Rue des Avant Monts, Montpellier
prix médian au m² · 48 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
157 500 €
Premier quartile
124 850 €
Dernier quartile
179 000 €
Ventes relevées
48
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 340 880 € | 3 551 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | n° 28 | 16 décembre 2025 |
| 95 519 € | 1 308 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 33 | 28 novembre 2025 |
| 260 000 € | 2 708 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | n° 18 | 6 novembre 2025 |
| 245 000 € | 2 692 €/m² | Appartement · 91 m² · 5 p. | n° 33 | 13 octobre 2025 |
| 165 000 € | 1 793 €/m² | Appartement · 92 m² · 5 p. | n° 33 | 13 octobre 2025 |
| 98 000 € | 2 649 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 31 | 8 septembre 2025 |
| 317 500 € | 2 737 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | n° 24 | 9 juillet 2025 |
| 152 430 € | 2 722 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 33 | 2 juillet 2025 |
| 186 000 € | 1 771 €/m² | Appartement · 105 m² · 6 p. | n° 33 | 27 février 2025 |
| 203 717 € | 2 315 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | n° 33 | 21 février 2025 |
| 164 500 € | 1 828 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 33 | 29 janvier 2025 |
| 106 450 € | 1 401 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 33 | 19 novembre 2024 |
| 145 500 € | 1 599 €/m² | Appartement · 91 m² · 5 p. | n° 33 | 13 novembre 2024 |
| 157 000 € | 1 570 €/m² | Appartement · 100 m² · 6 p. | n° 33 | 14 octobre 2024 |
| 97 500 € | 1 741 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 33 | 12 avril 2024 |
| 170 000 € | 1 619 €/m² | Appartement · 105 m² · 6 p. | n° 33 | 20 septembre 2023 |
| 302 400 € | 2 541 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | n° 15 | 17 juillet 2023 |
| 110 850 € | 1 979 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 33 | 6 juillet 2023 |
| 129 000 € | 1 697 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 33 | 28 juin 2023 |
| 150 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 33 | 27 juin 2023 |
| 80 550 € | 3 661 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 33 | 15 juin 2023 |
| 138 000 € | 2 464 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 33 | 29 mars 2023 |
| 198 980 € | 2 187 €/m² | Appartement · 91 m² · 5 p. | n° 33 | 18 janvier 2023 |
| 175 000 € | 3 017 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 33 | 28 décembre 2022 |
| 85 000 € | 3 864 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 33 | 2 décembre 2022 |
| 145 000 € | 2 589 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 33 | 18 novembre 2022 |
| 124 850 € | 2 774 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 31 | 7 novembre 2022 |
| 170 000 € | 2 237 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 33 | 31 octobre 2022 |
| 157 500 € | 2 813 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 33 | 11 octobre 2022 |
| 133 000 € | 2 771 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 31 | 15 septembre 2022 |
| 130 100 € | 2 243 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 33 | 1 juillet 2022 |
| 226 000 € | 2 484 €/m² | Appartement · 91 m² · 5 p. | n° 33 | 24 juin 2022 |
| 201 680 € | 2 292 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 33 | 23 juin 2022 |
| 69 000 € | 3 286 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 33 | 29 avril 2022 |
| 165 000 € | 1 793 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 33 | 28 avril 2022 |
| 165 000 € | 3 300 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 37 | 21 avril 2022 |
| 238 000 € | 2 902 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 31 | 3 mars 2022 |
| 157 033 € | 2 066 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 33 | 18 février 2022 |
| 129 800 € | 2 318 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 33 | 22 décembre 2021 |
| 117 000 € | 2 017 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 33 | 15 décembre 2021 |
| 78 360 € | 3 731 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 33 | 8 octobre 2021 |
| 158 700 € | 1 744 €/m² | Appartement · 91 m² · 5 p. | n° 33 | 29 juillet 2021 |
| 169 830 € | 1 617 €/m² | Appartement · 105 m² · 6 p. | n° 33 | 12 juillet 2021 |
| 100 000 € | 2 174 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 31 | 30 juin 2021 |
| 164 000 € | 2 187 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 33 | 7 mai 2021 |
| 163 000 € | 2 233 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 33 | 12 avril 2021 |
| 199 740 € | 1 902 €/m² | Appartement · 105 m² · 6 p. | n° 33 | 5 mars 2021 |
| 179 000 € | 2 452 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 33 | 26 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 21,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
99 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 67 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.