Prix immobilier à Roz-Landrieux
sur les 12 derniers mois publiés · 18 ventes · 81 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Roz-Landrieux (35120), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
204 000 €
Premier quartile
155 000 €
Dernier quartile
254 500 €
Sur tout l’historique
1 750 €/m²
Habitants
1 378
Où se sont faites les ventes à Roz-Landrieux
Par type de bien
Dernières ventes à Roz-Landrieux
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 295 801 € | 1 120 €/m² | Maison · 264 m² · 4 p. | 4 Rue des Plumetieres | 16 décembre 2025 |
| 250 000 € | 2 155 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 34 Rue des Plumetieres | 8 décembre 2025 |
| 254 500 € | 1 260 €/m² | Maison · 202 m² · 3 p. | 9003 Grande Rue | 16 octobre 2025 |
| 480 000 € | 2 078 €/m² | Maison · 231 m² · 7 p. | 17 Le Haut Foligne | 19 août 2025 |
| 195 000 € | 3 250 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | La Petite Riviere | 14 août 2025 |
| 300 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 250 m² · 6 p. | La Petite Pree d’Abas | 21 juillet 2025 |
| 180 000 € | 1 622 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | Vilde Bidon | 16 juillet 2025 |
| 70 000 € | 1 458 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | Le Bourg | 10 juillet 2025 |
| 230 000 € | 1 322 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 5 Rue Grande Rue | 5 juin 2025 |
| 189 630 € | 2 789 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | Le Bas Bourg | 28 avril 2025 |
| 100 000 € | 1 389 €/m² | Maison · 72 m² · 1 p. | Les Champs de Foligne | 28 avril 2025 |
| 215 000 € | 2 363 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 5479 Le Grand Mongu | 10 avril 2025 |
| 130 000 € | 1 529 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Les Champs de Foligne | 31 mars 2025 |
| 204 000 € | 2 267 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 3 Rue du Prieure | 26 mars 2025 |
| 242 000 € | 1 793 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | Lotissement du Domaine | 10 mars 2025 |
| 155 000 € | 1 722 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Les Chenevieres | 7 mars 2025 |
| 116 000 € | 2 367 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | 5405 La Grande Mettrie | 12 février 2025 |
| 285 000 € | 2 457 €/m² | Maison · 116 m² · 7 p. | 8 Rue des Marais | 7 février 2025 |
| 190 000 € | 2 235 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Le Bas Bourg | 17 décembre 2024 |
| 32 742 € | 273 €/m² | Local commercial · 120 m² | 5218 Le Bourg | 26 octobre 2024 |
| 376 000 € | 2 225 €/m² | Maison · 169 m² · 4 p. | Landrieux | 13 août 2024 |
| 195 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 4 Rue des Demoiselles | 1 août 2024 |
| 228 000 € | 2 651 €/m² | Maison · 86 m² · 2 p. | La Haute Folie | 26 juillet 2024 |
| 90 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | La Halte | 9 juillet 2024 |
| 90 000 € | 692 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 5009 Le Petit Souet | 5 juillet 2024 |
| 207 000 € | 2 724 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 5156 La Grande Riviere | 20 mars 2024 |
| 150 500 € | 2 090 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 1 Rue des Marais | 14 mars 2024 |
| 145 000 € | 1 408 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 13 Rue Grande Rue | 28 février 2024 |
| 380 000 € | 3 065 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | Les Vieilles Vignes | 29 janvier 2024 |
| 134 000 € | 1 914 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 13 Rue Grande Rue | 4 octobre 2023 |
| 158 000 € | 849 €/m² | Maison · 186 m² · 3 p. | 5490 La Petite Riviere | 3 octobre 2023 |
| 395 000 € | 1 353 €/m² | Maison · 292 m² · 5 p. | La Grande Cheneviere | 16 août 2023 |
| 140 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 10 Rue des Acacias | 3 août 2023 |
| 198 650 € | 1 461 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | Le Bas Bourg | 18 juillet 2023 |
| 352 110 € | 2 083 €/m² | Maison · 169 m² · 4 p. | Landrieux | 4 juillet 2023 |
| 140 300 € | 2 004 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | Le Petit sous le Moulin | 3 juillet 2023 |
| 157 000 € | 1 061 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | Vilde Bidon | 13 juin 2023 |
| 250 000 € | 103 €/m² | Local commercial · 2435 m² | Pres le Bourg | 26 avril 2023 |
| 226 000 € | 1 808 €/m² | Maison · 125 m² · 7 p. | Les Salles | 29 mars 2023 |
| 80 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | Les Salles | 28 mars 2023 |
| 30 000 € | 366 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 5489 La Haie | 30 janvier 2023 |
| 290 000 € | 2 417 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Le Grand Domaine du Gage | 13 janvier 2023 |
| 170 000 € | 2 429 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | Clos Bigot | 10 janvier 2023 |
| 1 310 000 € | 224 €/m² | Local commercial · 5839 m² | Lotissement les Vignes Chasles | 30 décembre 2022 |
| 207 000 € | 2 010 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | La Cheneviere | 22 décembre 2022 |
| 251 000 € | 1 859 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | Vilde Bidon | 16 décembre 2022 |
| 458 000 € | 2 776 €/m² | Maison · 165 m² · 5 p. | 61 La Petite Riviere | 30 novembre 2022 |
| 211 000 € | 4 058 €/m² | Maison · 52 m² · 4 p. | 5088 La Cornillere | 16 novembre 2022 |
| 112 500 € | 1 136 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | La Cheneviere du Bas Langa | 30 septembre 2022 |
| 175 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 112 m² · 2 p. | 15 Rue des Plumetieres | 30 août 2022 |
| 150 000 € | 1 119 €/m² | Maison · 134 m² · 3 p. | Les Devants | 17 août 2022 |
| 265 000 € | 1 893 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 13 Rue des Demoiselles | 9 août 2022 |
| 193 975 € | 2 337 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | Lotissement du Domaine | 4 août 2022 |
| 59 000 € | 1 967 €/m² | Maison · 30 m² | 5501 Le Grand Chemin | 22 juillet 2022 |
| 76 355 € | 1 818 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | Le Clos Pichot | 22 juin 2022 |
| 50 000 € | 649 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 5138 La Haie | 13 mai 2022 |
| 155 000 € | 1 020 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 4 Rue Grande Rue | 9 mai 2022 |
| 476 150 € | 1 080 €/m² | Maison · 441 m² · 2 p. | Le Bas Foligne | 28 avril 2022 |
| 728 180 € | 4 728 €/m² | Maison · 154 m² · 5 p. | Le Pre du Bas Langas | 16 avril 2022 |
| 165 000 € | 2 895 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 5052 Plainfosse | 15 avril 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,25 €/m²
de 9 à 14 €
Appartement 1-2 pièces
12,03 €/m²
de 9,4 à 15,4 €
Appartement 3 pièces et +
9,58 €/m²
de 7,6 à 12 €
Maison
9,36 €/m²
de 7,4 à 11,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Roz-Landrieux : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par submersion marine, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Roz-Landrieux →
Rue par rue à Roz-Landrieux
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 11,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Roz-Landrieux ?
Le prix médian au m² à Roz-Landrieux s’établit à 1 722 €/m², calculé sur 18 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 155 000 € et 254 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Roz-Landrieux ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Roz-Landrieux a baissé de 17,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Roz-Landrieux ?
Le prix médian pour une maison à Roz-Landrieux est de 204 000 €, soit 1 722 €/m², sur 18 ventes relevées. La moitié se situent entre 155 000 € et 254 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 81 ventes sont disponibles au total pour Roz-Landrieux.