la Cote | 4 mars 2025 |
| 280 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 11 Place de la Fontaine | 19 décembre 2024 |
| 177 000 € | 1 023 €/m² | Appartement · 173 m² · 6 p. | Le Babolin | 26 novembre 2024 |
| 240 765 € | 1 281 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 795 Chemin du Verney | 8 novembre 2024 |
| 112 000 € | 1 493 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Le Village | 22 octobre 2024 |
| 245 210 € | 3 503 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 610 Chemin de la Montagne | 22 octobre 2024 |
| 217 000 € | 1 276 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | 28 Chemin du Gai | 27 septembre 2024 |
| 293 730 € | 3 060 €/m² | Maison · 96 m² · 6 p. | 493 Chemin du Verney | 5 septembre 2024 |
| 190 000 € | 3 878 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | 5903 Chemin des Chenes | 26 août 2024 |
| 364 400 € | 2 531 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 775 Chemin de la Montagne | 7 mai 2024 |
| 315 000 € | 3 150 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | A l’Eglise | 30 avril 2024 |
| 296 000 € | 1 721 €/m² | Maison · 172 m² · 3 p. | 395 Chemin de la Bourgeat | 25 mars 2024 |
| 304 000 € | 2 789 €/m² | Appartement · 109 m² · 3 p. | A Saint Roch | 23 février 2024 |
| 295 000 € | 1 967 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 1440 Route de Villette | 14 février 2024 |
| 325 000 € | 1 935 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | A Pereas | 7 février 2024 |
| 15 000 € | 938 €/m² | Maison · 16 m² · 1 p. | 733 Chemin de Pierre Chave | 22 janvier 2024 |
| 254 950 € | 2 256 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 5 Rue Basse | 28 décembre 2023 |
| 315 400 € | 2 319 €/m² | Appartement · 136 m² · 4 p. | A Saint Roch | 7 décembre 2023 |
| 155 800 € | 2 597 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 41 Chemin de Manjotier | 10 novembre 2023 |
| 250 000 € | 2 232 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | Tour Saint Hugue | 30 octobre 2023 |
| 319 000 € | 2 019 €/m² | Maison · 158 m² · 1 p. | 595 Chemin de la Montagne | 16 octobre 2023 |
| 319 050 € | 3 191 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 6 Chemin de la Croix Sainte Anne | 28 septembre 2023 |
| 110 000 € | 480 €/m² | Maison · 229 m² · 11 p. | Pierre Aigue | 26 septembre 2023 |
| 464 900 € | 2 583 €/m² | Maison · 180 m² · 7 p. | A Pierre Plate | 8 août 2023 |
| 440 560 € | 1 949 €/m² | Maison · 226 m² · 3 p. | 610 Chemin de la Bourgeat | 7 juillet 2023 |
| 140 000 € | 1 522 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | Les Baches | 30 juin 2023 |
| 196 000 € | 2 450 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Le Til | 9 mai 2023 |
| 291 000 € | 3 638 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 1855 Chemin du Billard | 24 avril 2023 |
| 52 000 € | 1 733 €/m² | Appartement · 30 m² · 3 p. | 616 Rue du Bourg | 10 mars 2023 |
| 216 950 € | 3 741 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 100 Chemin des Rochers | 9 février 2023 |
| 320 000 € | 3 019 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 142 Chemin du Camus | 6 janvier 2023 |
| 380 000 € | 2 135 €/m² | Maison · 178 m² · 6 p. | 2710 Route du Col | 28 décembre 2022 |
| 318 000 € | 1 325 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 195 Chemin de Manjotier | 11 octobre 2022 |
| 75 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5130 Chemin de la Croix Sainte Anne | 30 septembre 2022 |
| 193 930 € | 2 938 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 30 Chemin des Baches | 30 septembre 2022 |
| 98 000 € | 1 089 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 1291 Chemin de la Cote | 27 septembre 2022 |
| 238 000 € | 1 983 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 1133 Chemin du Buisson Rond | 23 septembre 2022 |
| 237 950 € | 3 399 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 25 Route du Guiers | 21 septembre 2022 |
| 235 500 € | 2 428 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 85 Chemin de Pierre Chave | 2 septembre 2022 |
| 215 000 € | 2 688 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | La Grassetiere | 1 septembre 2022 |
| 303 440 € | 2 784 €/m² | Maison · 109 m² · 6 p. | 85 Lotissement de la Michaliere | 29 août 2022 |
| 260 000 € | 1 182 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 16 Chemin de Pierre Chave | 5 août 2022 |
| 87 500 € | 1 786 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | 27 Impasse des Lauriers | 4 août 2022 |
| 406 530 € | 2 117 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 100 Chemin de Barneriat | 2 août 2022 |
| 100 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | La Cote | 6 juillet 2022 |
| 424 800 € | 4 883 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | Charpine et Pied de Chat | 23 juin 2022 |
| 120 000 € | 561 €/m² | Maison · 214 m² · 5 p. | 171 Chemin de la Croix du Peron | 20 mai 2022 |
| 327 150 € | 3 408 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 430 Chemin du Grand Cossert | 26 avril 2022 |
| 606 000 € | 1 390 €/m² | Appartement · 436 m² · 4 p. | 100 Chemin des Rochers | 11 avril 2022 |
| 400 000 € | 4 301 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 81 Chemin des Moulins | 28 mars 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,56 €/m²
de 8,1 à 13,7 €
Appartement 1-2 pièces
12,84 €/m²
de 9,8 à 16,8 €
Appartement 3 pièces et +
10,05 €/m²
de 7,7 à 13,1 €
Maison
11,81 €/m²
de 8,5 à 16,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Miribel-les-Échelles : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Miribel-les-Échelles →
Rue par rue à Miribel-les-Échelles
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 0,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Miribel-les-Échelles ?
Le prix médian au m² à Miribel-les-Échelles s’établit à 2 051 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 120 000 € et 380 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Miribel-les-Échelles ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Miribel-les-Échelles a augmenté de 6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Miribel-les-Échelles ?
Le prix médian pour une maison à Miribel-les-Échelles est de 215 400 €, soit 2 051 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 135 000 € et 380 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 81 ventes sont disponibles au total pour Miribel-les-Échelles.
Autour de Miribel-les-Échelles
- Les Échelles1 341 €/m²
- Merlas1 923 €/m²
- Entre-deux-Guiers1 944 €/m²
- Saint-Bueil1 547 €/m²
- Voissant2 334 €/m²
- Saint-Aupre2 423 €/m²
- Saint-Pierre-de-Genebroz1 703 €/m²
- Saint-Christophe1 278 €/m²
- Saint-Laurent-du-Pont1 910 €/m²
- Saint-Martin-de-Vaulserre1 208 €/m²
- Saint-Geoire-en-Valdaine1 778 €/m²
- Saint-Franc2 174 €/m²