Prix immobilier à Saint-Étienne-de-Crossey
sur les 12 derniers mois publiés · 26 ventes · 155 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Étienne-de-Crossey (38960), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
282 970 €
Premier quartile
179 650 €
Dernier quartile
342 130 €
Sur tout l’historique
2 727 €/m²
Habitants
2 619
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Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Étienne-de-Crossey
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 342 130 € | 3 258 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 166 Rue Rossignol | 18 décembre 2025 |
| 353 000 € | 3 796 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 29 Allée de la Grande Sure | 18 novembre 2025 |
| 422 000 € | 2 813 €/m² | Maison · 150 m² · 7 p. | Les Didiers | 29 octobre 2025 |
| 330 000 € | 2 215 €/m² | Appartement · 149 m² · 4 p. | 139 Route de Saint Aupre | 10 octobre 2025 |
| 311 000 € | 2 392 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 5938 Rue du Crest | 16 septembre 2025 |
| 240 000 € | 2 727 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | La Croix | 12 septembre 2025 |
| 282 970 € | 3 179 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 9 Lotissement la Croix | 5 septembre 2025 |
| 327 000 € | 3 206 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | La Croix | 25 août 2025 |
| 328 925 € | 3 257 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 404 Rue du Tram | 11 août 2025 |
| 377 850 € | 1 588 €/m² | Maison · 238 m² · 10 p. | 39 Chemin de la Morge | 24 juillet 2025 |
| 515 050 € | 1 922 €/m² | Maison · 268 m² · 5 p. | 1000 Route de Tolvon | 22 juillet 2025 |
| 179 650 € | 2 807 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 139 Chemin du Dessus | 18 juillet 2025 |
| 388 600 € | 2 922 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | 343 Route du Picard | 9 juillet 2025 |
| 188 500 € | 1 729 €/m² | Maison · 109 m² · 6 p. | 129 Chemin des Vachonnes | 1 juillet 2025 |
| 333 980 € | 3 753 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | Chariere et Faurie | 27 mai 2025 |
| 399 100 € | 3 563 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 749 Chemin de la Burletiere | 26 mai 2025 |
| 170 900 € | 3 798 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 32 Rue Rossignol | 5 mai 2025 |
| 191 383 € | 3 680 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | La Gatteliere | 26 avril 2025 |
| 304 250 € | 3 137 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 1 Lotissement la Gateliere | 25 avril 2025 |
| 25 000 € | 357 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | 99 Rue du Charrat | 11 avril 2025 |
| 78 000 € | 951 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | Tolvon | 3 avril 2025 |
| 72 000 € | 1 440 €/m² | Appartement · 50 m² · 4 p. | 137 Chemin du Dessus | 25 mars 2025 |
| 269 000 € | 2 152 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | Le Four et Carcavel | 12 mars 2025 |
| 30 000 € | 429 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | 99 Rue du Charrat | 10 février 2025 |
| 200 000 € | 1 299 €/m² | Maison · 154 m² · 3 p. | Les Vachonnes | 22 janvier 2025 |
| 131 000 € | 1 770 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 53 Rue du Charrat | 20 janvier 2025 |
| 187 600 € | 2 181 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | 137 Chemin du Dessus | 21 novembre 2024 |
| 295 000 € | 1 844 €/m² | Maison · 160 m² · 7 p. | Les Bruns et Perins | 20 novembre 2024 |
| 280 000 € | 2 917 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | Le Four et Carcavel | 31 octobre 2024 |
| 131 000 € | 2 729 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 23 Rue du Charrat | 3 octobre 2024 |
| 130 300 € | 2 715 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 307 Rue du Tram | 6 septembre 2024 |
| 201 000 € | 2 051 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 1438 Route de Saint Nicolas | 16 août 2024 |
| 370 000 € | 3 008 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | La Burletiere | 31 juillet 2024 |
| 160 000 € | 2 286 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 23 Rue du Charrat | 23 juillet 2024 |
| 227 600 € | 2 276 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | 150 Chemin du Dessus | 30 mai 2024 |
| 300 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | La Vigne | 21 mai 2024 |
| 45 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | 78 Rue du Magnin | 28 février 2024 |
| 264 440 € | 4 407 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 1950 Route de Saint Nicolas | 23 février 2024 |
| 280 000 € | 3 415 €/m² | Local commercial · 82 m² | 1800 Route de Saint Nicolas | 13 février 2024 |
| 127 725 € | 1 064 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Saint Etienne | 7 février 2024 |
| 357 000 € | 3 500 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | La Croix | 23 janvier 2024 |
| 264 413 € | 3 305 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | 35 Rue de la Mairie | 5 janvier 2024 |
| 259 800 € | 4 330 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Les Reynauds | 29 décembre 2023 |
| 360 650 € | 1 859 €/m² | Maison · 194 m² · 10 p. | 1465 Route de Saint Nicolas | 14 décembre 2023 |
| 119 320 € | 2 295 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 211 Rue du Magnin | 8 décembre 2023 |
| 325 250 € | 3 220 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 404 Rue du Tram | 22 novembre 2023 |
| 125 000 € | 1 214 €/m² | Maison · 103 m² · 3 p. | 1690 Route de Tolvon | 6 novembre 2023 |
| 321 130 € | 3 058 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 223 Route du Goulet | 24 octobre 2023 |
| 390 750 € | 2 521 €/m² | Maison · 155 m² · 8 p. | 196 Chemin des Prairies | 5 octobre 2023 |
| 393 400 € | 1 667 €/m² | Maison · 236 m² · 5 p. | 121 Sentier de Martorey | 14 septembre 2023 |
| 351 800 € | 3 086 €/m² | Maison · 114 m² · 3 p. | La Couchonniere | 7 septembre 2023 |
| 215 400 € | 3 168 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 35 Rue de la Mairie | 23 août 2023 |
| 298 500 € | 3 731 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Le Perrin | 4 août 2023 |
| 366 940 € | 3 219 €/m² | Maison · 114 m² · 6 p. | 12 Lotissement Beau Rivoire | 31 juillet 2023 |
| 240 280 € | 3 162 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 299 Rue du Charrat | 27 juillet 2023 |
| 166 619 € | 1 388 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 31 Chemin de l’Etang | 25 juillet 2023 |
| 131 900 € | 2 867 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 23 Rue du Charrat | 21 juillet 2023 |
| 639 020 € | 2 619 €/m² | Maison · 244 m² · 5 p. | 501 Route de Tolvon | 19 juillet 2023 |
| 249 000 € | 3 037 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 223 Rue des Sources | 11 juillet 2023 |
| 470 435 € | 1 742 €/m² | Maison · 270 m² · 5 p. | La Pierre | 27 juin 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,35 €/m²
de 10,6 à 16,8 €
Appartement 1-2 pièces
14,26 €/m²
de 11,4 à 17,8 €
Appartement 3 pièces et +
12,26 €/m²
de 9,7 à 15,5 €
Maison
13,32 €/m²
de 9,7 à 18,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Saint-Étienne-de-Crossey reposent sur 119 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Étienne-de-Crossey →
Rue par rue à Saint-Étienne-de-Crossey
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 7,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 3 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Étienne-de-Crossey ?
Le prix médian au m² à Saint-Étienne-de-Crossey s’établit à 2 727 €/m², calculé sur 26 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 179 650 € et 342 130 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Étienne-de-Crossey ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Étienne-de-Crossey a augmenté de 0,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Étienne-de-Crossey ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Étienne-de-Crossey est de 304 250 €, soit 2 727 €/m², sur 22 ventes relevées. La moitié se situent entre 191 383 € et 353 000 €.
Combien coûte un appartement à Saint-Étienne-de-Crossey ?
Le prix médian pour un appartement à Saint-Étienne-de-Crossey est de 170 900 €, soit 2 215 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 72 000 € et 179 650 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 155 ventes sont disponibles au total pour Saint-Étienne-de-Crossey.