Rue Circe, Montpellier
prix médian au m² · 71 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
101 980 €
Premier quartile
81 000 €
Dernier quartile
118 000 €
Ventes relevées
71
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 101 980 € | 2 170 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 265 | 15 décembre 2025 |
| 73 600 € | 2 453 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 170 | 9 décembre 2025 |
| 144 050 € | 2 881 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 125 | 4 décembre 2025 |
| 49 500 € | 3 300 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 175 | 24 octobre 2025 |
| 156 780 € | 1 960 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 175 | 19 août 2025 |
| 73 000 € | 2 281 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 150 | 2 juillet 2025 |
| 90 000 € | 2 903 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 140 | 22 avril 2025 |
| 105 000 € | 2 100 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 75 | 9 avril 2025 |
| 108 741 € | 3 508 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 140 | 19 mars 2025 |
| 81 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 155 | 19 novembre 2024 |
| 67 000 € | 2 913 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 125 | 7 novembre 2024 |
| 100 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 125 | 23 octobre 2024 |
| 117 050 € | 3 902 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 170 | 27 septembre 2024 |
| 125 000 € | 2 717 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 110 | 23 septembre 2024 |
| 138 150 € | 2 819 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 75 | 27 août 2024 |
| 99 000 € | 3 094 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 190 | 30 juillet 2024 |
| 89 000 € | 2 781 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 150 | 19 juillet 2024 |
| 73 000 € | 3 842 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 140 | 24 mai 2024 |
| 105 000 € | 2 100 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 125 | 13 mai 2024 |
| 52 000 € | 2 167 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 75 | 4 avril 2024 |
| 155 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 190 | 14 mars 2024 |
| 51 000 € | 3 643 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 155 | 30 novembre 2023 |
| 15 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 75 | 9 novembre 2023 |
| 80 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 80 | 11 octobre 2023 |
| 105 000 € | 3 387 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 140 | 2 octobre 2023 |
| 138 200 € | 2 658 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 281 | 22 septembre 2023 |
| 113 690 € | 2 472 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 245 | 30 août 2023 |
| 105 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 265 | 25 juillet 2023 |
| 99 000 € | 2 020 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 75 | 7 juillet 2023 |
| 117 190 € | 2 344 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 75 | 30 juin 2023 |
| 89 000 € | 3 069 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 150 | 29 juin 2023 |
| 134 800 € | 2 930 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 281 | 23 mai 2023 |
| 98 700 € | 3 084 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 150 | 19 avril 2023 |
| 125 000 € | 2 717 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 245 | 17 février 2023 |
| 120 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 170 | 10 février 2023 |
| 110 000 € | 2 292 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 150 | 10 février 2023 |
| 138 000 € | 2 604 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 110 | 10 février 2023 |
| 110 000 € | 1 719 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 75 | 19 janvier 2023 |
| 109 100 € | 3 409 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 170 | 29 décembre 2022 |
| 92 166 € | 2 880 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 150 | 28 novembre 2022 |
| 85 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 245 | 28 novembre 2022 |
| 109 000 € | 3 406 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 265 | 18 novembre 2022 |
| 96 000 € | 2 824 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | Rue Circe | 2 novembre 2022 |
| 135 800 € | 2 716 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 125 | 28 septembre 2022 |
| 61 325 € | 2 555 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 281 | 19 septembre 2022 |
| 105 000 € | 3 281 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 170 | 16 septembre 2022 |
| 91 000 € | 2 844 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 265 | 23 août 2022 |
| 115 000 € | 2 300 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 37 | 8 juillet 2022 |
| 81 500 € | 2 547 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 170 | 14 juin 2022 |
| 249 755 € | 2 575 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 80 | 10 mai 2022 |
| 117 000 € | 2 543 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 170 | 19 avril 2022 |
| 83 000 € | 3 074 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | Rue Circe | 29 mars 2022 |
| 92 000 € | 4 381 €/m² | Appartement · 21 m² · 2 p. | n° 140 | 19 janvier 2022 |
| 130 000 € | 1 940 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 110 | 13 janvier 2022 |
| 90 000 € | 1 957 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 245 | 23 décembre 2021 |
| 130 000 € | 2 453 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 110 | 21 décembre 2021 |
| 46 500 € | 1 224 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 245 | 21 décembre 2021 |
| 107 000 € | 2 277 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 265 | 20 décembre 2021 |
| 74 000 € | 3 083 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 125 | 28 octobre 2021 |
| 118 000 € | 2 408 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 37 | 24 septembre 2021 |
| 119 500 € | 2 390 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 125 | 27 août 2021 |
| 122 900 € | 2 458 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 125 | 24 août 2021 |
| 75 000 € | 2 344 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 245 | 3 août 2021 |
| 111 000 € | 2 176 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 125 | 29 juillet 2021 |
| 75 000 € | 1 596 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 265 | 7 juillet 2021 |
| 79 272 € | 3 049 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 110 | 28 juin 2021 |
| 210 000 € | 2 471 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 80 | 7 juin 2021 |
| 97 000 € | 3 031 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 150 | 28 mai 2021 |
| 96 000 € | 3 097 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 110 | 25 mai 2021 |
| 49 000 € | 1 065 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 281 | 30 mars 2021 |
| 62 500 € | 1 330 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | Rue Circe | 17 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 2,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
147 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 50 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.