Prix immobilier à Notre-Dame-de-Vaulx
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 26 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Notre-Dame-de-Vaulx (38144), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
170 400 €
Premier quartile
149 000 €
Dernier quartile
330 480 €
Sur tout l’historique
1 552 €/m²
Habitants
512
Où se sont faites les ventes à Notre-Dame-de-Vaulx
Par type de bien
Dernières ventes à Notre-Dame-de-Vaulx
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 330 480 € | 3 305 €/m² | Maison · 100 m² · 1 p. | 11 Avenue de la Gare | 12 septembre 2025 |
| 370 600 € | 1 482 €/m² | Maison · 250 m² · 10 p. | Le Village | 3 septembre 2025 |
| 149 000 € | 1 552 €/m² | Maison · 96 m² · 6 p. | 24 Route des Quatre Fontaines | 25 juin 2025 |
| 170 400 € | 1 775 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 5027 Place du Quart D'amou | 12 juin 2025 |
| 80 017 € | 476 €/m² | Maison · 168 m² · 8 p. | 17 Avenue de la Gare | 2 avril 2025 |
| 125 000 € | 3 125 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | Le Village | 30 septembre 2024 |
| 205 000 € | 1 530 €/m² | Maison · 134 m² · 3 p. | 3 Rue du 8 Mai 1945 | 24 juin 2024 |
| 313 750 € | 2 878 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | La Citerne | 21 mars 2024 |
| 159 500 € | 618 €/m² | Maison · 258 m² · 4 p. | 4 Rue du 8 Mai 1945 | 26 février 2024 |
| 461 210 € | 4 906 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | La Rina | 30 novembre 2023 |
| 210 000 € | 2 625 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 1 Chemin de L'oiseau | 4 septembre 2023 |
| 177 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 177 m² · 4 p. | 3 Rue Traversine | 24 février 2023 |
| 254 000 € | 2 619 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | Prepont | 28 novembre 2022 |
| 30 000 € | 455 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 40 Route des Quatre Fontaines | 3 novembre 2022 |
| 210 060 € | 1 876 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 7 Avenue de la Gare | 19 octobre 2022 |
| 230 000 € | 3 833 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | l’Eglise | 23 septembre 2022 |
| 280 000 € | 2 917 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 1 Rue des Barres | 25 mai 2022 |
| 322 050 € | 2 706 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | Le Village | 23 mai 2022 |
| 130 000 € | 1 857 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 16 Route des Quatre Fontaines | 21 avril 2022 |
| 38 000 € | 826 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | 3 Rue du 8 Mai 1945 | 16 février 2022 |
| 50 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | 2 Rue du 8 Mai 1945 | 28 janvier 2022 |
| 182 465 € | 1 659 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 4 Impasse la Petite Impasse | 30 septembre 2021 |
| 117 600 € | 811 €/m² | Maison · 145 m² · 7 p. | 8 Rue du 8 Mai 1945 | 11 juin 2021 |
| 145 000 € | 1 510 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 5027 Place du Quart D'amou | 7 mai 2021 |
| 86 150 € | 1 436 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5 Rue des Gantiers | 5 mars 2021 |
| 74 700 € | 1 245 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 11 Rue des Gantiers | 9 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,37 €/m²
de 9,9 à 15,5 €
Appartement 1-2 pièces
13,27 €/m²
de 10,1 à 17,5 €
Appartement 3 pièces et +
11,13 €/m²
de 8,8 à 14,1 €
Maison
9,51 €/m²
de 7,1 à 12,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Notre-Dame-de-Vaulx : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Notre-Dame-de-Vaulx →
Rue par rue à Notre-Dame-de-Vaulx
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 8,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Notre-Dame-de-Vaulx ?
Le prix médian au m² à Notre-Dame-de-Vaulx s’établit à 1 552 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 149 000 € et 330 480 € au total.
Combien coûte une maison à Notre-Dame-de-Vaulx ?
Le prix médian pour une maison à Notre-Dame-de-Vaulx est de 170 400 €, soit 1 552 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 149 000 € et 330 480 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 26 ventes sont disponibles au total pour Notre-Dame-de-Vaulx.
Autour de Notre-Dame-de-Vaulx
- Saint-Théoffrey1 458 €/m²
- Notre-Dame-de-Commiers2 037 €/m²
- Saint-Jean-de-Vaulx1 814 €/m²
- Monteynard1 218 €/m²
- Laffrey2 896 €/m²
- Saint-Georges-de-Commiers3 172 €/m²
- Pierre-Châtel1 990 €/m²
- La Motte-Saint-Martin1 500 €/m²
- Cholonge2 589 €/m²
- La Motte-d'Aveillans1 696 €/m²
- Saint-Martin-de-la-Cluze2 879 €/m²
- Saint-Pierre-de-Mésage1 426 €/m²